谁知道玉环二手房过户费怎么算？利率是多少
日期：2021-10-11 16:04:33
提问者：132****1632
共1个回答
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136****2687
2021-10-12 19:45:17
一、营业税：个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
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二、契税：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
三、个人所得税：房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税(有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税!
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