做柜子一般用什么板材
2024-04-27 07:36:494个回答楼板裂缝为什么属于正常现象
2024-04-27 11:34:224个回答楼顶漏水是什么原因
2024-04-27 01:00:134个回答什么是公摊面积
2024-04-26 22:34:584个回答洗澡的水龙头叫啥
2024-04-26 11:56:454个回答门把手高度一般是多少
2024-04-27 09:53:254个回答向他咨询
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房贷提前还款银行不批怎么办
答:找贷款经办行协商:借款人可拨打借款经办行服务热线,寻找帮申请房贷的客户经理开展协商,使其推动解决提前还贷进展。
2024-03-18 09:45:23
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买房贷款流程和步骤要多久
答:买房贷款的流程和步骤因银行和地区的不同而有所差异,具体时间也会有所差别。一般来说,贷款流程包括:1. 借款人向银行提出贷款申请,并准备相关材料,包括身份证、贷款申请、购房合同等。2. 提交准备的资料给银行进行审核,等待审批。3. 审批通过后,借款人与银行签订借款合同。4. 落实房屋保险手续,根据要求购买房屋保险。5. 办理立卷和担保手续,借款人到公证处与开发商签订《房屋他项权证》的抵押登记手续。6. 银行收到借款人的申请材料,经审查同意后签订贷款合同。7. 发放贷款,借款人使用贷款时,需要依照合同的规定按时还款。在上述流程中,不同的环节所需要的时间有所不同。例如,准备资料的时间因人而异,这取决于个人名下是否有公积金、是否有房、是否有不良征信等。审批通过后,等待审批结果和签订借款合同的时间大概需要3到7个工作日。落实房屋保险手续大概需要2个工作日至一周的时间。具体的贷款时间取决于个人情况和银行要求,建议在办理前咨询银行工作人员,并提前准备好所有需要的资料。另外,不同的银行和地区也会影响买房贷款的步骤和时间。例如,在某些地区,可能需要办理落户等步骤。因此,建议在办理前咨询当地的银行和相关部门,以确保流程的顺利进行。
2024-03-18 09:43:34
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买房子除了总价还有其他费用吗
答:买房子除了总价,还有其他费用,包括:1. 房屋的契税:不同的房屋面积和类型需要缴纳的契税也不同。2. 房屋维修基金:商品房交易中,购房人以购房款占比的百分比来缴纳房屋维修基金。3. 交易手续费(公共维修基金) :住宅类房屋为总房款的2%。4. 权属登记费: 普通二手房是80元,高档一些的要200元。5. 贷款费用:由于是商业贷款,贷款服务费、评估费、保险费、GPS费用(约2500元)以及律师费等其他相关费用。6. 装修保证金:这是物业收取的,在装修完毕之后会退还。7. 物业费:这个费用是在办理入住手续时就需要一并缴纳的费用。8. 权证印花税:5元/户。9. 房屋的相关配套费用(水、电、煤气等)。需要注意的是,实际需要缴纳的费用可能会因为楼盘位置、房屋面积、楼盘开发商、物业管理等因素而有所不同。建议您仔细阅读购房合同,或咨询开发商了解详细费用明细。
2024-03-18 09:40:04
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贷款买房流水怎么做
答:贷款买房的流水一般需要从以下几方面来准备:1. 工资流水:工资流水是指贷款人提交申请后,银行根据借款人提供的工资流水记录,来证明还款能力的过程。这需要你提供至少连续六个月的银行流水,包括工资转入转出记录,银行代发工资的存入支付记录等。2. 银行对账单:如果你不是固定在某一家银行办理业务,那么提供其他银行的流水也是可以的。银行流水账单应显示借款人有规律的收入和支出,且余额最好能覆盖负债。3. 消费记录:这可以反映你的消费能力,以及是否有稳定的资金流入。比如每月的信用卡消费流水,或者购买基金、保险等其他理财产品的流水,都可以作为贷款买房的流水。4. 其他资产证明:如存款证明、理财产品、基金、债券和股票等,都可以作为辅助材料,用以证明还款能力。请注意,以上提供的所有材料都需要加盖银行印章,具体的材料要求可能因银行和贷款政策的不同而有所区别。在准备材料时,建议咨询贷款银行或中介机构,以确保准确无误。同时,为了顺利完成贷款买房的整个流程,还需要提前准备好个人征信报告、收入证明、首付证明等材料。
2024-03-18 09:37:01
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负债过高如何贷款买房
答:1、减少负债比率:这也是贷款买房时的重要步骤。也可以尝试还款一部分负债,如银行欠款、本人贷款等,从而减少总负债。除此之外,尽量减少在办理房贷前增加更多的负债。2、提高个人收入证明:保险公司在审批住房贷款时,会关注借贷人偿还能力。假如个人收入稳定且比较高,那样贷款组织会更心甘情愿为你给予贷款。因而,提供充分的个人收入证明,如工资条、缴税单等,有助于增加贷款审批成功概率。3、提升共同借款人:如果你有一个个人信用记录优良、工作稳定的共同借款人(如配偶或爸爸妈妈),那样贷款组织很有可能会更愿意准许你贷款申请办理。共同借款人的出现能够降低贷款组织风险。4、提高首付比例:在负债高的情形下,提高首付比例能够降低贷款额度,从而减轻资金压力。一般来说,首付比例越大,贷款审批成功概率也会随之提高。5、选择适合自己的贷款商品:不同类型的贷款商品有着不同的审批标准及年利率。你能根据自己的情况选择适合自己的贷款商品,如个人公积金贷款、商业服务贷款等。除此之外,还可以考虑申请办理一些对于负债高人群独特贷款商品。
2024-03-16 11:43:35
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房屋抵押可以贷多少钱
答:房子抵押借款的金额在于好几个要素,包含房产价值、房屋类型、借贷人资信情况、银行流水账单、个人信用记录及其贷款公司的差异喜好。一般情况下,普通住房的抵押贷款额度能够达到房产评估价值的70%,很多银行很有可能给予最大80%的贷款额度;铺面、公寓和写字楼的抵押贷款额度一般为房产评估价值的50%;厂房的抵押贷款额度也有可能做到50%。除此之外,假如房地产有住房贷款,必须从这当中扣减没还一部分,最后的可贷信用额度会低于房产评定价值。实际可贷金额还需要结合实际情况测算。
2024-03-16 09:55:47
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提前还房贷之后的利息还要还吗
答:具体情况具体分析。住房贷款如果是提早全额还贷,那以后的年息不用偿还的,它只收取到借款人还清借款的那一天。
2024-03-16 09:49:32
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房子还完贷款后办理什么手续解压?
答:住房贷款还清后,必须办理房屋抵押权销户手续和贷款结清证明的手续。除此之外,若是在办理借款时会购买保险,还要到车险公司办理退保险手续。住房贷款还清后,首先要在金融机构办理贷款结清证明,办好贷款结清证明以后就可以拿着去房管处和保险公司,来办理解除抵押手续和退保险的手续。
2024-03-15 11:08:11
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房贷延期申请被拒怎么办?
答:1、向亲朋好友求救,准备好一定的还款资产。这么做可以稍微防止债务压力,就算被银行回绝了延期还款申请,客户的手里依然还是也会有一定的资产用于还款,不会立即贷款逾期。2、将自己手中有意义的资产盘活得到还款资产。有一些客户可以暂时失去固定收入,假如手上还有一些有意义的财产,那样就可以尝试转现,先度过住房贷款还款压力。3、找别人来给自己贷款担保。银行回绝客户延期还款,实质上就是对客户相关资质放心不下,在这种情况下可以试着找资质证书好一点的贷款担保人来给自己贷款担保,尽可能缓解银行对自身的顾忌。4、按银行规定准备资料。客户要是没有递交相关资料来验证,就有可能被银行回绝申请办理,在这种情况下可以准备好对应的材料,然后去银行递交推迟还贷申请。
2024-03-15 09:58:57
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房贷断供几个月会被拍卖?
答:住房贷款断供6个月及以上,银行会向法院申请被查封用户房产,后会开展公开拍卖。但持续断供6个月或是以上时,银行侓师首先会告之用户不还房贷的严重后果,此刻用户想要还款了,银行也就不会拍卖房产。而银行相关工作人员或侓师提示用户还款,用户不予还款,房地产就会踏入竞拍的操作流程。
2024-03-15 09:52:12
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房产抵押贷款一般能贷多久
答:30年或者20年。新房房产抵押贷款,最多可贷30年;二手房抵押贷款,最多可贷20年。
2024-03-15 09:46:21
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贷款未结清还能二次贷款吗
答:贷款并没有还清,只要没造成贷款逾期记录,而且达到再度贷款的条件,那样用户就可以重新申请贷款。
2024-03-15 09:45:32
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没有银行流水如何贷款买房
答:1、自存银行流水证明:如果经常薪水是红包方式,还可以在平稳的时间段内将薪水存入银行,留意日期要固定不动,不可以有非常大的时间差,而且需要长时间的不断储蓄,期内不必产生断存。这种方法能够逐渐积累自己的银行流水纪录,为借款申请提供强有力的适用。2、提供其他财产证明:如果有车辆、房子、保险单等资产,能够提供车辆登记证书、房屋产权证、大额保单评定证明等相关材料来证明自身的财产整体实力。除此之外,如果有稳定工作收益,能够提供工作中证明、收益证明、工资条等相关材料。这些都可以协助银行或者是金融企业了解自己的经济状况,进而增加贷款审核的成功率。3、增加贷款担保:假如财产实力不足,可以选择找正规融资担保公司提供贷款担保,或是增加资质证书较好的贷款担保人。贷款担保人和贷款人要承担相同的还款责任,所以在取得成功申请房贷后,必须按期开展还贷。4、申请办理夫妻贷款:假如已经结婚,可以通过夫妻名义一同申请房贷,提供另一方的银行流水或其他财产证明。这种方法有利于增加贷款审核的成功率,但要注意的是,夫妻两人都要承担法律责任还款责任。5、公积金缴存证明:如果有公积金缴存帐户,能够提供公积金缴存证明取代银行流水。一些银行或金融企业会接受公积金缴存证明做为借款申请的辅材。
2024-03-15 09:26:03
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贷款买房的情况下一般要多久
答:贷款买房的情况下放款的时间大概需要**半个月**左右。 贷款买房流程如下: 1. 与银行签订贷款合同,约定好贷款金额、贷款期限、贷款利率等。 2. 银行放款,通常需要半个月左右的时间。 3. 借款人按月偿还贷款本息。 所以,在贷款买房的情况下,需要耐心等待半个月左右的时间,具体放款时间以银行为准。
2024-03-14 17:10:40
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贷款买房一般是要夫妻一起去办理吗
答:**一般情况下,贷款买房是需要夫妻双方一起前往办理的**。贷款买房办理的是房贷,这属于夫妻共同财产,需要夫妻双方共同签字确认。一般需要提供夫妻双方的资料,如身份证、结婚证、户口本等。具体需要的材料可能根据楼盘的不同而有差异。 同时,根据《物权法》的规定,夫妻双方没有特别的约定的话,房产证上应该写夫妻双方的名字。 以上信息仅供参考,具体可以咨询售楼处工作人员。
2024-03-14 17:09:54
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