办房产证需不需要有不动产发票

答：办理房产证需要购房发票的，而且必需三个发票：1、购房全款发票。2、契税发票。3、公共维修基金发票。

2022-01-10 10:18:01

城城不动产和三彩家的关系

答：其实城城不动产和三彩家是属于合作的关系，城城不动产本身也是一个比较好的租房平台，目前在西安，上海，北京深圳有四个运营中心，在职的员工是超过9000人的，管理的房源接近5万套，而且也是开创了一个全新的租房模式。而三彩家主要是利用大数据，人工智能，移动网络等技术来帮助生活服务的领域的商户提高服务的效率，这样也是可以降低运营成本，目前三彩家为很多的租房平台也是提供着相关的服务，而且各方面的管理都是非常完善的。

2021-12-16 08:05:04

商业不动产是指啥？求专业回答

答：首先你要知道不动产就是主要指房地产。商业不动产主要用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的商业类房地产，其开发用地的取得方式是经过法定的挂牌招投标、拍卖以及经过有关的司法程序取得的，具体的表现形式主要有购物中心、大卖场、商业街、shoppingmall、主题商场、专业市场、批发市场、物流园、仓储中心、折扣店、工厂直销店、娱乐类商业地产、商务写字楼、住宅的底层商铺等与住宅类有很大区别的房地产产品。

2021-10-28 11:19:46

问一下各位不动产房产税怎么算？不怎么了解

答：不动产统一登记制度是2013年3月10日，国务委员兼国务院秘书长马凯在作国务院机构改革和职能转变方案说明时指出，建立不动产统一登记制度，这样可以更好地落实《物权法》，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。建立以公民身份证号码和组织机构代码为基础的统一社会信用代码等制度，从制度上加强和创新社会管理，并为预防和惩治腐败夯实基础。2013年11月20日召开的国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。不动产统一登记以土地为核心，包括房屋、草原、林地、海域等不动产的统一登记职责。与住房信息联网一样，不动产统一登记是房产税开征的前提条件，也被视为房地产市场调控的“利器”之一。

2021-10-29 10:59:06

想请问一下住商不动产服务怎么样

答：最近也是刚刚在住商不动产买了一个车位，然后感觉他们的服务还是比较好的，因为尽管买车位，他们对我们的服务态度也是很好。没有只是因为单单买车位而不负责任，然后交接过户都比较上心。记得我应该是迟到了，然后也是他帮忙一直盯着。建议您找住商不动产

2021-10-28 23:33:24

农村宅基地是不动产吗

答：按照目前的法律来说，宅基地当然算是一个不动产的类型的了，不能移动的嘛，而且还有更重要的就是宅基地是属于基体的，基体的土地呢按照法规来说可以按照集体下面需求的人每人每户都可以分到一个必备的基础土地，这个也是宅基地的来由的，是不属于个人的

2021-10-28 14:04:47

求告知土地使用权不动产到期后怎么办？

答：首先根据《物权法》149条规定：住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。也就是大部分普通老百姓的房子到期后会自动续期，不用过分担心。而且中央对此已有规定，房产使用权到期后自然的落在原房主身上。只需提前一年向国土资源局申请并缴纳1%的土地出让金，然后续期相应年限即可，房子还是自己的。不过因为住宅建设用地续期后是否支付土地使用费的问题关系到广大群众的切身利益，所以全国人大法律委员会研究认为，目前不作规定为宜，可以根据实际情况决定是否删除这一费用。

2021-10-28 16:34:32

沈阳二十一世纪不动产二手房出售信息谁清楚?

答：沈阳二十一世纪不动产二手房出售信息：户型：2室1厅    面积：83㎡        单价：9384元/㎡               总价：78.00万户型：2室2厅     面积：83㎡       单价：8968元/㎡米            总价：74.00万户型：3室2厅    面积：114㎡      单价：7895元/㎡              总价：90.00万  以上价格来源于网络，可供参考，具体价格以实际为准。

2021-10-28 22:31:32

问一下各位不动产房地产有什么区别？

答：　　一、房产证与不动产证区别：　　不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。　　房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。　　《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。　　其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；　　二、需要登记的不动产权利　　集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建筑用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。　　三、现在的房产证等产权证不必须要换　　按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。　　但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。　　四、不进行不动产登记的缺点　　根据《物权法》的有关规定，没有要求对不动产权利进行强制登记。但如果权利人不登记，其不动产交易安全将受到严重影响，也容易发生权属纠纷。作为不动产统一登记的核心内容，簿证统一后，物权变动情况才能统一规范反映，物权才能得到统一的严格保护。簿证不统一，就可能出现一房、一地多卖，产生交易风险。因此，从保护权利人物权的角度，《物权法》规定了依申请登记。　　不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。此前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。　　五、开始能查询不动产的时间　　2015年，将健全配套制度；2016年，将全面形成制度体系；2017年，将实现不动产登记信息共享，依法公开查询。　　六、不动产登记人人不是可查　　只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料。　　权利人指的是不动产权的所有人，如房子是自己的，就可以申请查询自己名下的房产情况。若房子抵押给银行，那么银行作为抵押权人，凭借抵押登记也有权查询登记资料。　　利害关系人是指和不动产所有者有直接关系者，比如夫妻等。在一些债务纠纷中，债权人也可以凭借人民法院的补充证据材料通知书，自行或委托律师事务所查询债务人名下的已确权房产情况。　　七、不动产登记的影响　　保护个人产权：房产、土地或林地等不动产都能得到保护。　　办理手续更便捷：转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。　　交易更加安全：可以查询不动产产权归属，有助于规避一房多卖的风险。　　保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障了农户宅基地的用益物权。

2021-10-28 15:48:21

怎么在房产证上增添名字?房产证是不动产所有权证?

答：1、房产证是不动产所有权证，房产证上的名字是该产权的所有者。2、房产证上的名字不可随便增减，必须凭有效证件有关材料及法定程序增减。3、房产证上增加名字，必须房产证名字人带有效证件(身份证户口本)亲自办理，被增加人可以不亲自去(也可以亲自去)凭有效证件及材料可以增加。房产证名字人不亲自去，不管证件怎么齐全，不能办理。4、房产证上减名字，必须房产证上所有名字人持有效证件都亲自去办理，缺一不可。因为房产证上有多个名字，这房产产权属于这多个人共有，其他人不能剥夺其中任何一人的所有权，房产证上的名字一旦减去，就丧失了该房产的所有权。放弃该房产所有权的人必须亲自去办理才可以办理。5、房产证上增减名字的手续在县市房产局办理。

2021-10-28 18:38:23

问一下各位不动产房产税怎么算？

答：　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。　　房产税征收标准从价或从租两种情况：　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　(1)以房产原值为计税依据的　　应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)　　(2)以房产租金收入为计税依据的　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)　　(一)从价计算应纳税额的计算公式：　　应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2%　　(二)从租计算应纳税额的计算公式：　　应纳税额= 房产租金收入×12%仅供参考，希望有所帮助。

2021-10-29 06:14:01

宅基地算不算不动产？

答：1、我们国家的土地只分两种：一则是国家所有的土地；一则是集体所有的土地。2、农村宅基地：应该是属于集体所有的土地。虽然在现实当中，农村宅基地似乎是归村民所有。但法律的规定是：宅基地给本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。而且一般是按照一户一地原则，如果子女结婚或者是落户村集体组织，确实需要的，可以申请宅基地来建造房屋。3、不过现在我们国家的宅基地，特别是一些经济比较发达的地区，在性质上似乎有所改变。很多宅基地都建造楼房出租，或者偷偷拿来买卖。而且很多非村集体组织成员都有多块宅基地或者本村集体组织成员有多块宅基地。

2021-10-28 20:14:31

不动产包括哪些财产？

答：对于家庭而言,财产性收入,是指家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券等)、不动产(如房屋、车辆、土地、收藏品等)所获得的收入。它包括出让财产使用权

2021-10-28 16:08:40

宅基地是不动产吗

答：宅基地当然不是不动产，属于个人拥有某块土地固定不动的权利噢，但是宅基地的话不可以继承，有可能要收回的，所以宅基地不是不动产噢，给你说说第一，不动产一般都是住宅和商铺，它有可能被收回的，但是不动产是你个人的私有财产，两者有质的区别，国家是有明确规定的，因为宅基地一般是按照一户一地原则，如果子女结婚或者是落户村集体组织，确实需要的，可以申请宅基地来建造房屋。第二，不过现在很多人都用宅基地偷偷买卖的，所以这个很难说，另外的话不动产制度在今年也开始实施了，看出来国家很重视这个政策的，不动产就是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

2021-10-28 11:21:19

农村房屋算不动产吗

答：我之前从事过地产的工作，农村房屋是属于不动产的哦，不动产就是固定的不会改变的土地财产呀，既然你问了，我就详细跟你说说吧，希望帮到你。第一，不动产制度在今年也开始实施了，看出来国家很重视这个政策的，不动产就是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。第二，动产和不动产是可以互变的，钢材水泥等是动产，但是用其做成了房屋，就变成了不动产。国家的法律有明确规定的，动产就是移动后仍不改变性质、损害经济效用及经济价值的物，于大多数国家并未以法律条文清楚列举，多认为不动产及定着物以外之物即属动产，就像是电脑、沙发都属于动产哦。

2021-10-28 19:08:41