隔热漆能用几年
2024-04-28 16:50:164个回答梁下的墙算不算承重墙
2024-04-28 21:30:534个回答板材厚度标准是多少
2024-04-29 05:41:014个回答抽水泵抽不上水是什么原因
2024-04-29 01:33:554个回答c30透水混凝土配合比是多少
2024-04-28 14:14:213个回答同层排水和异层排水有什么区别
2024-04-29 01:52:014个回答向他咨询
-
买上海公寓房子要什么条件
答:购买上海公寓房需要满足以下条件:1. 购房者须为购房前在外省市无房的市民。2. 购房者必须满足购房资格,每个购房者都必须在购房前满足购房资格要求。3. 购房者必须具备有效的身份证明。4. 购房者必须具有一定的购买实力,需要出示至少一名家庭成员的一年以上的社保或个人所得税的缴纳证明。5. 购房者需要符合相关的购房面积要求。需要注意的是,不同地区的购房条件可能会有所不同,具体情况可以咨询当地相关部门。
2023-03-15 10:17:40
7个回答 -
公寓房可以抵押贷款吗
答:使用公寓办理抵押贷款的条件是:具有合法身份、稳定的经济收入、按时偿还贷款本息的能力、无不良信用记录、合法有效的房屋交易合同。符合贷款条件的公寓可以申请抵押贷款。公寓一般是商业物业,也有住宅物业。如果你想申请抵押贷款,你需要有固定的资产作为抵押物。
2023-03-14 09:25:34
4个回答 -
公寓房的房产证跟普通住宅一样吗
答:公寓房的房产证跟普通住宅的房产证是一样的。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是对房屋所有权以及与所有权有关的权益的合法证从这个意义上说,公寓的房产证与普通住宅的房产证没有区别。
2023-03-10 09:41:53
7个回答 -
买了二手公寓房还卖得出去吗
答:买了二手公寓房还卖得出去,但需要考虑以下因素: 1. 买家是否符合购房资格:不同城市有不同的购房政策,买家是否符合当地的购房资格和限购政策非常重要。如果买家不符合购房资格,或者限购政策对其购买资格有限制,那么交易可能会受到阻碍。 2. 房龄和装修情况:二手公寓的房龄和装修情况也会影响售价。如果公寓的房龄较老或装修状况较差,需要花费一定的时间和资金进行维修或改造,这会增加交易成本和难度。 3. 税费和手续费:在购买二手公寓时需要支付各种税费和手续费,包括契税、增值税、个人所得税等。这些税费和手续费都会增加购房成本,也会影响售价。 4. 区域和市场竞争:购买二手公寓的价格和销售情况会受到所在区域和市场竞争的影响。如果所在区域竞争激烈,或者房价已经比较高,销售可能会更加困难。 综上所述,购买二手公寓需要考虑多方面因素,包括购房资格、房龄和装修情况、税费和手续费以及区域和市场竞争等。如果综合考虑这些因素,能够合理定价并进行有效的沟通和协商,交易还是有可能成功的。
2023-03-10 09:41:29
7个回答 -
为什么公寓房不能抵押贷款
答:公寓房指的是小户型房屋,一般是指房屋建筑面积在50平米以下,30年产权的住宅。为什么公寓房不能抵押贷款,原因如下:1. 地理位置问题:公寓房位于市中心的繁华地段,寸土寸金,银行担心贷款无法回收,一般不会同意公寓房抵押贷款。2. 升值空间问题:一般来说,公寓房的升值空间有限。3. 银行资金用途问题:银行规定抵押贷款用途必须是合理、合规、合法的,只能用于个人消费,不能用于炒房。
2023-03-10 09:41:01
6个回答 -
4.5米挑高公寓做两层压抑吗
答:4.5米挑高公寓做两层不压抑。复式结构的公寓,如果是按照两层来计算的话,层高为5.6米,再加上装修一些墙面角线等30~40厘米的高度,所以总的层高在6.1米左右。电梯井宽度超过2.4米,层高超过4.5米,这些洞口一定要按照要求做技术处理,否则的话就会显得比较压抑。
2023-03-07 10:02:12
6个回答 -
公寓装修4.6米挑高全隔好还是半隔好?
答:这个问题的答案取决于您的个人需求和喜好,以及您的财务状况。全隔可以分割出更多的空间,但可能会增加装修成本和租金,而半隔则可以更经济实惠地解决高度问题,同时仍保留开放式的感觉。因此,您应该考虑自己的需求和预算,权衡利弊并做出最终决定。
2023-03-07 10:01:47
7个回答 -
公寓装修4层,五层可以做养老院吗
答:公寓装修4层,5层可以做养老院。但需要满足以下要求: 1. 建筑层数应在3层及3层以上,每层建筑面积应在500平方米及500平方米以上。 2. 建筑结构为钢筋混凝土结构,并经正规设计单位设计,符合相关建筑规范及要求。 3. 满足养老院消防安全要求。 4. 符合《老年人照料设施建筑设计标准》相关规定。 5. 另外,还需要根据《消防法》办理消防审批手续。 需要注意的是,如果公寓的产权归属于个人,那么需要先获得产权证。此外,还需要考虑公寓的物业管理是否允许养老院入驻。
2023-03-07 10:01:25
7个回答 -
公寓装修40平米小户型两层多少钱
答:公寓装修的价格会根据实际情况有所差异,40平米小户型两层装修的价格也各不相同。一般来说,40平米的小户型装修价格在500-1000元/平米左右,具体价格需要根据实际情况来确定。您可以将具体的需求和要求告知我们,我们会尽力提供帮助。
2023-03-07 10:01:02
6个回答 -
公寓房子的水电费比住宅房贵吗
答:一般可能贵一倍上下。由于公寓式住宅水电工程收费按商业服务标准收取,水电费每吨约4.43元,电费每度约1.5元。而住宅房则按照民用型标准收取。
2023-03-02 15:40:38
3个回答 -
公寓可以办理营业执照吗?
答:公寓楼能否办理营业执照必须具体情况具体分析,在申请营业执照环节中销售市场监督管理局针对注册地址的需求:产权年限主要用途应为商住两用、商用、综合用地中的一种。一定要房东给予房产证或产权证明的正本。
2023-02-04 10:48:00
4个回答 -
公寓常见的10个问题有哪些
答:1、公寓归属于商住用地,产权年限与住房不一样,有一些40年、有一些50年,而住房70年,但是当小区业主真真正正住进来时,土地资源年限已经过去了最少2-3年,有一些由于开发进度长,具体年限较短,买回来居住,将来还要担忧年限期满再办续签的相关事宜,劳动力费心。2、工业用电自来水,增加了生活成本,积少成多,无形之中增加一部分生活支出。3、一部分公寓没有天然气,针对买回来居住家庭,煮饭必须用电量,生活不方便,生活成本也比较高。有的甚至没有开通市政供暖,供暖靠中央空调,生活支出又增加一笔,供暖实际效果还一般。4、公寓商品的户型居住应用性差,没法做到双阳台,光照、自然通风都有问题,特别是朝北公寓,居住感受很差。公寓公摊面积比较高,实际使用面积小。5、公寓多见花园洋房、高层住宅楼幢,加上小户型房子多,单面居住总户数也比较多,有一些公寓新项目使用的电梯数量少,早晚高峰等电梯轿厢消耗时间。6、公寓商住两用房、入住率强的特性,造成搬入工作人员错乱,流动性大,有的甚至成立公司,当写字楼办公室用,居住体验感受差。7、物业管理服务,服务质量若无法跟上,假如社会治安安全保卫落实不到位,公寓楼经常会出现违法违纪状况。8、二次交易税费高,假如考虑到卖出卖给他人,交易成本比较高。9、选购公寓得人自始至终特别少,造成公寓的供货自始至终远大于要求。10、公寓首付款务必一半,银行贷款利率一般上调30%-40%上下,因此年利率非常高。
2022-12-13 10:26:18
4个回答 -
穷人买公寓还是普通住房
答:如果有条件买住宅就去买住宅。如果不考虑到小孩入学得话,公寓只需总面积适宜,有天然气,做为定居而言,或是比较不错的。最先,许多公寓都是在商业综合体或CBD,交通出行餐馆和商场超市也很方便,生活的便捷性是许多住宅都跟不上的。可是,要了解未来资产最大化,还是要优选住宅,由于住宅升值速度广泛高过公寓。只关注生活舒适又现金流量充足,不顾及财产最大化的老人,可以选择挑选定居公寓。
2022-12-01 09:36:24
4个回答 -
公寓公摊面积一般多少
答:公寓的公摊面积一般在10%-15%之间。如果是带电梯的小型高层公寓楼,公摊系数在17%-20%之间,高层公寓楼相对较高,有的甚至高达28%。
2022-12-01 09:35:46
4个回答 -
购买公寓房需要注意事项
答:没有什么需要注意的,只要自己知道买的是公寓就可以了,公寓的性质需要了解清楚。
2022-12-01 09:31:48
4个回答