断缴公积金可申请公积金贷款买房吗

答：公积金停缴连续超过3个月时，是无法使用的。公积金连续缴纳6个月以上且满足银行公积金贷款要求的，就能申请贷款。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

2022-06-21 08:28:19

申请公积金贷款需要哪些条件

答：（一）职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）；未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上（含三个月）不具备贷款条件；（二）职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上（含三个月）；（三）所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房；（四）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人；（五）有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30％的自筹资金；（六）新交易的二手房屋，以契税发票为准6个月以内可申请贷款；超过6个月，不提供贷款。（七）持房屋所有权证贷款，以契税发票为准二年以内可申请装修贷款，超过二年不提供贷款。（八）自建房一年内可申请贷款，超过一年不提供贷款；（九）职工支取公积金后，须连续缴存一年以上，一年内不具备贷款资格。法律依据:《住房公积金管理条例》第九条《经济适用住房管理办法》第九条，购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

2022-05-12 16:11:49

首套房和二套房的首付差多少？都可以申请公积金贷款吗

答：最新规定，公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成；二套房最多可贷4成。也就是说首套房公积金贷款首付比例最低是20%。一般来说，住房公积金贷款首套房首付比例为30%，满足购房面积在90平方米以下的条件，公积金首付可以低至20%；若是已经拥有一套住房并且已经结清房款，购房者想要在购买一套改善型住房，那么，公积金贷款首付款比例为30%，贷款利率为五年期以上4.50%，五年期以下（含五年期）4.00%，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元（每人最高贷款限额为30万元），有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元（每人最高贷款限额为40万元）。

2022-01-14 11:37:12

代缴公积金可以申请公积金贷款吗？

答：代缴住房公积金是否可以办理贷款，需要看代缴公司是否具备代缴住房公积金的资质，其次还需要看是否满足住房公积金贷款的条件，满足条件的情况下才可以申请住房公积金贷款。如果存在一个条件是没有符合的，用户是没有办法向银行申请公积金贷款的。

2022-01-07 19:43:34

我和父母买房能否申请公积金贷款？

答：不可以。因为借款人必须是购房人，共同购房人只能是配偶，其他人共同购房不能申请贷款。

2021-12-27 09:28:24

收入证明低于缴存基数可以申请公积金贷款吗？公积金贷款需要单位开收入证明吗？

答：需要，公积金贷款需要单位开收入证明.1、缴存住房公积金的职工，按住房公积金月缴存额及缴存比例反推算其月收入(如归集信息系统能反映缴存基数，可按缴存基数认定)，扩大倍数以公积金中心规定为准。2、未缴存住房公积金的职工，所提供的收入证明如低于住房公积金最低缴存基数的可以认定，如超过住房公积金最低缴存基数的需提供近6个月的银行代发工资相关证明(银行卡的对账单需加盖银行业务章)或个人所得税完税证明或其他纳税证明方可认定。通过上述方法认定的结果与职工单位出具的收入证明，以低的为准。3、最终以当地公积金管理中心审批为准。

2021-12-04 14:20:41

申请公积金贷款，办理面签，需要买方携带哪些资料啊

答：一、市管公积金贷款买卖双方需备材料买方：借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明；暂住证或工作居住证；用于偿还贷款的银行存折或银行卡；借款人及配偶学历证明；收入证明，住房公积金查询书两份，借款人及配偶一寸照片各三张。卖方：出售人及配偶身份证、户口簿、结婚证明；房屋所有权证；用于收取贷款的银行储蓄卡或存折。二、最新市管公积金贷款流程评估：借款人到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。初审:个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。复审：由代办人员凭契税票及领证通知单去管理部复审。面签:由代办人员携带买方到公积金管理中心签正式借款合同。放款:贷款额由公积金管理中心放款到买方选择的还款银行，再由银行直接放款给卖方。

2021-12-04 01:08:17

各位是否清楚申请公积金贷款，如何计算贷款年限?

答：个人贷款额度如何确定　　个人贷款额度如何确定？对于这个问题我们并不能给出一个肯定的答案，因为个人贷款种类繁多，我们常见的就有个人住房公积金贷款、个人信用贷款、个人车贷款‘>汽车贷款等，这些贷款的贷款额度由于用途和提供资料或者抵质押物的不同有所差异。　　比如深圳个人住房公积金贷款额度是这样规定的“公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足：　　(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；　　(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额；　　(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件”。　　个人贷款额度如何计算　　个人贷款大体包括个人住房公积金贷款，个人信用贷款，个人创业贷款，个人汽车贷款等等。他们的贷款额度由于用途和提供资料或者抵押物、质押物的不同而有所差异，贷款的用途限制了您的个人贷款额度。　　个人住房公积金贷款额度　　按照不得高于借款人(含配偶)还款能力的系数计算，其计算公式为：公积金借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×公积金贷款年限(如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方)。　　个人信用贷款额度　　个人信用贷款，即通常所说的无抵押无担保贷款，它的额度是根据您的信用情况，收入情况的不同而调整，一般贷款额度从几千元到几十万甚至几百万元不等。　　个人汽车贷款额度　　所购车辆为自用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的70%，所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的60%。　　另外，贷款人的收入情况，信用情况与个人贷款额度有直接的关系。　　收入情况好一些，个人贷款额度自然会高一些，因为您的还贷能力相对高一些，银行敢于贷较高的款项；个人的信用情况是所有银行看重的，对于还贷信用不好的客户，贷款可能意味着无法还贷，银行是不会冒这个风险的，所以要想申请到较高的贷款额度，自己的信用状况要好。　　所以，个人贷款额度一般是多少，要看银行的规定和个人自己的信用情况。平时，要注意维护好自己的信用，不然等派上用场的时候，追悔莫及。

2021-12-03 17:19:55

在申请公积金是时候需要什么？要准备什么资料

答：1、按《住房公积金管理条例》规定：单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。住房公积金个人帐户的封存手续应由原单位到缴存银行网点办理。您可以请原单位尽快为您办该手续。2、您离职离开苏州，待原单位为您办理住房公积金账户封存后，可以立即办理住房公积金销户全额提取。

2021-12-02 22:04:16

青岛退役军人可以申请公积金贷款吗

答：退役军人及享受国家定期抚恤补助的优抚对象符合青岛市住房公积金贷款条件的,可以申请住房公积金贷款。公积金贷款额度的计算采用“四选一”的方式，即分别用四种方式计算贷款额度，选择其中的最低值。(一)按还贷能力，包括借款人及配偶的住房公积金缴存基数等要素综合计算。(二)按公积金账户正常缴存余额的15倍计算;退役军人可将在部队缴存的公积金转移到我市，合并计算额度。(三)按首套房、二套房贷款额度分别不超过房屋总价款的70%、60%计算。(四)借款申请人及配偶贷款最高额60万元，借款申请人仅本人符合申贷缴存条件的，贷款最高额度36万元。贷款利率按照中国人民银行公布的法定利率执行，目前公积金贷款首套房，贷款期限1-5年的贷款利率为2.75%，贷款期限5年以上的为3.25%;购买第二套住房的，贷款利率执行同期首套房利率的1.1倍。

2021-12-04 09:57:00

第三套房子可以贷款吗第三套住房可以申请公积金贷款吗？

答：沈阳第三套房贷款政策：沈阳市限购政策取消，外地人不限购，可以购买多套住房，沈阳地方本地人也可以购买多套住房。你们购买第三套房子的话是可以贷款的。现在新政规定公积金不发放到达第三套房贷款，不过可以提取公积金用来支付房款。

2021-11-23 19:30:23

问问大家南京申请公积金贷款流程是什么？

答：　1、借款人提供申请表和所需的材料给贷款银行;　　2、贷款银行对借款申请受理;　　3、贷款银行初审;　　4、贷款银行复审;　　5、公积金管理中心审核;　　6、借款人办理贷款抵押相关手续;　　7、贷款银行发放贷款。

2021-11-17 06:57:46

求解夫妻申请公积金贷款需要哪些材料？

答：夫妻申请公积金贷款需要的材料1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件)；　　2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；　　3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；　　4、贷款银行要求提交的其它证明材料。借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：　　1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》；　　2、所购房屋评估报告书；　　3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；　　4、购房合同。

2021-11-17 08:47:49

申请公积金装修贷款辅助还款人是干嘛的

答：你好，申请公积金装修贷款辅助还款人就是相当于商业贷款的共同还款人，需要多一个人来一起还款。，当你的收入证明不够的时候，你可以加还款人。

2021-11-15 14:55:58

请问珠海如何申请公积金贷款？是不是很难申请的呢？

答：现在珠海公积金贷款不是很好申请,因为珠海公积金中心差不多已经没有钱了,就算所有资料齐全,申请通过了,也要等待公积金中心放款,这个时间是非常久的,很多客户都不愿意去做公积金贷款,做公积金贷款必须要贷款人连续缴纳公积金半年以上,后补的不能贷款,一个人的正常额度约10万元左右,一般家庭可以做到20万元的公积金贷款,放款时间大概在3个月左右。以上价格来自于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准，希望我的回答能对你有帮助。

2021-11-10 15:13:37