住房公积金离职后不提取会怎样
2024-05-18 10:02:231个回答交住房公积金怎样交
2024-05-18 10:01:581个回答怎样快速卖房
2024-05-18 10:01:361个回答怎样过户二手房
2024-05-18 10:01:131个回答毛坯房怎样验房
2024-05-18 10:00:211个回答怎样选房购房
2024-05-18 09:59:271个回答向他咨询
-
在玉环房源信息怎么查询?买房子需要什么手续
答:在玉环房源信息可以通过在线上当地的房产网站查询。购房需要办理的手续:缴纳定金、交首付;签订购房合同;办理住房贷款;网签和备案和办理不动产证。这时当事人需要注意缴纳的是定金还是订金,其中定金是有法律效力的,如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金。国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
2021-10-11 16:54:41
1个回答 -
谁知道玉环二手房过户费怎么算?利率是多少
答:一、营业税:个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。二、契税:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。三、个人所得税:房产证颁发5年以内销售,按销售价1%征收所得税(有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税,也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售,如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的,可免征所得税!
2021-10-11 16:04:33
1个回答 -
请问玉环房价还会涨吗?现在适合买房吗
答:这个是尚不能确定的,现在买房还是可以的,许多的城市现在的房价已经略有下跌的趋势了。
2021-10-11 15:48:46
1个回答 -
玉环买公寓合适吗?公寓和住宅的区别谁能说说
答:如果是刚需自住的购房是不推荐买公寓的,如果是作为投资的话可以考虑。公寓和住宅的区别主要如下:1.贷款、首付政策住宅:首套30%,二套40%首付,限购限贷,但有首套房利率优惠;并且能使用公积金贷款公寓:一律50%首付,不限贷不限购,首付5成。但只能贷款10年,且不能用公积金贷款2.落户及住宅:符合条件,有公寓:不能落户、无3.土地使用权年限住宅:70年土地使用权公寓:按照用地性质划分,商业用地为40年4.二手交易税费住宅:1%-3%契税,主要交易税包含营业税及个人所得税公寓:3%契税,主要交易税包含营业税、个人所得税及土地增值税5.水、电费等生活成本水电费等比普通住宅要高之前提到过,通常公寓是属于商业用途,虽然有不同的分类,但是大多数公寓的水电费都是按照商户交的水电费的价格来支付。
2021-09-22 08:32:43
1个回答 -
玉环买房落户条件是什么?落户的方法有哪些
答:玉环买房根据台州市政策规定,台州全市市域(含所辖县〈市、区〉)范围内的相关的家庭和市域范围外,能提供自购房之日起前2年内,在本市累计缴纳1年以上个人所得税,证明或社会保险缴纳证明的家庭,可在市区内购买属于自己的1套新建商品住房。对在市区已有两套及以上的相关的住房的市域范围内家庭、已有1套及以上的相关的住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起,前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭,暂停其在市区购买新建商品住房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。落户的方法:1、在年缴纳地方税收50万元以上的企业连续缴纳社会保险满3年的业务骨干人员和熟练工作人员,可申请登记为常住户口。2、在本县获得县级以上人民政府表彰的劳动模范、道德模范、见义勇为先进个人、“十佳新玉环人”等具有突出贡献的人员,可申请登记为常住户口。3、允许共同居住生活的夫妻间投靠落户、未成年子女或无合法稳定住所的未婚子女投靠父母落户、父母投靠城镇成年子女落户。
2021-09-22 08:26:53
1个回答 -
玉环二手房贷款需要满足什么条件?利率是多少
答:二手房与新房贷款利息相同。二手房通常首付比例要高一些,由于二手房的评估价通常低于交易价,而贷款额度是按照评估价走的。买二手房贷款的条件1、具有完全民事行为能力的中国国籍自然人。2、具有合法身份,能提供身份证、户口簿、护照、军官证、(外地人还需提供暂住证)。3、具有合法、稳定的经济收入,信用良好无犯罪记录,具有按期偿还贷款本息能力,具有非农业户口,外地人还需有本市人担保人。4、购买的房屋还应符合已下条件:已取得《房屋所有权证》的私产房,用途为住宅,房屋产权明晰,无抵押无限制转移。5、贷款期限、成数符合以下标准:贷款期限+房龄
2021-09-22 07:38:12
1个回答 -
请问一下玉环首套房如何界定
答:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房。3、全款买过一套房,贷款买房。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款。
2021-09-11 16:33:52
1个回答 -
有人知道在玉环可以先买房再落户吗
答:对于外地人购房来说一般都是先买房再办理落户的,也就是先取得合法房产然后再办理落户,没有房产是不能办理常规落户的,如果有条件也可以先落集体户再买房。但玉环没有购房限制,先落户还是先买房都是比较自由的。
2021-09-11 15:55:49
1个回答 -
玉环房限购外地人怎么买到房子
答:可以按规定提供社保或者个税证明、先落户后买房、公司名义买房或者买商业性质的房屋。
2021-09-11 15:39:15
1个回答 -
玉环买房合同备案需要多久
答:购房合同备案需要多久的时间,应以实际情况为准。但是开发商办理备案的时间应在签订合同30日之内。
2021-08-24 10:22:39
1个回答 -
玉环买房落户流程是什么?需要满足哪些条件
答:玉环买房根据台州市政策规定,台州全市市域(含所辖县〈市、区〉)范围内的相关的家庭和市域范围外,能提供自购房之日起前2年内,在本市累计缴纳1年以上个人所得税,证明或社会保险缴纳证明的家庭,可在市区内购买属于自己的1套新建商品住房。对在市区已有两套及以上的相关的住房的市域范围内家庭、已有1套及以上的相关的住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起,前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭,暂停其在市区购买新建商品住房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。具体买房落户流程如下:1、买好房子好首先要做的就是办理房产证,这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会,让其开具户口准迁入证明及房屋编号,之后再去当地的派出所,让派出所开同意迁入的证明。2、带着办好的各种证明去原户口所在地,让其开迁出证明,同时再到户口所在派出所批准迁出证明,当然如果房屋主人有违纪违法的行为导致居委会不同意迁出的,则没办法迁出户口了。3、办理好一系列的材料后当房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。4、最后房屋所在地的派出所批准请求后,根据居委会编的户号同意迁入,并进行对号入座,把档案材料输入电脑,迁入户口的程序就完成了。
2021-08-24 10:05:35
1个回答 -
在玉环买房贷款需要什么条件
答:玉环并不属于台州的限购范围以内,买房相对来说只有很多,买房贷款需要具有足够的收入能力、良好的征信、支付首付的能力就可以办理贷款买房了。
2021-08-24 09:26:41
1个回答 -
怎么查询玉环在售楼盘
答:查询玉环在售楼盘可以去当地房地产交易网,或是直接搜索玉环楼盘网查询。
2021-08-17 09:14:45
1个回答 -
玉环二套房贷款政策是什么
答:二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%),与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。
2021-08-17 08:46:50
1个回答 -
在玉环买二手房需要什么条件
答:1、所购买的房屋产权要清晰,能在房屋市场流通。2、买卖双方签订合法的房屋买卖合同。3、能提供贷款银行所认可的担保条件。4、申请人有能力支付所购房屋的首付。5、申请人信用良好,没有违法记录。6、银行规定的其他要求。
2021-08-17 08:41:16
1个回答