暖气漏水怎么修补
2024-05-11 23:19:244个回答坐便器下水管道尺寸是多少
2024-05-11 14:09:163个回答南京公积金贷款额度是多少
2024-05-12 01:41:514个回答楼上漏水到楼下较好的解决办法有哪些
2024-05-11 21:31:344个回答两个开关控制一盏灯怎么接线
2024-05-12 11:13:233个回答物业费计算公式是什么
2024-05-12 07:29:324个回答向他咨询
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酒店尾房是什么意思
答:酒店尾房,即酒店走廊尽头的房间,或者是指过了某个点(如晚上20:00)仍未卖出的房间。 酒店在给客人分配房间时,一般会由近电梯大堂的房间开始,原因是将住客集中,令提供房间服务时更快捷,及退房后执房清洁时更方便。因为这种分配方法,在走廊尽头的房间入住率就会较低,往往在当天某个点之后仍未卖出,所以被称为“尾房”。
2022-02-15 10:11:44
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我想知道沅江买公寓划算吗?哪个区域房子便宜
答:买公寓投资划算。公寓具有:投资门槛低、收益稳定、政策力度好、允许公寓享民用水电气、功能齐全等优势。公寓的面积较小,总价低,不受限购政策的限制,很多人都能投资入手,而且公寓集商用、居住、办公多种功能于一身。
2021-11-26 11:14:28
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公积金贷款买第二套房首付比例及利率是多少,有哪些政策
答:职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%。
2021-11-26 10:47:28
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沅江首套房贷款利率是多少,首套房契税2021年收费标准
答:首套房的利率不是一定的要去贷款银行问问,契税的收取标准没有变化,90平以下是1%,90-140平是1.5-2%,140平以上是3-4%。看具体城市规定。
2021-11-26 10:18:28
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70年产权是什么意思,40年产权和70年产权区别是什么
答:70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。40年产权的一般是商业性住宅,70年产权的是普通型住宅。二者区别主要体现在10个方面:用地性质;贷款首付;功能用途;公摊面积;房屋价格;落户问题;水电气缴纳;拆迁赔偿;交易税费;限购政策。
2021-11-26 10:18:04
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请问一下沅江公租房申请条件有哪些?公租房是什么意思
答:申请公共租赁住房,应当符合以下条件:第一,在本地无住房或者住房面积低于规定标准;第二,收入、财产低于规定标准;第三,申请人为外来务工人员的,在本地有稳定就业达到规定年限。具体条件以直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
2021-11-26 09:57:53
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买房一楼好还是顶楼好?该怎么选择
答:根据自已需要选择
2021-11-09 14:46:37
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200万的房子继承税是多少
答:1、建筑面积小于90平米的,税率为1%;2、建筑面积在90140平米之间的,税率为1.5%;3、建筑面积大于140平米的,税率为3%。如果首套买的是新房,适用税率是1.5%。200万的房子契税=200万×1.5%=3万元印花税所谓印花税,通俗来说就是办产权、销售房屋转移时的书据、签立合同等需要缴纳的一种税,又称为“贴花”。房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五。200万的房子印花税=200万×0.05%=1000元。银行按揭费,绝大部分的人买房时都采用按揭贷款,在这个环节还需要交银行按揭费,银行按揭费费率一般如下:印花税银行按揭的印花税:房价的千分之五保险费:贷款额1.2倍1%年限折扣公证费:一般在200元至300元之间其他项权证费:一般在200元到300元之间。
2021-11-09 14:43:36
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房贷提前还一部分款之后会怎么算
答:房贷提前还一部分款之后,剩余未还的本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。偿还一部分本息后,可以选择不改变月供额,但是减少还款月份的还款方式,或改变月供额不改变还款月份的还款方式。变更后,银行会给出一份新的还款计划,按时还款即可。
2021-11-09 13:20:10
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公寓好出租吗?买公寓投资怎么样
答:投资公寓到底好不好其实得具体情况具体分析,投资其实最主要的地段而不是房子的业态,所以您如果选择公寓投资的话一定要选好地段。 很多人考虑到公寓不通气,面积小所以不适合长期自住。其实目前市场公寓分为两种,一种是纯投资公寓,这种项目特点是不通气、面积小,有部分项目还是*带租约。另一种,就是比较适合自住的公寓了,这种公寓的特点是通气,但是目前市面上通气的公寓非常稀缺,所以如果是自己住的话公寓是一个非常适合过渡的产品。 退一步来讲,咱们如果现在考虑小面积自住,如果买住宅项目的话,有哪些选择呢?放眼重庆市场,不管是两江新区江北、渝北、北碚蔡家,还是起点发展比较缓慢的巴南也好,重庆处于开盘即售空状态,政府在限制开发商拿地,土地供应量减少,房子有价无市,很多人全款却买不到房。其次,小户型项目更为抢手,总价低首付低 同样的首付,您要是买住宅,供您选择的地段就是渝北空港,江北五里坪,沙坪坝大学城,并且只能买期房,接房得等一两年,接房后还得等两年才能出售,中间至少有4年的投资空白期,而您要是买公寓,您可以买到渝北照母山,江北观音桥商圈,九龙坡杨家坪商圈,大渡口步行街等核心区域、并且是近轻轨,周围商圈配套成熟的地段,面积小总价低租金高,易出租也易出售、还可以买现房,即买即租,从这个层面来讲,就目前情况,公寓相比较住宅来说更适合投资。
2021-11-09 13:10:00
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多层一楼的房子好不好?购买多层一楼有哪些优缺点
答:底层方便易返潮优点:最底层,适合有老人的家庭居住,出行较方便。有的小区一楼有个小院,可以种植一些花花草草,对老人和孩子身心健康非常有益。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好) 缺点:采光、通风条件不好,看不到户外景观,地漏容易返味,潮气重,尤其是头2年。可能会导致房间阴暗潮湿。还有就是太过吵闹,楼下出入汽车噪音大。
2021-11-09 13:09:03
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开发商存在欺骗可以退房吗
答:开发商存在欺骗可以退房。若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
2021-10-19 18:02:46
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房贷首套房利率5.05高吗
答:可以说不高,因为现目前的LPR基准利率4.8%,事实上首套房的利率上浮并不低,也就是说你这首套房应该是前段时间买的。
2021-10-19 17:35:23
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现在沅江买房子首付比例是多少?利率是多少
答:1、商业贷款买房首付比例。购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第2套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。2、公积金贷款首付比例。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%。对购买第2套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。
2021-10-19 17:25:35
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请问沅江首套房公积金贷款政策是什么?公积金贷款条件有哪些
答:首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。根据人民银行和住建部规定,从2015年8月26日起,杭州住房公积金贷款基准利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%,五年期以上年利率为3.25%。公积金贷款有以下这些要求:1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;3、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保等。
2021-10-19 17:24:40
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