总高11层属于洋房吗?
2024-05-20 11:34:351个回答11层一梯两户算不算洋房?
2024-05-20 11:33:591个回答一梯两户共11层选哪层好?
2024-05-20 11:33:311个回答备案价一般比成交价高多少?
2024-05-20 11:33:061个回答售楼部会告诉备案价吗?
2024-05-20 11:32:371个回答备案价与实际成交价国家有规定吗?
2024-05-20 11:31:351个回答向他咨询
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在邢台买房要具备哪些条件?买房子需要注意什么
答:1.如果你是要在本市购房的话,那么,你需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2.如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。比如,你不是北京户口但要在北京购房的话,需要具备这些条件,包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;具有北京合法有效的暂住证;已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋;身份证、结婚证和户口本;如果在北京以外的地方贷款买过一套房,要是在北京再贷款买房,那首付款就要达到百分之六十以上;集体户口就必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效才可以。3.如果你是被委托购房的,需要有经公证的委托书原件,委托人的身份证复印件,受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。买房子注意的事项有:1.避免定金陷阱。有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。2.不要看房屋价格来区分地段的优劣。3.不要以城市功能区判断配套成熟与否。4.交房标准、交房时间需要看仔细。5.签合同时一定要仔细看好合同的内容是否全面、合理合法。
2021-11-23 08:56:21
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担保人会影响自己贷款吗
答:担保一般是不会影响自己贷款的,但是如果担保的贷款出现了问题的话可能会影响征信,进而影响办理房贷。
2021-10-19 17:58:18
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婚前买房写了女方名字算谁的
答:婚前男方买的房子房产证上写的女方的名字,房子是女方的婚前个人财产,如果男方有证据证明出资,女方应偿还男方房款。根据婚姻法及物权法的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。
2021-10-19 17:54:16
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请问一下2021年邢台二套房首付比例是多少呢?二套房认定标准是什么
答:2021年邢台二套房首付比例是40%。二套房是第二套普通自住房的简称。即是指以拟购房家庭(其中还包括购房人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。
2021-10-19 17:42:44
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我想知道,邢台公寓到底能不能买?房价均价多少钱一平方
答:先说结论,能买,但是不适合大部分人商住公寓这个名词本身有问题,在国家的规定里边,并没有“商住”这种类型,在地块的使用规定里边,只有住宅和商业这两种。“商住”其实是开发商自己做出来的一个名词。公寓本质上应该是写字楼,分割好的写字楼。这也就解释了为什么绝大多数的公寓没办法引入天然气。国内的公寓,和国外的公寓还是有本质的区别的。主要在于产权,国外的公寓虽然也是高层,但是是永久产权。也就是说,你买下来以后,这块地和上边的房子,都是你的。所以有人用国外的公寓来类比国内的公寓,是不合理的。
2021-10-19 17:35:20
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邢台公积金贷款买房需要什么条件?公积金贷款政策是什么
答:邢台公积金贷款买房条件:(一)单位及个人能按时足额缴存住房公积金(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力(三)购买合法的自住住房(四)已付购房款符合规定比例(五)同意按本法第2十条规定的担保方式进行担保(六)公积金管理机构规定的其他条件。邢台公积金贷款政策:贷款额度、期限和利率1、住房公积金贷款额度根据借款人及其配偶退休年龄内缴纳的住房公积金数额、抵押房产状况及借款人还贷能力等情况综合确定,一般不得高于所购住房价值的70%,且较高额度不超过30万元。2、住房公积金贷款期限一般不超过借款人至法定退休年龄内的剩余工龄,最长期限不超过30年。3、住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。贷款期限在1年(含1年)以内的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整时,于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定。
2021-10-19 16:19:05
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18层楼有几个槽钢层
答:18层的楼房槽钢层基本上就为3层开挑第一次(3-8层为6层总高度不超20米,4-8层为非槽钢层);9层开挑第二次(9-14层为6层总高度不超20米,10-14层为非槽钢层);15层开挑第三次(15-18层为4层总高度不超20米,16-18层为非槽钢层),那么3层、9层、15层即为所谓的槽钢层。
2021-10-10 16:10:56
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恒大出现了什么问题
答:目前恒大负债总额1万多亿,截止2020年末,净负债率超过150%,这个负债率是非常高的,这里面稍微有某一个环节处理不好,就有可能引发多米诺骨牌效应。
2021-10-10 15:30:36
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邢台房屋维修基金是什么意思,必须交吗?
答:通常情况下,房屋维修基金指的是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。不得不说的是,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
2021-10-10 14:43:22
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我想知道邢台买房首付最新政策,谁能说说
答:邢台买房首付:首套房首付最低百分之三十、二套最低百分之六十,二手房根据房龄情况分,一般也不得低于百分之六十。
2021-10-10 14:32:17
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我想知道邢台房屋过户需要什么手续和费用标准,谁能说说
答:需要的手续:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移,还需提交二手房土地使用权证书;3、当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受托人需出具身份证;4、二手房房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。过户费用:1、房产过户交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米,卖主承担50%费用。2、房产过户合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。3、房产过户契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。4、房产过户权证印花税:5元/本。五、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,200元/件。5、过户手续费:50元/套。办理房产过户手续所需要的时间过户之后,房产即登记在买方名下,但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关,时间也不一样 ,一般在7个工作日左右,有些房屋需要到市建委办理土地证,则全部办证时间需要40天左右。
2021-10-10 14:22:24
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个人卖房怎么提报
答:一、获取入市资格在卖房之前,售房者需要先取得入市资格。售房者应携带房屋所有权证、身份证明等资料,前往房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领上市出售申请表和上市出售征询意见表。填写完毕之后,售房者将表格和资料一同交给管理部门审核,管理部门会在15个工作日内完成审查,并作出批准或不批准的书面决定。二、出售咨询想要将房子卖出个好价钱,那么出售咨询是必不可少的准备工作之一,售房者可以通过亲朋好友、报纸、网络、经纪公司等相关信息渠道,了解房屋所在区域房屋的平均出售价格。此外,售房者还需了解交易流程、相关税费等信息,以免出现问题。三、确定售价售房者可以根据自已房屋的位置、朝向、楼层、面积等综合条件,确定房屋的出售价格,不过这个价格最好是在均价的基础上制定的,因为不合理的定价只会错失交易的机会。另外,该报价应该是销售总价,如果有需要购房者另行支付的费用,应在报价中声明。四、发布信息制定好出售价格之后,售房者便可以在网络或报纸上发布出售信息,但在发布的信息中最好注明是个人房源或免经纪公司代理等字样,这样才可能会有更多的购房者前来咨询。不过,如果售房者选择了经纪公司代理出售,那就不用操心信息发布的事情了。
2021-09-17 16:24:58
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还房贷每个月扣的结息是什么意思
答:结息实际上是一种利息的实际给付。由于我们在进行存款或者是贷款的时候,每天产生的利息,银行并不会在每天都会给付或者是收取。因此,银行会集中在某个日期来进行一块收付利息,也就是我们所说的结息。银行结息的计算公式:单利利息=本金×利率×存期。
2021-09-16 16:49:49
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目前邢台买房限购吗?买房条件是什么
答:邢台买房限购,买房条件如下:原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。
2021-09-16 16:41:48
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邢台公积金贷款政策是什么?公积金贷款能贷多少
答:邢台公积金贷款上限最高30万。 住房公积金贷款额度根据借款人及其配偶退休年龄内缴纳的住房公积金数额、抵押房产状况及借款人还贷能力等情况综合确定,一般不得高于所购住房价值的70%,且最高额度不超过30万元。
2021-09-16 15:50:40
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