共为您搜索到21条关于“二手公寓”的问答
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为什么二手公寓没人买?
答:二手公寓没人买的主要三大原因大致可以分为三种:①不能落户、②居住环境较差、③缴税高售出难。不能落户就是公寓类的房子是无法办理入户的;居住环境较差就是公寓面积较小,不适合人多的家庭居住;缴税高售出难顾名思义就是税费高、出售难。
2022-09-20 14:28:11
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为什么二手公寓没人买
答:主要是:一、房子不能落户,公寓类的房子均是无法办理入户的,意味着你只有居住权,没有产权。二、居住环境较差,公寓空间面积较小,居住舒适度没有住宅高。三、缴税高售出难,公寓房缴纳税金较住宅来说高一些,所以销售或者出租公寓租金会比住宅更高。
2022-07-26 09:39:11
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40年二手公寓税费怎么算
答:40年的二手公寓是属于商业性质的房子,所以它的税费需要根据商业税费的缴纳标准来算,但征收方式是不受2年或5年限制的。需要收取的税费有:1、增值税:现计税价—原购买价再*5.6%, 2、个税:计税价*1%,印花税:计税总价*0.1%,契税:计税价*3%, 3、最后就是转移登记费550元/户。"
2022-05-26 11:28:47
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二手公寓税费太高怎么办?适合购买吗
答:1、提供首次购房证明根据我国法律规定,对个人购买90平方米及以下普通住房的,且该住房属于家庭唯一住房的,免收契税。所以,大家在买二手房时,不妨出具一下首次购房证明,也许就可以免去税费了。2、放好购房相关凭证一般来说,“满五唯一”的二手房是免征个人所得税的。而个人转让房屋的时间是以销售发票上注明的时间为准。所以,大家在买房时一定要注意放好购房相关凭证,哪怕只是一个中介费收据,也一定要放好。3、注意税费政策变化房产交易税费也并非一成不变的,有时会出现减免政策,这就需要购房者注意对政策的把控了。如果你发现税费政策对于购房者有利了,那么你买房自然就可以少交一些税费了。
2022-04-11 09:44:16
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买二手公寓50万要交多少税
答:二手公寓所需税费:个税2%,印花税0.5%,房地产增值差额征收5.6%,土地收益金最高300元,土地增值税5%。具体的以您所要买的二手公寓的实际情况为准。
2022-04-06 10:39:48
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广州二手公寓的交易费用?哪位网友了解?
答:广州二手电器交易市场地址:广州塔城东路447号广州二手电器交易市场地址:广州东方路1522号广州二手电器交易市场地址:广州松江区九亭大街1027号
2021-11-11 19:36:07
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二手公寓与二手住宅的契税是一样的吗
答:二手公寓与二手住宅的契税是不一样的。二手公寓属于非居住性质用房,契税是按3%交的,而住宅的契税按1%至3%交,要看住宅是否首套房和面积多大。
2020-05-29 17:17:01
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二手公寓与写字楼那个税费高些
暂无回答
2017-12-05 22:00:55
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二手公寓,税费怎么算?
答:二手公寓交易的税费:过税价*增值税5.56%,个税=差额*20%,契税=过税价*3%
2017-06-03 16:39:42
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二手公寓,税费怎么算?
答:二手公寓交易的税费:过税价*增值税5.56%,个税=差额*20%,契税=过税价*3%
2017-06-03 16:39:42
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二手公寓的税费和住宅的税费有什么区别
答:商业的话有差额税,人人所得税,商业性质的二手买卖时税很高,差额的20%
2017-05-15 20:10:28
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【双城故事】 是二手公寓吗
答:全新一手公寓
2017-05-22 23:43:17
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买二手公寓,买家和卖家要承担怎样的税务
暂无回答
2016-12-08 15:03:47
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买卖二手公寓税费
答:你好,一般的公寓费用是原价如果比现在国土局的评估价要高,就可以不用出营业税,一年之内二次买卖的可以免土地增值税
2015-09-09 23:41:51
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广州二手公寓的交易费用
暂无回答
2016-08-27 13:47:01
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