共为您搜索到22条关于“公寓过户流程”的问答
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70年公寓过户税费比普通住宅高吗?
答:不会,70年产权的公寓过户税费与住所税费计算方法是相同的,所以综合算下来还会比一般住所的低,因为公寓住所的面积比较小。
2024-03-25 14:19:50
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公寓过户需要多少手续费?
答:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。5、测绘费:按各区具体规定。6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
2024-01-17 09:38:41
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公寓过户需要的资料有哪些?
答:1、产权证书:产权证书是房屋所有权的法律证明,是进行过户的必备资料。2、营业执照:如果卖方是企业,则需要提供企业的营业执照。3、身份证明:双方买卖人员都需要提供身份证明,包括身份证或护照等有效证件。4、商品房预售合同、商品房买卖合同或转让合同等其他相关合同。5、缴纳税费证明:向国家税务部门缴纳的房屋交易税费的证明。6、房屋评估报告:一些地区要求进行房屋评估,并提供评估报告。
2023-08-16 08:58:48
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公寓买卖过户流程是什么?
答:1、买卖双方签订买卖合同:一般买卖双方经洽谈,对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后,双方签一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产买卖管理部门的检查:当买卖双方向管理部门办理手续后,查验有关证件、产权,必要时到现场实地勘察,并由评价人对房产进行评价。3、立契过户:有关房产管理部门依据产权性质以及采购对象,按权限申报经负责人同意后,经办人将办理立契手续。在契约上盖章,双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或有用身份证实;房子权共有的,别的房子其有人同意出售的书面定见。4、办理产权过户手续:当双方办理过户手续后,买方持房产买卖契约,到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权,换新的房产证。
2023-08-09 08:58:55
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公寓过户费比住宅过户费高吗?
答:公寓过户费是比住宅过户费要高一些,因为公寓房属于商业用房,与普通住宅相比,公寓房需缴纳的契税会更高,即使是通过赠予、继承等方式办理房屋过户手续,也需要缴纳相应的费用。
2023-04-21 11:09:28
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实地太原紫藤公馆面积区间多少?有什么活动?
答:实地太原紫藤公馆,520用爱筑家,爱你加倍【今日主推房源、先到先得】约38-46㎡,4.8m挑高LOFT,紧邻苏宁广场(规划中),30万方轻奢综合体,位于城市中心地位,紧临高新区,立体交通网络、三商业环抱、名校聚集。
2021-05-19 11:21:16
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燕郊福成东尚雅苑公寓户型。
答:燕郊福成东尚雅苑没有公寓。燕郊福成东尚雅苑优惠热线:400-898-1730
2021-03-07 10:53:48
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燕郊中兴和园二期公寓户型
答:中兴和园是住宅,户型76平米,82.56,,112,,124平米。燕郊中兴和园二期优惠热线:400-819-6635 转 63
2021-03-06 14:44:53
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大厂碧桂园云樾东方公寓户型
答:大厂碧桂园云樾东方项目属于70年住宅。大厂碧桂园云樾东方售楼热线:400-819-6635 转 02
2021-03-05 10:50:30
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公寓过户需要多少手续费?
答:1、公寓继承过户的费用契税:法定继承人继承房地产的话,免征收契税;非法定的继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。营业税:需缴纳5.55%,但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的,免征收营业税。个税:目前免征,但继承以后对外出售的,需缴纳房价的20%,若继承的房产是满了五年且为家庭唯1住房的,同样也会免征收个税。交易的手续费:5元/平方米。工本费:80元。公证的费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不会低于200元。2、公寓赠予过户的费用营业税:近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征营业税。个人所得税:近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征个税。契税:赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例来缴纳。印花税:万分之五。公证费,一般为评估价的2%。
2021-01-22 17:30:24
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大厂佳兆业风和苑是公寓还是住宅?
答:大厂佳兆业风和苑是住宅 。大厂佳兆业风和苑优惠热线:400-819-6635 转 35
2020-12-31 10:07:20
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燕郊弘阳广场商铺是公寓还是住宅 ?
答:燕郊弘阳广场商铺是40年公寓。燕郊弘阳广场商铺优惠热线:400-819-6635 转 82
2020-12-24 09:10:47
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燕郊碧桂园蔚蓝汇是公寓还是住宅 ?
答:碧桂园蔚蓝汇项目属于公寓类型,40年产权。燕郊碧桂园蔚蓝汇优惠热线:400-819-6635 转 09
2020-12-21 10:15:45
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燕郊嘉都是公寓还是住宅?
答:燕郊嘉都有40年的公寓和70年产权的住宅燕郊嘉都优惠热线:400-819-6635 转 73
2020-12-21 09:15:54
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大厂华安丽景是公寓还是住宅?
答:大厂华安丽景小区是住宅项目,大厂华安丽景优惠热线:400-819-6635 转 27
2020-12-21 09:08:06
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