请问房改房拆迁和商品房一样吗？房改房是什么意思

答：房改房拆迁和商品房拆迁的补偿标准是一样的，它是一种享受国家房改优惠政策的住宅，和商品房相比较，它具有4个显著特点：①购买对象为符合条件的职工家庭；②人均购房面积限制在一定范围内；③购买时享受优惠政策；④上市交易有限制条件。

2021-12-03 10:25:53

房改房是什么意思?房改房可以正常交易吗

答：房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。房改房可以买卖交易。

2021-11-10 09:40:43

房改房是什么意思?房改房过户流程怎么走?

答：房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房过户流程：(一)卖方提供合法的证件。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(二)签订房屋买卖合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(三)向主管部门提出申请。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。(四)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。(五)缴纳税费。需要交所需交纳如下费用：个人所得税为评估价格的2%，这部分由卖方承担;3%的契税，0.5%的印花税，还有房屋评估费，公正费，登记费等，这些费用由双方协商承担。

2021-11-04 10:08:45

房改房是什么？房改房有产权吗？

答：房改房是指于1994年，国务院发文实行的，城镇住房制度改革的产物，是中国城镇住房，由从前的单位分配，转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，指单位职工，可通过成本价格购买的公有住房。该项政策主要是为了保障职工的住房条件。房改房是可以办理产权证的,办理产权证的时候和其他普通商品房,办理的流程是一样的。

2021-10-29 08:41:17

南京房改房是什么意思？能落户吗？

答：房改房现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。另外，房改房能不能落户，各地的要求不一样，需要咨询当地的有关管理单位。

2021-10-29 09:15:21

成本价房改房是什么意思

答：按成本价购买的房改房，其房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有，不需经过原产权单位的同意就可处置。但其房产证上有未缴纳土地出让金和以成本价购买等记载，因此在进行再转让时，买卖双方应根据不同的规定补交一定的费用，否则不能办理过户手续

2021-10-28 05:11:49

房屋性质是房改房是什么意思？房改房是什么

答：房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

2021-10-21 13:25:28

房屋权利性质房改房是什么意思

答：房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。

2021-10-20 13:33:28

权利性质出让房改房是什么意思

答：房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

2021-10-19 16:53:44

城市房改房是什么意思？房改房是什么性质的房子

答：房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。

2021-10-14 10:06:55

房改房是什么意思?房改房过户怎么弄?

答：房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。如果是有独立产权的房改房可以和一般房产一样过户，不过有些房改房是不能过户的。

2021-09-16 16:55:38

上市房改房是什么意思？房改房继承需要什么手续

答：房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。房改房继承流程：１、到当地多媒体领号机上领取编号，承办的继承房改房公证员会根据编号依次为你办理。２、根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交上面的证明材料以及自己本人的照片。３、如果的继承房改房公证证明材料齐全了，你就可以将证明材料以及有关申请表格交给承证员，由承办继承房改房公证的公证员予以受理。４、承证员在对你填写的《公证申请表》和提交的资料停止审核后，会给你出具一份《受理通知单》，你凭《受理通知单》停止有关立案、编号、付费、复印证明资料等事项。请别遗忘你的继承房改房公证费。５、在规定的时间内，你就可以携带自己的身份证明以及公证费，到本处领取办理终了的继承房改房公证书。

2021-09-14 09:02:27

房改房是什么意思可以过户吗

答：房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式。房改房可以过户，需要去房改办政策法规科（设立在市房产局内）领取《房改房上市交易申请表》。

2021-09-14 09:11:26

单位房改房是什么意思？房改房过户政策如何?

答：房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，也就是已购公有住房。房改房若是以成本价购买的，房屋所有权属于职工个人，若是以标准价购买的，职工就只能拥有部分房屋所有权，购买时间满5年之后，职工才能拥有全部所有权。房改房过户1、买卖双方建立沟通渠道，买方了解房屋现状及产权状况，并查看卖方提供的合法证件。2、如果该房屋确定可以上市交易，买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方就可以交纳购房定金，并与卖方签订房屋买卖合同。3、买卖双方向房地产管理部门提出申请后，管理部门查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。4、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方办理立契手续。5、由于房改房过户会产生一定的税费，买卖双方需根据相关规定缴纳相应的税费。6、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

2021-09-12 15:56:53

房屋性质是房改房是什么意思

答：房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

2021-09-08 09:57:32