热水器风机正常电机正常风管无堵传气管无堵出现E5什么原因

答：热水器出现E5错误代码通常表示“风压异常，导致风压故障”。风压异常的原因有很多，但在您的特定情况下，可以按照以下步骤进行检查：1. 检查烟道是否通畅：检查排烟管道是否垂直、弯道是否过多，确保排气顺畅。2. 检查燃气热水器的风机：风机是排风装置，确保其正常运行可以保证风压正常。3. 检查燃气热水器周围的障碍物是否过多：过多的障碍物会使排气不畅，尝试移开障碍物，确保有足够的排气空间。4. 检查室外风力是否过大：如果风力过大，会影响到热水器的正常工作，建议在风力稍小的时候再使用。5. 如果以上都没有问题，那么可能是电控板出现了故障。电控板是热水器的一部分，负责控制风扇和点火，如果电控板出现故障，也会导致风压异常，这时就需要专业人员来检修。另外，根据您的描述，传气管无堵也说明目前传出方面的可能大一些，可以考虑是不是传出方向的胶管扭曲引起通气受阻，或者可能是家里的煤气灶具的点火器故障，导致气体无法顺利点燃。以上信息仅供参考，如果问题仍未解决，建议您联系专业的家电维修人员进行检查和维修。

2024-03-20 22:18:43

70年公寓，房产证写的住宅用地／公寓，卖出时个税怎么算？

答：公寓的出售需要按照相关税费进行计算，具体如下：1. 印花税：合同价的0.05%。2. 土地增值税：如果出售价格高于购房原价，需要缴纳土地增值税。具体的计算方式是，合同价的5%（或各区比例不同）减去原购买价格再乘以税率。3. 个人所得税：按照房款的5%或者按照差价的20%征收。在您的特定情况下，房产证上写的是住宅用地／公寓，说明这个公寓在土地性质上是属于住宅用地的，那么按照相关规定，其税费征收可能会根据不同的地方有所差异。一般来说，具体费用和征收比例需要参考当地的相关规定。建议您联系相关税务部门以获取更准确的信息和计算方法。另外，卖出时个税的具体数额可能还受到其他因素的影响，如公寓的新旧程度、地理位置、市场行情等。因此，如果您打算出售公寓，建议您了解并参考当地的相关规定，同时做好市场调研，以便做出更准确的决策。

2023-10-17 01:02:53

旧楼加装电梯本单共7户有5户同意能否申请成功

答：小区装电梯需要三分之二的业主同意才可以安装。一般新开发的小区都是自带电梯的，只有一些比较老旧的小区才需要加装电梯，由于加装电梯是单元居民共同所有的，因此必须所有受电梯影响的业主都不反对，才能实施加装电梯。

2023-09-19 18:40:06

我通过中介买的二手房不到3个月在顶楼，现在漏水该找谁负责。

答：如果是房屋质量问题，如果没有过保修期，找开发商；超过保修期，要看你的购房合同就房屋质量问题如何约定的，有没有保修期，如果有，找卖方。其他原因，找物业

2022-09-12 18:08:00

二手房买卖公证有没有必要

答：二手房买卖公证还是有必要的，在二手房交易过程中通过公证,可以有效地解决风险承担。

2022-04-25 08:22:30

贷款协议编号是贷款合同编号吗

答：贷款协议号是合同编号，在银行贷款合同中，为了更好辨别交易项目并归档管理，一般每一笔贷款都会对应一个合同编号。可以在合同上方或者明显的地方仔细查看一下，或者可以找银行工作人员询问编号地址，有利于出现异常的情况时候可以随时查询。贷款合同编号是银行为了方便管理与查找针对不同用户贷款设定的一个数字编号，一般直接印制在贷款合同首页。

2022-04-22 10:15:22

房子70年后产权到期要交多少钱

答：房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。

2022-04-20 09:06:41

五楼502有什么说法吗

答：五楼502没有什么说法。不过我觉得年轻人买房子的时候应该不要去考虑这些东西，主要还是看一下房子的性价比，比如说你的资金如果比较充足，我觉得就可以购买一些中层的房子。如果资金不太充足，我觉得购买五楼以下的房子也是可以的。

2022-03-03 10:37:55

银行贷款100万30年每月还多少

答：100万贷款30年（即360期）月供与贷款机构、贷款利率、还款方式等有关，以下以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%计算可得：1、等额本息还款法100万360期的每月月供为4100元。2、等额本金还款法100万360期的每月月供为（10000000/360）+（10000000-已归还本金累计额）×（4.90%/12）。

2022-03-02 09:56:44

房客不交房租怎么办?租客不交房租又赖着不走怎么办

答：1、申请法院先予执行，即在法院审判结果出来前，甚至是在到法院正式起诉前，向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执行不宜，需要的手续或证据资料较多，如需要房东提供不先予执行将严重影响生活或生产经营的证据、或需要提供担保等，建议咨询律师后在申请法院先予执行。2、申请法院强制执行。在法院判决胜诉后，房东就可以拿着生效判决书向法院申请强制租客搬走，以及强制租客支付租金、违约金、逾期利息、强制执行费用等相关的费用。

2022-02-28 10:58:00

谁知道宜昌房价还会涨吗？现在适合买房吗

答：宜昌房价目前来说可能会涨，但涨幅应该不会太大，主要以稳为主。如果有居住需求的购房者是适合买房，但对于投资的话，可能是不适合的。

2021-12-04 10:51:55

宜昌二手房贷款需要满足什么条件?利率是多少

答：(一)借款人(其中一人)取得“宜才卡”或“楚才卡”且在有效期内，在宜昌住房公积金中心(不含葛洲坝集团分中心、三峡总公司分中心)缴存住房公积金次月起，个人缴存状态正常。(二)借款人购买的住房(二手房)应在宜昌区域内。(三)主借款人年龄应在法定退休年龄内，即一般为男性18至60周岁(不含60周岁)之间、女性18至55周岁(不含55周岁)之间，具有完全民事行为能力。其他借款人年龄应在：18至65周岁(含65周岁)之间，具有完全民事行为能力。(四)除主借款人外，其他借款人有“宜才卡”(有效期内)或“楚才卡”(有效期内)的且在宜昌住房公积金中心(不含葛洲坝集团分中心、三峡总公司分中心)缴存住房公积金次月起，个人缴存状态正常的，可参与贷款额度计算。其他借款人无“宜才卡”或“楚才卡”的且在全国各地住房公积金缴存机构连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，个人缴存状态正常的，可参与贷款额度计算。(五)借款人具有偿还贷款的能力，个人信用良好,《个人信用报告》符合《宜昌住房公积金中心个人贷款信用评价规范》。(六)所购房屋用途为住宅且权利性质(土地)为出让的，房屋产权已全部过户至借款人名下，能够办理抵押。若申请公积金组合贷款的待中心与商业银行审批通过后才能过户。(七)申请借款时间在购买住房1年以内。(八)已交付了首付款。不同的银行有不同的贷款利率，需要在申请贷款购买二手房的时候先询问银行客服。

2021-12-04 10:20:36

我想问一下外地人在宜昌买房限购吗

答：外地人在宜昌买房限购，外地户籍人员只能在宜昌买一套住房。如果申请贷款购买的话，则还需要满足贷款的条件，如果名下已有贷款未还清，则贷款利率按二套房实行。

2021-12-04 09:18:38

家具有甲醛对人体有伤害吗？如何除甲醛

答：甲醛肯定有危害嘛，搜一下就出来了。除甲醛最好的选择就是勤通风，另外一些吸附材料和绿植也可以。

2021-11-06 16:41:44

为什么售楼都招新手

答：售楼招新手是因为新手比较容易调教，而且新手底薪低，刚接触售房行业根本无法达到公司规定的业绩，无法到达业绩自然会被扣工资，有些人甚至等于白干，这对于售楼部而言就是免费的劳动力，既不会造成任何损失，又能减少员工工资的支出。

2021-11-06 16:02:50