油汀取暖器的优缺点有哪些
2024-04-27 14:43:083个回答天然大理石和人造大理石的区别是什么
2024-04-27 18:20:394个回答一类高层和二类高层的区别是什么
2024-04-27 15:55:064个回答电视柜款式都有哪些
2024-04-27 12:59:184个回答m24底孔打多大
2024-04-27 16:16:204个回答dn300的管外径是多少
2024-04-27 11:35:084个回答向他咨询
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买房16楼代表什么
答:1、现在大家有些人在买房的时候都是比较注重的,大家在购房的时候可以结合自己的五行来进行对比。2、如果大家不太注重这个方面,就可以直接根据房子的户型来进行选择,在买房的时候只要了解一下房子的户型情况,户型设计非常合理,加上房子的周边配套设施非常完善,那这个房子还是可以购买的,整体的通风效果还是挺不错的。
2021-10-10 14:53:32
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什么是补充公积金?补充公积金与公积金的区别是什么
答:补充公积金一般是指补充住房公积金,是指用人单位除了为员工缴纳住房公积金外,再额外为员工缴纳一部分钱,这部分钱和住房公积金的一样使用,只能在购房时使用。补充公积金是是职工买房时可以使用的资金,职工个人和所在单位缴存的补充公积金都归职工个人所有。补充公积金与公积金的区别:1、缴存的强制性不同。住房公积金要求企业职工强制缴纳的,而补充住房公积金的缴存是自愿的。2、缴存范围不同。补充住房公积金有一定的缴存限制,规定要求缴纳补充住房公积金的企业必须是足额缴纳税款的企业和和自收自支的事业单位,其所属职工有资格享受补充住房公积金的缴存。而住房公积金是只要是在国家机关、国企、外企、私企、事业单位、民办非企业单位、社会团体等机构内工作的职工,个人和企业按照一定的比例定期缴纳公积金。3、缴纳比例不同。补充住房公积金单位缴存比例不大于8%,个人缴存比例不小于1%的范围内,由单位自行确定,其缴存额没有上下限限制。而住房公积金的缴存比例为单位和个人各缴7%,其缴存额度有上下限的限制。
2021-09-16 17:20:48
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二手房个人所得税是什么意思?
答:房产个人所得税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税,新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。表面上看,征收个人所得税是为了限制卖方,抑制房地产产业过热。但是,卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上,使交易成本增加,从而使房价更贵。个人所得税的征收方式有两种:一是从房产转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用,按照差额的20%税率缴纳个税。二是未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,按住房转让收入的1%-3%计征。目前我区实施的是按交易总价款的1%计征,市面上二手房交易也多采取这种方式纳税。此外,原来的有关政策,如满5年且是家庭唯一住房免征个人所得税,满5年住房免征营业税等税收优惠仍然继续执行。
2021-09-16 16:33:40
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房产税如何征收?房产税税率如何计算
答:房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人;房产税过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴额的万分之五。房产税的税率:上海房产税的税率分0.4%、0.6%;新购入房屋的单价≤51820元/平方米的,税率为0.4%。新购入房屋的单价>51820元/平方米的,税率为0.6%。
2021-09-06 13:28:37
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40万、50万、60万的房子首付多少
答:首次采用贷款方式购房,一般称之为首套房,其贷款首付比例为20%-30%之间,其中采用公积金贷款购买面积在90平方米以内的房子,首付比例为20%,60万的房子就要支付12万元的首付。而购买面积超过90平方米的房子,其首付比例为30%,60万的房子就要支付18万元的首付。如果选择商业银行按揭贷款购房的话,其首付比例都在30%以上,所以60万的房子至少要支付18万元的首付。
2021-09-06 12:30:54
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个人怎么申请公积金贷款买房
答:1、提交公积金贷款申请和贷款所需资料;2、对贷款人信息审核;3、贷款承办银行对贷款人资信调查及审核;4、审核通过,签订公积金贷款合同;5、办理房屋保险以及抵押贷款手续;6、手续证件齐全,贷款合同生效,公积金贷款划拨。
2021-08-17 15:09:14
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二手房过户费怎么算
答:过户的手续服务费用、二手房过户的登记费用、二手房过户的契税还有过户的印花税。1、二手房过户的手续服务费:住宅和非住宅性质的房屋有一定的区别。2、二手房过户的登记费用:住宅和非住宅的收费情况一致。3、二手房过户的契税:税率为3%,由买家进行承担。4、二手房过户的印花税:税率一般情况为1%,由买家承担费用。
2021-08-17 15:01:07
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27层楼房槽钢层在哪几层?
答:1、27层槽钢层一般在第几层这个问题并没有非常明确的答案。因为槽钢层具体位于哪一个楼层是无法确定的,也没有固定的标准,不同楼栋的槽钢层的具体位置都是不一样的。一般情况下,27层槽钢层有可能是在第6层、第12层、第18层、第24层。2、槽钢层的总高度一般不会超过20米,槽钢层具体位于哪一楼层取决于开发商在建造楼盘时所使用的建设方法,有的开发商会隔六层就安装一层槽钢层,但是也有的开发商是隔七层就安装一层槽钢层。所以27层槽钢层的具体所属楼层应该根据楼盘的实际施工方案才能决定。
2021-07-23 08:42:35
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安置房没有房产证可以进行买卖吗
答:安置房没有房产证是不可以进行买卖的。因为通常情况下,只有具有完全产权的安置房才可以进行买卖。安置房如果进行了产权登记并取得了房屋所有权证,就可以上市进行交易。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。安置房有两类,一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;二是因房产开发等因素,拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有,也许现在有些地方的称谓变了。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证。
2021-07-23 08:08:14
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