房子顶楼的优缺点是什么
2024-05-01 18:02:364个回答502胶水可以粘木头吗
2024-05-02 07:14:133个回答马桶后面发出臭味是什么原因
2024-05-02 06:41:004个回答电热水器温度上不去是什么原因
2024-05-02 00:36:094个回答硅藻泥的缺点和危害都有哪些
2024-05-02 08:45:363个回答不计容建筑面积是什么意思
2024-05-01 20:07:204个回答向他咨询
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目前连云港买房首付怎么算?一般能贷多少钱呢
答:连云港房贷首付:1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%)。2、在二套房的情况下,购买房产的首付为50%。3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。4、其他的情况首付为30%。借款人双方正常缴存的,其最高贷款额度为60万元;借款人单方正常缴存的,其最高贷款额度为30万元。
2021-12-13 09:53:37
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三室一厅住8个人算群租吗
答:可以向当地房管部门咨询了解,一般三室一厅住8个人算群租了的。
2021-11-06 16:36:39
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月收入1万能贷款150万买房么
答:用户月收入1万,并且满足房贷的申请条件,那么可以贷款150万来买房。而用户只是月收入较高,但是并不满足房贷申请条件,那么用户就无法贷款买房。用户申请房贷必须是满足房贷申请条件,月收入1万只能代表用户的银行流水符合房贷要求,但无法证明用户满足其他房贷条件。
2021-11-06 16:35:13
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为什么买房不要8楼10楼
答:1.人们不买10楼的房间,是因为平时大多数人都会认为10是代表满的意思。所以说住在10层楼就有看到头的意思,所以它的寓意是不好的,是不吉利的。2.是由于10楼的空气是不太好的,大气里空气中的灰尘,或者是一些不好的气体大概到达9楼和10楼这个高度。
2021-11-06 16:30:21
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个人买房怎么退税?退税的条件有哪些
答:1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报,说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房,是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策,所提供的资料是否真实合法。2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。3、身份证复印件(审核原件,留存复印件)。4、住房产权证复印件。5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件,留存复印件)。6、按揭银行认定的按揭本息支付证明。7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。
2021-11-06 15:28:40
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什么叫大平层?房子还会跌价吗?
答:大平层是指面积较大的平层住宅。从产品上来看,大平层属于高端公寓的一种,常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念,实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。2021年房子应该会下跌。未来3年,从房企拿地到开工建设,到房屋买卖销售,再到房屋交付,以及以后的物理管理服务和住房租赁,种种信息传递的信号已经相当明显,我国房地产市场将迎来史无前例的大整顿。
2021-11-06 15:24:43
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连云港买房个人贷款怎么贷?什么是按揭贷款
答:1、准备申请办理的相关资料本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。2、银行初审贷款之前经办人受理借款申请后,会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性,合法性进行真实的调查。通过贷前调查,银行会对认为符合此次贷款条件的申请人,准备报批。3、购买保险在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请财产保险。4、签贷款合同经调查、审查、审批同意后签订借款合同,银行办妥登记、公证手续后,通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。5、办理房屋产权过户买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料:买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。
2021-10-20 13:29:47
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请问连云港买房后几年才能卖?卖房需要注意什么
答:连云港买房目前是不限购不限售的,因此买房后卖房没有时间限制。卖房子注意事项是:注意查验买方身份信息;注意二手房的转售是否经过共有人、承租人、抵押权人同意;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确等。
2021-10-20 13:06:17
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请问连云港买房后多久可以落户?买房落户需要什么材料
答:1、在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下,需要当事人在当地居住6个月以后,才能申请该项(申请居住证的,必须办理暂住登记6个月后,才能办理)。2、公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。3、公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件。买房落户需要什么材料“1、申请人的书面报告。2、申请人的《户口簿》、《居民身份证》。3、县以上房产局发给的《房产证》(验正本、交复印件)。4、租房协议、暂住证、居民户口簿、居民身份证、交纳养老保险金和医疗保险金证明。
2021-10-20 13:00:41
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购房合同由家人代签有效吗
答:购房合同家人通过委托授权代签是有效的。《中华人民共和国合同法》第四十八条,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
2021-10-20 12:10:27
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购房合同丢失了怎么交房
答:合同丢失了是可以补办的。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的凭证,因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。2、购房合同未做预售登记,在购房的合同没有预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将丢失的合同作废,然后重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。3、预售登记后,办理银行按揭前。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
2021-10-20 12:03:55
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按揭是什么意思买房按揭是什么意思
答:按揭贷款是指申请人以购房为目的,向银行申请贷款支付房款,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为,如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
2021-10-11 17:12:37
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我想问一下大家,连云港房源信息怎么查询?买房子应该注意什么
答:登录连云港楼盘网就能看到相关的房源信息。买房子注意的事项有:1.避免定金陷阱。有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。2.不要看房屋价格来区分地段的优劣。3.不要以城市功能区判断配套成熟与否。4.交房标准、交房时间需要看仔细。5.签合同时一定要仔细看好合同的内容是否全面、合理合法。
2021-10-11 17:04:46
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连云港房价买什么地段比较好?未来房价走势如何
答:连云港买房海州、东海都是不错的选择。连云港未来房价走势可能会上涨,也有可能会下跌,或者是维持平稳,具体要看市场的走向了。
2021-10-11 16:15:10
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连云港二手房营业税怎么算?二手房交易注意事项
答:二手房营业税税率5.55%,由卖方缴纳。注意事项:1、调查清楚该房有没有抵押、查封和诉讼等问题。 2、没有了解二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。3、对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。4、过户之前,一定要让前业主将物管费、水电费之类的缴清。
2021-10-11 15:53:30
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