暖气漏水怎么修补
2024-05-11 23:19:244个回答坐便器下水管道尺寸是多少
2024-05-11 14:09:163个回答南京公积金贷款额度是多少
2024-05-12 01:41:514个回答楼上漏水到楼下较好的解决办法有哪些
2024-05-11 21:31:344个回答两个开关控制一盏灯怎么接线
2024-05-12 11:13:233个回答物业费计算公式是什么
2024-05-12 07:29:324个回答向他咨询
-
沅江买房子需要什么手续?买房最低首付多少
答:1、认购买房时需要提前认购,需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认,盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定,通常表示预先支付的放款,不存在违约责任赔偿。2、签约买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内,签订《商品房购房合同》-双方就合同进行协商-双方签字盖章-购房者支付首付并保存。3、选择贷款方式选择贷款方式,商业贷款申请条件较低,使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度,申请条件相对更复杂。4、办理贷款办理贷款,选择贷款银行-确定贷款金额-提供办理贷款需要的资料-签借款合同-房产交易完成后,交易开具他项权利证明-银行收到他项权利证明,贷款划到借款人账户,借款人按月偿还贷款。5、房屋验收最后是房屋验收,入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。买房最低首付多少首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上。
2021-10-19 16:12:36
1个回答 -
大的房地产开发商有哪些
答:恒大集团、万科企业股份有限公司、大连万达集团股份有限公司、 绿洲控股集团有限公司、保利房地产(集团)股份有限公司、我国海外发展有限公司、碧桂园控股有限公司、华润置地有限公司、龙湖地产有限公司、广州富力地产股份有限公司
2021-10-10 16:09:31
1个回答 -
沅江经济适用房申请条件是什么?经济适用房可以贷款吗
答:经济适用房申请应符合以下条件:(1)具有当地城镇户口;(2)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(3)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。购买经济适用房,可以贷款。根据《经济适用房管理办法》第九条的规定,购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
2021-10-10 15:56:44
1个回答 -
买房公摊面积多少合理?住宅公摊面积是多少
答:不同的住宅性质,所产生的公摊面积和公摊率也是不同的,根据现在市场上常见的几种住宅,可以参考以下4种情况。1、7层以下的住宅的公摊率是7%—12%多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑,而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。一般情况下,这些会占我们住房建筑面积的13%—18%。2、7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%一般情况下,小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小高层楼房的公摊是有差异的。如果在地下没有设备用房,而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下,小高层的公摊系数是在10%—15%之间的。而带有电梯的小高层住户,公摊的系数在15%—20%之间。3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%根据建筑规模的不同,高楼层的建筑一般都会在25层—33层之间。而且,高楼层的住宅也是楼梯高度最高的。而且,高楼层的建筑除了有电梯和电梯前室所占用的空间之外,安全通道的楼梯也占用了很多的空间,还有“管道井”、“强电井”以及“弱电井”等等,许多公用的设备也都占用了很多的空间。所以,高楼层的建筑,楼层越高,公摊面积就越大。4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%别墅类型的住房包括地下楼层在内的,最多三层楼房的独栋住宅的形式,其中带室内的车库。一般来说,独立的别墅是没有公摊面积的,而联体的别墅有比较少的公摊面积。
2021-10-10 14:52:23
1个回答 -
沅江买房网签怎么查询?网签是什么意思
答:1、首先,我们需要在网上搜索一下购买的房子所在地的房地产信息网,搜索出结果之后就点进去,页面上会有各种选项,我们点击“网上签约查询”即可。进入查询页面之后,再在方框中输入当初签订购房合同时的合同编号以及设定的密码,这样之后就可以查询网签的相关内容了。2、上面是在网上查询房产网签的方法,我们还可以直接去房管局查询,带上个人的身份证和房产证去房管局即可,有关人员会帮我们查询网签的相关内容。网签是指网上签约,常用于商品房买卖备案。根据《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》,在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动,实行房屋网签备案,实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。
2021-10-10 14:34:18
1个回答 -
我想知道沅江买房签合同应该注意什么?
答:买房签购房合同一定要注意的事项:一、看证书是否齐全;二、明确交房日期;三、明确退房标准;四、口头承诺写入合同里;五、谨防空白条款。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2021-10-10 14:28:21
1个回答 -
有人知道在沅江可以先买房再落户吗
答:在沅江可以先买房再落户、可以通过购房落户的方式落户。需要注意的是,申请人必须要提供房屋产权证,以及个人身份信息,以及原户籍地迁户证明等才可以办理。
2021-09-13 14:07:28
1个回答 -
新房里什么含甲醛?新房甲醛怎么去除
答:首先,只要开窗通风就能带走室内的甲醛。只要简简单单的把新房中的窗户打开,就能去除室内的甲醛?实际上只要是把窗户打开,室内的甲醛就会被微风给吹走,这样室外的新鲜空气也就能吹进室内,室内的甲醛等有害气体自然而然也就被进行了稀释,还有就是甲醛是属于一种气体,气体的物理状态就是游离着的,只要是能把窗户打开,就算是没有风的加持,甲醛也会随着时间的推移,自己游离出去的,所以不管是自己家里还是办公室,只要是打开窗户室内的甲醛必然就会减少。
2021-09-13 13:54:53
1个回答 -
沅江房限购外地人怎么买到房子
答:沅江限购吗?沅江并不限购,外地人买房子可以直接看房子然后准备资金了,不过沅江的其他政策还是值得了解的。
2021-09-13 13:39:36
1个回答 -
房贷不能展期怎么办?房贷还不起了银行可以展期吗
答:1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。 2、申请还款展期:现在很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。 3、在实在无法偿还房贷的情况下,应该找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。假如断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。 4、假如购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。 5、最后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。
2021-09-13 13:04:33
1个回答 -
请问一下沅江首套房如何界定
答:首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。
2021-09-13 12:47:23
1个回答 -
沅江公积金买房能贷多少钱?公积金贷款利率是多少
答:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为70万元。公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
2021-09-05 18:13:20
1个回答 -
2021沅江房价未来走势如何
答:沅江20251年8月新房均价5000元/㎡较之前没有变化,2021年上半年房价也没有变化,因此推测沅江2021年房价未来走势将维持平稳,变化不大。
2021-09-05 17:59:32
1个回答 -
76万的房子契税1.5%怎么算
答:如果房屋总价是70万元的话,按照1.5%收取房屋的契税,那么你需要交纳契税是1.05万元。在你办理房产证的时候,就需要交纳房屋契税。契税是按总房款的1.5%缴纳。计算公式为:应纳税额=计税依据×税率。契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
2021-09-05 17:57:27
3个回答 -
有谁知道,楼房排水管尺寸一般是多少?
答:排水管的尺寸是在35一40公分左右,而且在厨房和卫生间的排水管的尺寸会有一定的区别的。
2021-09-05 17:30:22
1个回答