共为您搜索到703条关于“第二套房”的问答
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第二套房的首付也是三成吗
答:要看地方政策了,部分城市二套房首付降至三成。二套房首付比例是指家庭贷款购买第二套普通住房的第一期付款成数。如果第1套房已经使用贷款购房,根据规定,不管是否还清,再次申请购房贷款,均按照第2套房贷款标准执行。
2024-03-12 09:39:18
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第一套房和第二套房的区别有哪些
答:贷款的利率,第二套房贷款需要的利率会比第一套房贷款的利率更高。贷款的额度,第一套房可以贷款的金额是在房价的七成,但是二套房,贷款金额仅有两成至六成。贷款的难度,第二套房贷款的难度相对于第一套房的话,会大上很多。
2024-02-17 08:17:49
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买第一套房和第二套房的区别有哪些
答:契税不同:前者所需缴纳契税最低要1%,具体需要缴纳多少,需要看房屋实际面积,而后者不管房屋面积是多少,所需缴纳契税最低要3%。首付不同:前者首付一般需要支付百分之三十,而后者首付一般需要支付百分之五十。利率不同:前者的商业贷款利率最低要4.35%,公积金贷款利率最低要2.75%,而后者利率都会在前者的基础上再加10%。
2024-01-31 12:49:18
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首套房公积金还完了,第二套房还可以用公积金贷款吗
答:如果首套房的公积金贷款已还清,第二套房屋可以申请公积金贷款。申请公积金贷款需要向当地公积金管理中心提交书面申请,并准备相关材料,包括第二套房屋的相关材料、夫妻双方身份证、户口本、结婚证等相关文件。提交申请后,公积金管理中心会进行审核,并依据借款人的贷款额度、还贷能力等因素来决定是否批准贷款。需要注意的是,如果第二套房屋的面积超过当地规定的房屋面积标准,可能无法申请公积金贷款。因此,购房前了解当地公积金贷款政策,并注意遵守相关规定和标准,有助于顺利申请公积金贷款。
2024-01-08 10:18:32
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住房公积金第二套房子贷款利息多少
答:住房公积金第二套房子贷款的利息,根据现行政策,以现行利率为准,一般为首套房利率的九折优惠。需要注意的是,公积金贷款的利率并不是一成不变的,公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布,各个城市可以适时适度调整当地的公积金贷款利率。
2024-01-08 09:13:03
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公积金贷款买房后贷款买第二套房吗
答:**使用公积金贷款购买第一套房屋后,可以使用公积金贷款购买第二套房屋**。 只要客户经济实力允许,同时符合当地购房贷款的首付标准和信用要求,就可以再次申请公积金贷款购买第二套房屋。 请注意,如果申请公积金贷款,一定要提前准备好申请材料,了解公积金中心的申请流程和要求,避免影响贷款进度。
2023-12-29 15:03:50
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一个人名下买第二套房要多交税吗
答:个人名下买第二套不需要多交税,购买第二套房所交纳的税金和第一套房的税金种类是同样的。但由于是二套房,不能享有首套房购买的政策优惠,需要按规定缴纳契税、印花税和公共维修基金。
2023-12-09 10:02:06
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长沙市第二套房可以公积金贷款吗
答:长沙市第二套房可以用公积金贷款,但需要符合一定的条件。根据长沙市住房公积金管理中心通知,使用住房公积金贷款购买第二套住房的,在长沙市城区单方缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度为80万元;双方缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度为100万元。而且长沙市公积金贷款计算方式会根据房屋面积不同而有所差异。
2023-11-27 09:11:42
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湖南第二套房贷款首付多少
答:在湖南,购买第二套房子申请贷款时,首付比例不得低于60%。需要注意的是,这个比例可能会因地区和政策变化而有所变化,具体首付比例和政策要求,请以当地房地产相关管理部门的规定和政策为准。
2023-11-27 09:19:53
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购买第二套房需要交多少首付?
答:购买第2套房的首付比例是40%,不过跟所属的地区有关系,一般在北京上海等地区可能更高一些,并且跟购买的面积有关系,一般到90平方米以上的时候,首付的比例更高。
2023-11-24 11:53:23
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卖掉第二套房怎样交税
答:1、营业税,满两年的可以免收,不满两年且面积144一下按照5.55%的营业税收; 2、个人所得税,满五唯一的可以免收所得税,不是唯一且不满5年底按1%收取; 3、还要缴纳印花税是房款的0.05%,交易费每平方3元计算。
2023-09-26 08:20:02
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夫妻第二套房可以用公积金贷款吗
答:如果没有未结清的公积金贷款且其他条件都符合就可以办理,详细信息可以到本地公积金中心了解。
2023-09-18 08:38:32
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第二套房屋交易税费是多少
答:第二套房需要交纳契税,个人所得税。二套房契税:一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。
2023-08-14 08:01:59
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第二套房子贷款利率上浮多少
答:二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
2023-07-24 10:34:24
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第二套房子要交多少税
答:看房子是什么种类,要是新房的话,则需要契税交(总价的3%),印花税(总价的0.05%)、交易费(每平方3元)、其他如测绘还有工本费等的收费。若是旧房的话,除去以上项目,还需要交个税(利益所得的20%),土地税(总价的1%)。
2023-07-17 19:17:10
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