共为您搜索到48条关于“单位房”的问答
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单位分房算名下住房吗
答:如果是已经过户到名下了,那么就算是名下住房,这样就会被限购政策限制了,没有过户就没有任何影响,所以需要先弄清楚单位房的所属。
2023-11-21 10:29:27
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事业单位房改房是什么性质的
答:房改房属于已购公房,是指中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,又可以叫做已购公有住房,指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
2023-08-21 09:47:53
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配偶单位房算夫妻共同财产吗
答:具体还要看单位房取得的时间,不管是在婚后取得的,或者是在婚前取得的,只要双方之间已经达成了协议,那么就属于共同财产。但如果是在婚前取得的,并且双方没有达成任何的协议,那么就属于婚前财产。
2023-07-31 20:11:13
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单位房拆了有赔偿吗
答:有。如果已经取得了所有权,会给予一定的经济补偿。按照政府拆迁的政策,给予同等房子价值的补偿,或者直接转换为资金的补偿,需要根据拆迁房屋的面积计算。如果你不是单位房的产权人,只是租赁关系,也可以给予一定的经济补偿,拿着这笔补偿费用继续租其他的房屋。
2023-07-31 13:59:30
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单位房改房不给办房产证怎么办
答:单位房改房不办产权可以起诉解决。具体如下:1、单位不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向被告所在地或者房屋所在地的法院进行起诉,追究其违约责任。2、收集的证据包括购房合同、付款凭证等;3、写好起诉状,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
2023-05-15 11:03:04
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单位房能买吗
答:单位房子有房产证是可以买卖,也可以过户的,这种单位房在办理房产证后,就属于个人所有的经济适用房了,已经拥有了买卖过户的基本产权,虽然土地使用证不能办理,也不影响买卖。其实没有房产证的单位房也是可以买卖的,但不能过户,基本上买卖交易的比较少。
2023-03-10 10:40:30
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职工住单位房子是不是借房
答:职工无偿住单位房子是借房,交纳租金的是租房。距离城区较远的独立工矿单位和住房困难户较多的单位,在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下,经市、县人民政府批准,可以利用单位自用土地进行集资合作建房,其对象限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
2023-03-06 20:53:40
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单位房子有房产证可不可以买卖
答:不一定,要看该房子有没有特殊限定,是否符合上市条件,以及产权人是否具有独立产权,注意确定可以过户才能购买,如果该房子属于企业和职工共同集资建造,则单位和员工为共有产权人,交易时单位拥有优先购买权,所以必须先拿到单位放弃购买的书面证明。
2022-12-29 18:25:10
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单位房子没有房产证能不能买
答:单位房子没有房产证是不能买的,因为单位房的产权一般是归单位所有的,员工只有居住权和使用权,而房子没有房产证就意味着产权不明确,这种情况下购房的风险极大,其交易是不合法的,即便是签订的购房合同也是没有法律效应的。
2022-12-26 07:37:16
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单位房可以买卖吗
答:要根据房屋产权来决定,若是全部产权的房屋,无需征求任何人的意见,可以自由上市交易。若是部分产权的房屋,则要向单位提出申请,单位同意后才能上市交易。
2022-12-11 17:42:07
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单位房没有房产证要拆怎么赔
答:单位房没有房产证要拆的赔偿如下:应当对房屋产权也就是所有权进行的补偿,被拆迁人是被拆迁房屋的所有权人,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件,一般是房屋所有权证,从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。根据相关法律规定可知,对未确权的房屋,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。实施之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。
2022-12-01 07:59:19
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单位房有房产证能过户吗
答:单位房有房产证可以过户,只要双方协商好并签好协议,然后在公证一下就行了。但有些单位对家属院的房子在买卖交易上是有一定限制条件的,例如不能出售给外单位的人等等,因此购买这样的房子一定要事先了解清楚。
2022-11-15 17:18:27
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买单位房有什么风险
答:若是大产权单位房是不存在风险的,但是小产权单位房,存在的风险有以下几个:①购买了小产权单位房,若是面临拆除,是无法拿到补偿款;②小产权单位房只能用于自住,不能过户,不能上市交易;③若是想要办理贷款,小产权单位房是无法申请的。
2022-11-14 07:51:03
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单位房子外人可以买吗
答:单位房子外人能不能买要看单位是如何规定的,一般单位房子外人是不能购买的,但如果单位同意外人购买就可以。不过单位房一般都没有房产证的,没有房产证的房子就不能过户,购买之后存在的风险就比较大。"
2022-09-27 18:51:16
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单位房子外人能买吗
答:单位房子一般是不对外出售,也就是说不是本单位的人是不能购买的,若该单位房子个人拥有房产证、土地证这些产权证明,即为全产权的房子,是可以出售给外人的,但是过户时需要经过单位同意才行,而且单位有优先购买的权利,否则购买的人还是不能办理房产证,存在不少风险,外人能购买的单位房子一般称为房改房。"
2022-09-28 11:57:45
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