公寓二次交易税费是几个点

答：1.契税:根据房屋成交价按3%的税率征收。 2. 交易手续费:根据房屋成交价按2.5‰的税率征收。 3. 印花税:根据房屋成交价按万分之五的税率征收。

2024-04-08 09:40:25

杭州二手公寓房能买吗

答：杭州二手公寓房能买。是否购买杭州二手公寓房取决于购房者的需求和偏好。公寓房的优点在于户型大小相对灵活，且部分公寓位置较好，周边设施齐全，比较方便。缺点是公寓的产权年限较短，如果购买二手房，则涉及到土地使用权的问题。购买公寓之前，要充分了解相关信息，权衡利弊，并寻找专业人士咨询。另外，购房者需要考虑个人情况，包括购房预算、未来规划、居住需求等。如果购房预算充足，且对居住环境有较高要求，购买公寓房也是一个不错的选择。但如果购房预算有限，可以考虑性价比更高的房源。对于未来规划，要考虑周边配套设施是否完善，物业服务水平如何，以及公寓类型的具体特性，是否满足个人需求。总之，是否购买杭州二手公寓房需要综合考虑多种因素，权衡利弊，做出明智的决策。

2024-03-25 11:24:45

二手公寓房好出售吗

答：二手公寓房的出售情况可能受到多种因素的影响，包括市场供需关系、房屋位置、装修状况、房屋大小、价格等。因此，具体好不好出售，需要根据实际情况来判断。如果公寓房的位置较好、装修状况良好、价格合理，那么它可能更容易出售。此外，如果卖家能够提供良好的服务和交易条件，也会有助于公寓房的出售。然而，对于一些位置不佳、面积较小、装修陈旧或者价格过高的公寓房，出售可能会面临更大的挑战。在这种情况下，卖家可以考虑重新装修或者整理价格以吸引买家。总的来说，公寓房的出售情况是复杂多变的，需要综合考虑多种因素。如果您有出售公寓房的需求，建议您寻找专业的房地产经纪人或者律师来提供帮助，他们会根据市场情况给出专业的建议和帮助。

2024-03-04 10:28:34

买了二手公寓房还卖得出去吗

答：买了二手公寓房还卖得出去，如果公寓的地段好，其交通、商业配套设施成熟等，也是比较容易转手出售的。如果公寓的地段差，其周边配套设施不成熟，那么会比较难转手。

2023-03-10 09:41:29

买二手公寓房禁忌

答：购买二手房公寓也是有一定的禁忌的，首先因为公寓本身产权年限就只有40年，要想购买二手公寓房，那就需要先了解清楚产权的涉及年限，如果说公寓房的产权年限剩余还是比较短的，那这种公寓二手房购买还是不太划算的。其次就是要了解清楚二手公寓房的位置，公寓位置还是比较偏僻的，那房子购买还是不太划算的。另外再购买二手房公寓的时候也是要看整体的户型设计，如果户型设计不太合理，那房子也是不值得购买的。

2021-12-23 14:33:13

买二手公寓房划算吗？公寓房与住宅房房产证的区别

答：买二手房公寓，个人觉得是不划算的，因为公寓是商业性质的房屋，购买二手房的话，需要交纳的契税比例是比较高的。两者的房产证件是一样的,但是里面记录的可供使用年限不同。通常公寓的房产证上的年限是五十年,而住宅房产证上的年限的是七十年。

2021-11-30 10:56:38

二手公寓房值得买吗

答：根据楼盘网小编的个人建议，二手公寓房如果是40年或者50年产权的，不建议购买，因为投资意义不大，并且，公寓房的契税交纳比例较高。

2021-07-08 08:55:20

燕郊御东汇璟是公寓还是住宅 ？

答：燕郊御东汇璟是70年住宅项目燕郊御东汇璟优惠热线：400-819-6635 转 53

2020-12-14 09:43:54

二手公寓与二手住宅的契税是一样的吗

答：二手公寓与二手住宅的契税是不一样的。二手公寓属于非居住性质用房,契税是按3%交的,而住宅的契税按1%至3%交,要看住宅是否首套房和面积多大。

2020-05-29 17:17:01

买二手公寓房可以办理贷款吗

暂无回答

2017-12-03 14:14:31

我是外省人，经常来往广州，想在广州市区购买一套二手公寓房（如正佳万豪公寓），请问能购房入户么？

答：你好！公寓不能办理入户的，而且公寓的所有性质和交易手续都是按商业的，日后的费用会比较高，如果主要考虑孩子以后的发展，可以选择住宅性质的房屋，之后的入户和读书都会比较方便许多。本人是裕丰地产主要负责荔湾区中山八板块和西关板块，如有需要可以联系：18575786184陈

2015-11-30 16:14:37

我是外省人，想在广州天河购买一套二手公寓房，请问能购房入户么？如不能，入户需要哪些必要条件？

答：购买二手公寓的首先对于公寓必须是商品房，有房产证，有产权的。对于个人而言想要入户，如果是未成年人，必须要有监护人。户口需是在派出所落过户的。

2015-11-30 16:21:01