做柜子一般用什么板材
2024-04-27 07:36:494个回答楼顶漏水是什么原因
2024-04-27 01:00:134个回答什么是公摊面积
2024-04-26 22:34:584个回答洗澡的水龙头叫啥
2024-04-26 11:56:454个回答楼梯高度是多少
2024-04-26 17:05:314个回答380v是直流还是交流
2024-04-26 15:34:383个回答向他咨询
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房改房土地证怎么办
答:1、到房子所在地的级及以上市人民政府土地资源行政部门主管部门提交书面申请书;2、提交其他材料,包含房屋产权证、土地使用权证等;3、材料审批完毕后,可以办完毕。
2023-09-11 09:27:50
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房改房什么时候开始的
答:房改售房最开始能够追溯到1981年,那时候国家开始启动住房制度改革。在1994年,国务院发文执行城镇住房制度改革,房改售房这一现行政策宣布建立。
2023-09-11 08:20:11
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房改房有产权证是私产吗
答:房改售房是私产房,和商住楼特性类似,一般是人或单位共同投资基本建设,建完了单位和职工本人签署原始购房契约,待职工企业支付完应缴账款后企业将房本交到职工本人,房屋产权证和原始购房契约一起组成证实职工自己对房子具备所有权的相关证明。
2023-09-11 08:18:29
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成本价的房改房能卖吗
答:要看是否有政策对市场限定,如果没有政策限定得话,只需做完了相对应的买卖外置办理手续就可以卖。
2023-09-11 08:18:23
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房改房享受面积标准按夫妻标准吗
答:房改售房夫妻两人是多少面积超标准,应该根据具体情况作出判断:按相关规定,房改售房的最基本面积依照家庭人口数来计算,每个人不少于25平米,家庭人口包含另一半、未成年子女和有抚养关联或共同生活的家属。
2023-08-28 09:33:59
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房改房卖的时候有什么不一样
答:1、控制售房价格差别:房改售房的售房价钱是由政府部门控制,不由自主市场经济体制确定。2、销售对象限制:房改售房售房后的销售对象有一定的限定。3、控制售房总面积:在房改售房的售房时,对购房面积有一定的控制,一般按规定,人均可购房的总建筑面积也是有指标,防止一些人超标准廉价购买公有住房,高价位售卖盈利,造成一定的国有资产损失。4、优惠政策不一样:购买房改售房是有一定的优惠政策的,员工购买,价钱会到基准价或出厂价的前提下,再加上工作年限、职位或技术职称层面的证,有一定的特惠,而商住楼都是没有优惠政策的。
2023-08-28 09:22:37
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房改房买卖与商品房买卖的区别
答:房改售房和商品房在下面四个方面存有区别:销售对象:房改售房的销售对象是有要求的,而商品房的销售对象是公布面向全国住户人群。发售售卖标准:房改售房在投入市场交易时,是有要求的。而商品房售卖是没有限制限制。价钱:房改售房的销售价钱是由政府部门操纵,不由自主市场机制确定。而商品房的价钱则是由市场机制确定。产权年限:公有住房的产权年限也可以根据人或单位的注资情况及个人工作年限、职位或技术职称层面的证特惠,而商品房没有这个特惠。总体来说,房改售房和商品房在销售对象、发售售卖标准、价格与产权年限层面存在较大的的区别。在挑选买房时,必须根据自己的具体情况与需求去考虑。
2023-08-28 08:20:24
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房改房交契税时算一套房吗
答:因为房改房在房屋管理中心是肯定能够查到的,所以算首套房。契税是买家交纳的,所以你(以家庭为单位,成员包括:夫妻,未成年子女)的家庭名下。如果到你所购买房屋的所在地的房屋管理局进行查询,如果查不到你家庭名下有房,那么便可作为首套来算。
2023-08-28 08:02:21
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房改房可以对外出租吗
答:能够出租。一般情况下,房改售房是可以进行出租的,可是必须满足一定的前提条件才可以,如果有房屋产权证,在不违反员工单位与产权年限单位所规定的情况下是能够出租的。
2023-08-28 07:58:03
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房改房是划拨还是出让
答:房改售房的土地使用权类型全是划拨,并且土地使用权类型是划拨在卖给另一个人时,在申请另一个人新土地使用证的时候都务必补交此房土地出让金补交后土地使用权类型自然也就变成了转让特性。
2023-08-21 10:24:10
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房改房过户费用如何收取
答:1、房产契税:普通住房按买价征收1.5%;非普通住房按买价征收3%由买方担负;2、增值税(卖方):获得房屋产权证未满2年按房价的5.5%收取;3、个税(卖方交纳):获得房屋产权证未满5年,按买卖差价20%收取;4、交易费:6元/平方米,彼此各付一半5.评估费:80元,买方交纳。
2023-08-21 09:54:07
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事业单位房改房是什么性质的
答:房改售房归属于已购公房,就是指中国城镇住宅由曾经的企业分派转化为市场经济体制的一项衔接现行政策,又可以称为已买公有住房,指城镇员工依据国家和县级以上人民政府相关城镇住房制度改革政策要求,依照出厂价或是基准价选购的已有公有住房。
2023-08-21 09:47:53
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经济适用房是房改房吗
答:房改售房并不是经济实用房。房改售房指已买公有住房,就是指城乡居民根据我国和县级以上人民政府相关城区住房制度改革政策要求,依照出厂价或是标准价选购的已有公有住房。依照出厂价选购的,房屋所有权归员工个人所有,依照标准价选购的,员工有着一部分房屋所有权,一般在5年之后归员工个人所有。而经适房就是指根据我国经适房基本建设计划分配基本建设的住宅。国家实行统一下发计划,商业用地一般实行行政部门划转的形式,免交土地出让,对各类审核批准收取的费用实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的基本原则明确。
2023-08-21 09:40:16
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夫妻双方都有房改房如何处理
答:凡是在夫妻关联存续期内,夫妻彼此或一方以房改办优惠价格所购的房改售房,均视为夫妻共同财产。依据《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第12条 在夫妻关系存续期内,夫妻分别或一同劳动所得收益和购买财产,分别或共同继承、赠送的财产,全是夫妻共同财产。
2023-08-21 09:06:07
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房改房有不动产证可以交易吗
答:如果已经有证了得话是可以买卖交易,和普通房产一样签订合同过户就行,但是一定要确认房改房的上市办理手续都的确做好了。
2023-07-31 10:55:50
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