贷款购房要签什么合同

答：在贷款购房时需要签订的合同分为两种，一种是与开发商需要签订的合同，而另一种则就是与银行签订的合同。首先与开发商/售楼部签订的合同主要作用是证明自己已经缴纳清首付，只有凭借这份合同才可以去银行进行贷款的。而银行签订的合同就是正常的贷款合同了，上面写有贷款的数目、利息、时间这一类等等，是需要保存好的一份合同，建议备份。

2023-01-08 17:08:34

买房如何零首付贷款

答：1、所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。2、另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

2023-01-07 13:57:58

主贷人没有负债次贷人有负债能贷款买房吗

答：主贷人没有负债次贷人有负债是可以进行贷款买房的,因为贷款买房并没有限制用户不得有其他类型的负债,主要还是看用户是否有还款能力,再根据用户的负债和的经济收入水平估算出负债率大概多少,评估出后期还款是否存在较大风险,而评估结果会直接影响到最终的审核。 也就是说,用户如果收入水平高,还款能力强、还款意愿强,那么想要贷款买房是没有问题的,反之则会受到影响。

2022-12-14 16:32:23

贷款购房房产证什么时候下来

答：贷款购房房产证领取时间，具体要看购房者与房产开发商所签订的合同。因为房产证的办理时间都是以购房合同为准的。若是合同没有约定且购房的是期房，那么房产证需在房屋交付后的3个月以内办，如果所购的是现房或二手房，那就需在签订合同的后3个月内办好。

2022-11-25 18:58:19

买房子外地人能贷款吗

答：外地人买房可以贷款，但必须符合相关条件，首先在当地有固定的住所，且取得居住证。其次有稳定的工作以及收入，具有良好的偿还能力，还能出具相关证明。

2022-11-23 11:12:01

房产能否是未结清贷款的房产

答：有个简单的道理叫“一物一主”，两家银行是无法同时拥有一处房产的他项权利的，所以房产如果是有抵押的房产或是正在按揭的房产，是无法做抵押的。

2022-10-22 10:48:25

哪种贷款对个人人征信、工作审查较为宽松

答：关于征信，房产抵押贷款对借款人的征信情况、个人工作等个人资质问题审查的相对于其他贷款业务来说是较为宽松的，重点在于房屋的相关问题，房子本身问题不大，通过率还是很高的。不过，若想拿到银行的低息产品，对借款人的征信与资质要求还是很严格的。

2022-10-22 10:39:06

买房贷款办不下来首付可以退吗？

答：买房子贷款办不下来可以退还首付。买房人是否需要支付违约金要根据具体情况判定，如果是银行原因不能发放贷款，卖家应该无条件退还购房首付;如果是因为购房者自身原因不能向银行贷款，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。

2022-10-18 09:26:36

长贷短还利息会减少吗

答：长贷短还就是申请较长的贷款期限，在短期内一次性还清，这样可以节省一定的利息开支。

2022-10-17 10:18:53

征信不好拿房子抵押能贷款吗

答：可以进行抵押，看你余值够不够，建议养好个人信用

2022-09-25 10:21:59

住房贷款方法有哪些？

答：1、个人公积金贷款：针对有信房公积金的客户而言，能申请到个人公积金贷款是较好的。换句话说，针对已参与缴纳住房公积金的市民而言，贷款买房时，需要优先选择住房积金低息贷款； 2、个人住宅盈利性贷款：除了个人公积金贷款外，客户还可以申请个人住宅盈利性贷款。在贷款银行储蓄账户余额占选购住宅需要资金额的占比不低于30%，并以此来作为买房第一期支付； 3、个人住宅组合贷款：针对买房资产不足的客户，是可以申请组合贷款的，组合贷是由个人公积金贷款和商业贷款共和进行的。住房公积金管理处可以派发的个人公积金贷款，最大额度带一般为10到29万，不够部分要向银行申请住宅盈利性贷款。

2022-09-23 11:37:49

2022年房贷利息新政策

答：房贷利率一般每年1月1日调整一次。当然，前提是调整好了，不调整就不改变。利率由央行统一规定，商定银行执行，允许商业银行在基准利率上合理浮动。2022年房贷的基准利率是： 1、一年以下（含一年）利率为4.35%； 2、一年至五年（含五年）利率为4.75%； 3、五年以上利率为4.9%； 4、使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。 以上就是2022年房贷利息新政策相关内容

2022-09-23 11:34:29

珑樾尚璟现在的优惠政策，卖的产品?

答：珑樾尚璟购房补贴首付10万起，剩余分期一年半，在售面积91-121㎡。

2022-09-19 17:52:15

二十年二手房能贷款吗

答：20年的二手房是基本不能贷款的，20年的二手房房龄太多了，不符合大部分银行的贷款条件，如果一定要买的话只能考虑全款

2022-09-05 22:07:37

潍坊金元观悦府有什么购房优惠

答：金元观悦府交1万抵4万，仅需首付一万可定房（到访当日定房，即送5年物业管理费），按时签约：按揭优惠80元/㎡，一次性优惠150元/㎡，定房砸金蛋送家电，以上信息仅供参考

2022-08-27 07:44:00