共为您搜索到46条关于“房改房是什么”的问答
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房改房是什么产权
答:房改房属于个人产权,可以正常上市交易。但是房改房的价格不是由市场供求关系来决定的,而是根据当地政府实现住房需求,建立起具有社会保障性住房供给原则决定的,这种房改房的价格基本上的成本价。
2024-01-04 01:20:15
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购买房改房是什么意思
答:房改房又被叫做是已购买的公有住房,是指城镇的职员按照相关的政策规定,通过成本价格,或者标准价购买的公有住房,也有可能是按照地方政府规定的住房保障政策,进行购买的房子。购买房改房,需要满足一定的条件,可根据当地的相关政府询问得知,以免出现不必要的麻烦。
2023-09-25 08:50:19
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事业单位房改房是什么性质的
答:房改房属于已购公房,是指中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,又可以叫做已购公有住房,指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
2023-08-21 09:47:53
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城市房改房是什么意思
答:意思是城镇职工按照国家及地方政府对住房制度改革的规定,以建造的成本价格或市场的标准价格,购买已经建好的公有住房,而所有权划分以购买方式为准;若是用成本价格购买,那房子所有权属于职工个人,若是按标准价格购买,那房屋所有权只有部分属于职工。
2023-07-01 23:18:44
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房改房指的是什么
答:房改房一般就是单位的福利分房,最开始的产权是属于单位的,职工购买后就属于个人产权了,和商品房性质是一样的。
2023-03-28 09:38:03
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划拨房改房是什么意思
答:划拨房改房是指使用者通过无偿的方式取得土地,并在该土地上建造的公有住房。该房的销售对象是有专门限制的,如果通过成本价购买,产权归职工个人所有;但如果是通过标准价购买,那职工只拥有部分产权,必须等房产证满五年之后,才可以上市交易。
2023-02-09 01:12:49
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房改房是什么
答:通常房改房地段比较好,周边配套设施也相对完善,不少单位当员工福利出手给职工做住房,它的价格不是市场来决定的,而是有政府根据社会保障住房的供给体系来决定的,以标准价或者是成本价来进行出售。
2023-01-05 07:20:47
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什么房改房不能买
答:不能买房子换房子有:低价买,不补房价。面积、装修不符合政府规定的控制标准。已纳入拆迁公告的范围。所有权纠纷。交易受到法律限制。在上市和出售后,很难形成新的住房。
2022-09-12 17:26:22
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什么是房改房是什么意思?二手房改房能买吗
答:房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。二手房房改房可以买,但在购买之前去所属地房改办,核实一下房改房的产权性质,确定是完全产权后进行交易。
2022-08-10 10:31:45
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房改房是什么意思?杭州房改房政策是什么
答:房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。杭州房改房政策如下:第一条为了贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革促进住宅建设发展的通知》,规范已购公有住房和经济适用住房的上市交易行为,促进房地产市场发展,盘活存量住房,满足居民改善居住条件的需要,根据建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》及有关规定,特制定本试行办法。第二条本办法所称的房改房包括:(一)职工、居民按房改政策规定的成本价购买的公有住房。(二)职工、居民按市政府规定的有关优惠政策购买的经济适用住房(安居房、解困房)等。(三)国家扶持、单位资助、个人集资合作建造的住房。第三条上市交易的房改房必须取得房屋所有权证、土地使用权证和契证,权属清晰。出售在学校校园、工矿作业区域内的房改房,在同等条件下,原产权单位享有优先购买权。
2022-08-10 10:44:12
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房改房是什么意思?房改房二次出售怎么交税
答:房改房,又称为“已购公房”、“上市公房”,是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型,在房改房中,只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易,其他类型房产均需补缴土地出让金和公摊后才能上市交易。
2022-07-11 09:40:12
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二次房改房是什么意思?房改房交易一次后是商品房吗
答:二次房改标准说法为“进一步深化住房制度改革”。这是国家对于房地产市场的第二次重要政策变动,第二次改革。其实,二次房改最为重要的一点,便是将住房确立为一种公共产品,而主导的一方也是由政府出面扮演的。我们俗称的三三制便是根据二次房改的内容演变而来的。房改房交易过一次后不属于商品房,房改房交易后还是房改房,不属于商品房。
2022-06-28 09:32:56
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房改房是什么意思?房改房可以正常交易吗
答:房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
2022-04-12 09:23:20
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房改房是什么意思?房改房夫妻离婚如何分割
答:房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。房改房夫妻离婚公平分割。根据相关规定,离婚时个人婚前财产如果没有特别约定的不予分割。夫妻的共同财产由双方协商一致可自行处置;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的,按照约定处理。
2022-02-24 08:55:07
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房改房是什么意思?房改房拆迁怎么赔偿
答:房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房拆迁后的补偿按照规定以下内容进行:1、被征收房屋价值的补偿。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2021-12-10 10:18:15
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