共为您搜索到471条关于“房贷办理”的问答
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办理房贷需要带银行卡吗
暂无回答
2024-03-29 10:22:51
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办过网贷影响房贷吗
答:办过网贷如果没有不良记录就不会影响房贷,不过如果是有逾期记录的话可能对征信有影响进而影响房贷。
2024-03-27 10:02:17
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楼盘封顶后才办房贷吗?
答:楼盘不一定要等到封顶后才办房贷。房子封顶这一政策的实施,对于购房者来说确实带来了一定的不便。但需要明确的是,即使房子没有封顶,购房者依然可以办理按揭贷款。这一政策规定主要是针对山西省的银行业金融机构,必须要等房子封顶后方可办理房贷购买此房屋。
2024-03-26 09:34:56
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公积金贷款买房是不是必须要满足缴纳时间
答:公积金贷款买房**是**必须要满足缴纳时间的。通常需要**连续缴存12个月**才可以申请公积金贷款。此外,在申请贷款期间,公积金账户状态正常,不能有断缴、补缴的情况。具体以各城市和地区的要求为准。
2024-03-14 17:23:56
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贷款买房的情况下一般要多久
答:贷款买房的情况下放款时间一般为**1到3个月**。但是需要注意的是,不同的银行,不同的放贷部门,贷款下发时间也可能存在差异。另外贷款买房的具体流程如下: 1. 借款人到银行了解贷款事项,并准备申请材料。 2. 借款人填写《借款申请书》,按照银行要求,如实填写有关申请内容。 3. 申请人的身份证、户口等相关材料原件及复印件,购房合同正本及其复印件,共有人同意购房的证明,收入证明等各项证明材料及其复印件。 4. 银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同和担保合同,视情况办理抵(质)押登记及公证等手续。 5. 银行审核通过后,借款人需要到相关部门办理保险和抵押登记手续。 6. 办理完相关手续后,银行会发放贷款,之后借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。 请注意,上述时间仅供参考,实际时间可能会有所不同。在申请贷款买房时,建议您与贷款银行联系以获取最新和具体的信息。
2024-03-14 17:10:40
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贷款买房一般是要夫妻一起去办理吗
答:一般情况下,贷款买房是需要夫妻双方在场并一起办理的。需要提交双方身份证明、结婚证、收入证明、首付证明等材料,在现场确认申请人的贷款资格,并进行征信查询,最终签订相关合同。这是为了确保贷款买房的合法性和真实性,避免不必要的麻烦。具体要求可能因银行和地区而异,建议提前咨询相关银行和当地房管局。
2024-03-14 17:09:54
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公积金贷款是交完首付就要去办理的吗
答:公积金贷款并不是交完首付就必须立即去办理的。具体办理时间取决于多种因素,包括房屋类型(新房、二手房或拆迁安置房)、当地政策以及销售楼盘或房产代理中介公司是否与公积金部门签订了合作协议等。一般来说,如果销售楼盘或房产代理中介公司已与公积金部门签订了合作协议,购房者在签订购房合同并支付首付款后,可以直接向公积金部门申请贷款。然而,对于某些房屋类型,如拆迁安置房,可能需要在全部房价款付清并过户之前才提出贷款申请。此外,购房者还需要满足公积金贷款的其他条件,如连续缴纳公积金不少于一定期限(通常为6个月或12个月)、有稳定的经济收入且信用状况良好、已支付不少于规定比例的首付款项等。因此,虽然交完首付是公积金贷款流程中的一个重要步骤,但具体的办理时间还需根据具体情况和当地政策来确定。建议购房者在购房前详细了解当地的公积金贷款政策和流程,以便合理安排贷款申请时间。
2024-03-11 11:26:25
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房贷办理被拒的情况下,该怎么办
答:如果您的房贷申请被拒绝了,不要灰心丧气,您可以采取以下措施来应对:1、了解拒绝原因:首先,您需要了解银行拒绝您房贷申请的具体原因。这有助于您确定下一步的行动计划。您可以向银行咨询拒绝原因,或者查看银行提供的拒绝通知。2、改进申请条件:如果您了解到拒绝原因是因为您的收入、征信、负债率等方面不符合银行要求,您可以尝试改进这些条件。例如,您可以提高收入、还清其他贷款以降低负债率、与征信良好的人共同申请等。3、寻求专业帮助:如果您不确定如何改进申请条件或者需要更专业的帮助,您可以咨询专业的房贷顾问或者金融机构。他们可以为您提供更具体的建议和指导。4、重新申请:当您改进了申请条件或者得到了专业帮助后,您可以重新向银行提交房贷申请。请注意,在重新申请之前,确保您的申请资料齐全、准确,并且符合银行的要求。5、尝试其他银行:如果您的房贷申请被多家银行拒绝,您可以考虑尝试其他银行。不同的银行可能有不同的贷款政策和要求,您可能会找到更适合您的贷款产品。总之,面对房贷申请被拒绝的情况,您需要冷静分析原因,并采取积极的措施来改进申请条件。同时,寻求专业帮助和尝试其他银行也是不错的选择。最终,通过努力和改进,您可能会成功获得房贷。
2024-03-05 13:18:56
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买房申请贷款的情况下,需要缴纳契税吗
答:买房申请贷款的情况下,需要缴纳契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。在买房申请贷款的过程中,虽然贷款可以帮助您分期支付房款,但契税是根据房屋的交易价格计算的,与贷款无关。因此,在房屋交易完成后,您需要按照当地的规定缴纳相应的契税。需要注意的是,契税的缴纳时间和方式可能因地区和政策的不同而有所差异。有些地区可能要求购房者在签订购房合同后的一定期限内缴纳契税,而有些地区则可能要求购房者在办理房屋产权过户时一并缴纳契税。因此,在购买房屋前,建议您了解当地的契税政策和规定,以便及时缴纳契税并避免不必要的麻烦。此外,还需要注意的是,除了契税之外,购买房屋还需要缴纳其他税费和费用,如个人所得税、房屋维修基金等。这些税费和费用的种类和计算方法也可能因地区和政策的不同而有所差异,因此建议您在购买房屋前详细了解当地的税费和费用政策。
2024-03-05 11:13:41
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公积金贷款买房是不是要夫妻两人一起办理
答:是的。公积金贷款买房通常需要夫妻双方一起办理,并要准备好身份证、户口本、结婚证等必要材料。此外,还要提供借款人与共同借款人的身份证、户口簿或居住证、婚姻状况证明(如结婚证、离婚证、配偶死亡证明、婚姻状况声明书)、家庭经济收入证明、购房合同或协议、首付款凭证等材料。这是因为公积金贷款是以家庭为单位,夫妻双方共同申请的贷款额度通常会比单独申请高。同时,夫妻双方共同办理也可以避免出现一些不必要的麻烦,如一方不同意贷款或一方征信有问题等。但需要注意的是,如果夫妻双方中有一方已经使用过公积金贷款,那么另一方在申请公积金贷款时可能会受到一些限制,如贷款额度降低或无法申请等。因此,在办理公积金贷款前,建议夫妻双方先了解清楚自己的公积金贷款情况和相关政策规定。以上信息仅供参考,具体要求可能会因地区和政策而有所不同。建议在申请公积金贷款前,咨询当地的公积金管理中心或相关机构,以确保了解最准确和最新的信息。
2024-03-05 11:08:41
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公积金贷款为什么让夫妻双方都去
答:因为房贷都是以夫妻的名义办理的,即便是公积金贷款只用一人的公积金但也需要两人一起办理。
2024-02-29 11:35:38
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买房多交首付贷款更好办吗
答:一般来说买房首付越多,收入方面的审批就越容易过,首付多贷款额度就少了,对于月收入的要求也就小了。
2024-02-29 11:30:00
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信用卡需要还款干净后才能房贷吗
答:信用卡不需要还款干净才能房贷。信用卡的消费记录会被银行查看,申请房贷时银行更看重贷款人的还款能力、征信报告和收入流水等方面,只要借款人符合银行的规定,就能正常申请房贷。正常情况下信用卡欠款是可以分期还款的,这样可以减轻一次还款的压力。信用卡欠款超过三个月未还,就会被视为恶意逾期,只要还款记录良好,还是能够办理房贷的。办理房贷要求不同银行可能要求不同,用户可以提前咨询要办理的银行。信用卡欠款不多的情况下,还是能办理房贷的。
2024-01-25 17:37:14
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房贷需要担保人和共同还款吗
答:**房贷是否需要担保人和共同还款人取决于贷款人是否符合贷款条件**。如果个人或者家庭信用状况良好,无不良记录,那么贷款人可能不需要担保人或共同还款人。但是,如果个人或者家庭信用状况较差,经常出现逾期等不良记录,那么贷款机构为了降低贷款风险,可能会要求贷款人提供担保人或者共同还款人。 担保人的作用是在借款人无法履行还款义务时,由担保人代替还款,共同还款人需要与借款人共同承担还款的责任。因此,如果个人信用状况不好或收入较低、征信记录不好,那么在申请房贷时,就需要考虑找担保人或共同还款人。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师获取更准确的信息。
2024-01-25 17:36:32
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房贷办理要多久时间才能下来
答:房贷办理的时间因具体情况而异,一般需要15-20天才能批下来。一般来说,在银行签订房屋按揭贷款合同后,大多数银行会在签定贷款后的1-2个月内放款。然而,如果遇到政策变化或银行资金紧张的情况,放款时间可能会延长。此外,如果申请的是公积金贷款,由于公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请,然后再转交当地的银行办理贷款,审批的手续和程序都很多,审批慢,而公积金贷款的放款时间就更慢一些,一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。总的来说,房贷办理的时间可能会因具体情况而有所差异。在房贷审批通过后,银行会通知借贷人进行合同签订和房产抵押等相关手续。如果长时间没有收到银行的通知,建议及时联系银行咨询相关情况。
2024-01-04 16:58:44
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