榻榻米是什么材料做的

答：榻榻米席面的材质一般是蔺草面或者纸席面，席芯的材质一般是木质纤维板、竹炭芯、稻草芯或者棕芯等等，因为榻榻米内部是空的，上方需要承受一人或多人的重量，所以在选材的时候，一定要考虑到承重问题，选择支撑力强的材料。

2022-12-28 09:56:44

热水器怎么清洗

答：1、割断1切电源，关闭冷水阀以及热水阀，避免在清算进程中产生漏电的现象，要挟生命安全。2、拆掉泄压阀扳手的限制装置，待胆内热水冷却后，用塑料管接在泄压阀的泄压口的小管子上，水会自动留出。将管子的另外一端接到下水道或者是盛水的容器里，放尽内胆里面的水。3、待里面的水放尽后，打开排污口(1般在出热水管道的旁边)，取出里面的镁棒，可以看到镁棒已经面目全非，上面尽是水垢，如果需要请尽快改换镁棒。4、接下来，将冷水管道的金属软管接到热水器的热水出口上，开启冷水阀，让冷水由热水管道冲到内胆里，这时候可以看见泄压阀出水口里继续流出混有水垢的水。反复屡次重复这样的步骤，经屡次冲刷后，从泄压阀出水口里流出的水已经经很干净了，说明内胆基本清洗干净了。5、将泄压阀恢复到原先的模样，分别连接好热水阀以及冷水阀对于应的水管，并打开热水阀以及冷水阀。然后打开热水器所连接的水龙头，等到有热水流出后，便可关闭。这说明内胆里已经经排空了空气，并充溢了水，即热水器已经经清洁终了，可以正常使用了。

2022-07-27 09:08:12

烂尾楼还要继续还房贷吗

答：楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同,房子没建起来,业主会找开发商,但是钱如果还不上,银行就会找业主,如果业主因为开发商跑路而不还贷款,这是说不过去的,法律也不允许。银行会找打官司,还有征信问题,征信在当今社会是很重要的,如果还不上钱,拒绝还钱,一旦被拉入征信黑名单,以后会在很多事情上受限制,得不偿失。

2022-07-12 09:03:02

每个楼层都有配电箱吗

答：不能简单的说一层楼一个配电箱，有的可能几层楼就一个配电箱，有的一层楼好几个配电箱，看建筑规模和功能。一般末端箱的配电半径是30~50m，配电箱的设置，一般是要深入负荷中心，考虑电压降，从而控制回路的长度，同时也要考虑建筑功能，要方便使用和计量。

2022-04-06 09:36:12

开发商建房的时候电线埋在哪

答：开发商在建房的时候，所有的电线管道都是暗藏在墙里还有地面里的。他们所布置的管线一般都是按照就近的原则来布置的。所以说，我们在电路改造的时候也要熟悉这一个原则，方便我们布置电线以及以后我们换线，维修等等。

2022-03-31 08:59:46

微波炉怎么用?使用微波炉的注意事项都有哪些

答：使用微波炉时，要用陶瓷、玻璃之类的容器，放进食物后，关上炉门、插上插头，然后调到合适温度，定好加热的时间，加热完毕后，取出食物即。使用微波炉的注意事项：1.微波炉要放置在通风的地方，附近不要有磁性物质，以免干扰炉腔内磁场的均匀状态，使工作效率下降。2.不可使微波炉空载运行，否则会损坏磁控管。3.凡金属的餐具，竹器、塑料、漆器等不耐热的容器，有凹凸状的玻璃制品，均不宜在微波炉中使用。4.微波炉的加热时间要视材料及用量而定，还和食物新鲜程度、含水量有关。5.带壳的鸡蛋、带密封包装的食品不能直接烹调，以免爆炸。6.一定要关好炉门，确保连锁开关和安全开关的闭合。微波炉关掉后，不宜立即取出食物，因此时炉内尚有余热，食物还可继续烹调，应过1分钟后再取出为好。7.炉内应经常保持清洁。在断开电源后，使用湿布与中性洗涤剂擦拭，不要冲洗，勿让水流入炉内电器中。

2022-02-25 09:59:23

商品房公维金什么时候交

答：房屋维修基金一般是在业主交房前缴纳，但是如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业会受到业务的委托以及房屋维修基金之日起30日内，就应该将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

2022-02-23 10:11:34

房屋的公摊面积比例一般是多少？哪些不算在公摊面积里面

答：一、房屋的公摊面积比例一般是多少？1.一般普通住宅的公摊比例：在8-15%之间2.一般的小高层住宅的公摊比例：20-30%之间都有。3.一般的高层住宅都配备电梯，公摊系数约在20%-25%。4.得房率和公摊面积一样，太多太少都会有影响。二、哪些不算在公摊面积里面？1.公摊面积=总面积－实际面积，您可以找专业的测绘部门进行检测。2.一般为多栋服务的警卫室，管理用房，仓库，车库，机动车和非机动车道等还有独立的使用空间，自营自制的空间都不应该算在里面。3.如果您已经知道了您的总面积和公摊系数，公摊面积=总面积×公摊系数，可以和上面您自己测的数据进行对比。房屋公摊面积比例一般是开发商拜托测绘师测量的。如果您表示怀疑也可以找专业人士进行测量。

2021-11-12 09:54:38

什么是分期付款？买房怎么办理分期付款

答：分期付款就是把购房款分期支付，一般来说是有别于贷款买房的，是购房者和开发商之间的协议，购房者在一定是时间内把房款一批次付清。具体的办理要和开发商交涉，一般的开发商可能不会接受。

2021-11-12 09:44:11

还贷的银行卡掉了怎么办?还房贷的银行卡可以换吗

答：还贷的银行卡掉了要到银行赶紧挂失办理补办，如果是临近还款日的话还要和银行方面沟通一下当月的还款事宜。还贷的银行卡能不能换还要到银行问问才能知道。

2021-11-09 14:35:56

新房转让费是什么意思?新房转让费怎么算

答：房屋转让费:房屋过户过程中需缴纳的各种税费。房产局住宅征收的费用有:登记费50元/套。印花税票5元/本，印花税票0.05%(合同)，交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收

2021-11-09 13:07:18

购买二手房增值税是多少？

答：二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。

2021-10-27 09:20:57

请问房改房土地出让金是怎么算的？

答：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%，不过不要忘了当地的政策。

2021-10-27 08:51:10

婚前买房在女方名下离婚怎么办

答：双方协商分割，协商不成可以起诉解决。 一、若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。 二、男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题： 1、买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海、深圳要求购房者连续缴纳五年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。2、做好婚前财产公证，以后的事情谁都说不好，也许前一天还恩爱非常，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱买房，但也写上了另一方的名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少纠纷的产生。 3、按揭买房：若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

2021-10-19 17:06:22

贷款利率降低了为什么还款增加了

答：原因是降低利率后，利息部分降低了，但本金部分提高了。

2021-10-19 16:22:25