拆迁户的房子有没有房产证

答：这个要看具体的项目的，有拆迁是做商品房开发的，这种一般会有房产证。其他的就是只有集体房产证。

2022-07-26 08:47:53

拆迁是分房还是给钱

答：一般来说当事人可以自由决定要房还是要钱，也有部分地区政策只能要房或者要钱，具体以当地政策为准。从整体的拆迁情况看，大部分被拆迁人还是更愿意选择货币补偿。但每个被拆迁人的情况不一样，要根据自己的自身条件进行选择。当然，国家也给了被拆迁人这样选择的权利。

2022-07-21 10:06:00

房子的容积率是指什么

答：房屋容积率是指城市规划区的范围内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映土地利用强度及利用效益的高低，影响着居民的生活质量。容积率越高，土地利用强度及利用效益越高，但居民生活质量常下降。

2022-07-20 08:34:49

房子是资产还是财产

答：只要有购房能力的人都看得出来，只要房价有上涨态势，房子就有投资的空间，于是他们开始疯狂的买卖。渐渐地，房子从“财产”便变成了“资产”。

2022-07-15 09:12:21

拆迁房网签后能改名字吗

答：网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。不过等房产证下来后可以改名。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

2022-07-12 08:16:22

现在都是先交首付再签合同吗

答：买房是先交首付还是先签合同。买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

2022-07-11 09:17:26

封闭设备平台算违建吗

答：封闭设备平台算违建，因为设备平台不属于居民个人可以利用的空间，从严格意义上来讲，所有楼层的设备平台都属于是公共的区域，即使是因为特殊原因需要封闭设备平台，也必须要得到建设局主管部门的同意。

2022-07-08 09:30:03

农村在耕地上建房的都要拆吗

答：没错，保护耕地是这样的，违建严重的话还会有罚款，就算是一寸都会被要求拆除。

2022-07-06 10:46:51

怎么查询名下房产信息

答：查询个人名下房产主要有三种方法。一是带上个人身份证和房产证，到当地的房屋管理局查询。二是在所属省市的房产管理局网站查询或者在房屋管理局大厅的微机上查询。三是到档案局档案科查询。

2022-07-04 07:50:43

不动产权证附图宗地图是什么

答：宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。

2022-06-30 08:36:53

不动产编号是哪个？不动产单元号怎么查

答：不动产编号是就是不动产权证号上面的相关编号。不动产单元号可以在当地的房管局查询。

2022-06-28 09:04:58

公积金贷款可以买第二套房子吗

答：可以，具体分三种情况：①第一套房使用公积金贷款但未还清，则不可申请公积金贷款购买第二套房;②第一套房使用公积金贷款且已还清，可申请公积金贷款买第二套房且首付比例按第二套房计算;③首次购房使用商业贷款，无论是否还清，可申请公积金贷款买第二套房且首付按第二套房计算。

2022-06-27 08:48:18

2022年适合买房子吗?如何买

答：2022年还是比较适合买房子的。当然是刚需，如果投资的话是不建议的。现在最主要的就是从居住的角度购房，按照以往那种投资角度买房已经行不通了。只有居住体验较好的房子，才会受到购房者们的欢迎。

2022-06-23 09:50:40

钢构层一般在哪些楼层

答：层数都是在1到7层，具体的也要看情况。现在的房屋的槽钢层伸出的槽钢都会处理的非常好的，防腐处理及包裹的相当严实，不会出现以前的腐蚀的问题。一般用于钢结构的立柱、横梁和梯架，电气工程一般制作基础埋件，叫基础槽钢。由于其特殊的造型和承重能力，也普遍用于支架结构。

2022-06-21 07:45:13

开放式厨房的优缺点？开放式厨房油烟怎么解决

答：开放式厨房的优点：节省空间，增加空间利用率、美观、空间更开阔、便于人与人之间交流。开放式厨房的缺点：打扫比较麻烦、容易产生油烟。要想开放式厨房油烟少，首先需要改变饮食习惯，少爆炒、多蒸煮，其次选用大吸力的油烟机。

2022-06-20 09:13:36