房屋的公摊面积比例一般是多少？哪些不算在公摊面积里面
日期：2021-11-12 09:54:38
提问者：139****0875
共1个回答
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139****1181
2021-11-12 16:53:26
一、房屋的公摊面积比例一般是多少？
0
1.一般普通住宅的公摊比例：在8-15%之间
2.一般的小高层住宅的公摊比例：20-30%之间都有。
3.一般的高层住宅都配备电梯，公摊系数约在20%-25%。
4.得房率和公摊面积一样，太多太少都会有影响。
二、哪些不算在公摊面积里面？
1.公摊面积=总面积－实际面积，您可以找专业的测绘部门进行检测。
2.一般为多栋服务的警卫室，管理用房，仓库，车库，机动车和非机动车道等还有独立的使用空间，自营自制的空间都不应该算在里面。
3.如果您已经知道了您的总面积和公摊系数，公摊面积=总面积×公摊系数，可以和上面您自己测的数据进行对比。
房屋公摊面积比例一般是开发商拜托测绘师测量的。如果您表示怀疑也可以找专业人士进行测量。
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