房产证几天能下来

答：三十天到九十天。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。

2022-07-23 10:08:57

房屋编号在房产证哪个位置

答：房产证号通常在大红本的第二页位置右边的右上角。2008年后取得的房产证，编号在第二页的右上方，内容为某某城市不动产权第00XXXX号，这个号码就是房产证号码，房产证的编号是由9位数字组成的，是房产证重要的信息，每个房产证的编号都不一样。房屋产权证号9位数分别代表着不同的意思，具体是：一位代表区域的划分，二位代表房产类别，三位代表房产性质，四位代表安居房、经济适用房、解困房等，五位代表房改房经过一次交易后的私产房，六位，代表集资房。

2022-07-22 13:59:27

一共26楼层几层是楼王

答：一般来说26层的房子，楼王一般是在15层到17层之间。现在大家在买房的时候都会选择购买黄金楼层，黄金楼层肯定是特别不错的，售价会比较贵，而且一般出售的速度也比较快，大家在购房之前也要先了解清楚每个楼层，而且也要看房子的户型，楼盘开盘之后可以第一时间进行购买，这样可以选择到比较合适的楼层。

2022-07-18 09:35:23

不动产权证可以拍照给中介吗

答：不动产权证可以拍照给中介，只有房产证照片不能拿去贷款也不能卖的，但是需要注意的是不要轻易托付房产证原件即可房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所、不动产证可以说是房产在买卖、交换、租赁和抵押时必须出具的重要法律文件。

2022-07-13 08:17:30

二手房过完户后多久拿到房产证

答：在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。每个地方办理房产证的时间都不一样，大家还是要以当地的政策为准。

2022-07-09 09:05:59

房产证上写划拨影响卖房吗

答：影响的，在卖房前需要交纳土地出让金，没有交纳土地出让的话还不可以卖房。

2022-07-07 09:34:10

法拍房为什么不建议买

答：购买法院拍卖房是有一定风险的,有时候花了钱还住不进去,这种情况不是没有可能的。法院所拍卖的房子,很多都是还不起贷款的人的抵押物。

2022-07-01 07:31:15

小区负一楼属于人防工程吗

答：小区负一楼不属于人防工程，是停车场所。人防工程建设是有其严格的标准的。小区负一楼不符合人防工程要求。

2022-06-29 09:02:25

碧桂园会烂尾吗？碧桂园是富人区吗

答：碧桂园一直是房地产开发商中的佼佼者，知名度也比较高，口碑也很好，资力雄厚，购房也很有保证，所以一般是不会烂尾的。

2022-06-24 09:08:49

壁挂炉供暖怎么操作？供暖的注意事项

答：1、首先将采暖壁挂炉的补水阀和排气阀打开，当排气阀有水流出的时候将其关闭，待补水阀的水压升到1.5bar左右时，水压稳定就可以关闭。2、接着将采暖壁挂炉电源接通，并且按下启动键。3、设置好壁挂炉的采暖模式后，设置采暖水温，壁挂炉左侧上下按键设定暖气热水的温度，右侧设定生活用水的水温。正常水温在55度左右，暖气片温度为60度以上，洗澡温度调节到41度左右，具体温度以自己舒适为准。使用壁挂炉注意事项1、设置壁挂炉运行模式燃气壁挂炉提供采暖及生活热水两种运行模式，在燃气壁挂炉控制面板上会有冬季、夏季两个选择档。在冬季档位，燃气壁挂炉可提供采暖及生活热水功能，生活热水功能优先，燃气壁挂炉根据用户实际使用自动切换;而在夏季档位，燃气壁挂炉通常处于待机状态，只有在用户使用生活热水的情况下才开始工作。所以，用户在冬季需要将壁挂炉切换到冬季档。2、排除安全隐患壁挂炉正常工作时压力表数值应在1-1.5bar之间。如果出现采暖系统水压频繁降低，需仔细检查，如果壁挂炉自身没有漏水现象的存在，设备也在正常运转，则可能是采暖系统有漏电，一定及时联系专业人员检查维修。3、正确调节锅炉由于室温与锅炉设定温度温差较大，锅炉需要时间大火运行，这样不但不节能，反而会更加浪费燃气并且增加了住户挨冻的时间，而且有锅炉或暖气片被冻坏的危险。因此，在上班出门前，只需锅炉的暖气温度调节旋钮调至“0”档(此时锅炉处于防冻状态，暖气片内的水温保持在35-40度之间，房间内的整体空间温度大约在8-14度左右)，等下班后，再将锅炉暖气档位调至所需要的温度即可。

2022-06-22 09:21:25

厨房橱柜门板用什么材料好

答：厨房橱柜门板用云石板好。首先，这种板材制作的橱柜不易变形且板材硬度较大，耐磨性良好，即使使用时间很长也不会显得老旧，使用期限较长。其次，这种板材制作的橱柜耐高温，这种材质在高温下仍然可以保持其稳定性，尤其是用在厨房可以提高厨房的安全指数。再者，该板材制作的橱柜环保无污染，没有有害物质残留，不会对使用者的身体产生危害，最后该材质易清理。

2022-06-17 08:31:14

房子有裂缝会塌吗？房子有裂缝怎样处理

答：有裂缝不一定，还是要看具体的程度。处理方式也要看具体的程度，不过像是有一指宽的主体裂缝就需要先撤出来了。

2022-06-15 09:11:14

阳台漏水到楼下怎么补救？阳台漏水处理大概要多少钱

答：1.先把阳台上的装饰材料清理干净,之后将地面清洁干净。2.然后铺上水泥浆,当地面干燥后,进行洒水养护地面。3.然后涂刷防水涂料,密封对角线位置,然后再重新刷防水涂料,并检查水性,等地面全部铺好后再清洁干净即可。

2022-06-10 08:00:06

装修用的油漆怎么选择？可以自己刷油漆吗

答：装修用的油漆有很多种，在选择油漆时，可以根据尤其的声音、包装费、味道以及外形来选择，想要自己刷油漆的也不是不可能，最好是提前做好相关的功课。

2022-06-08 08:06:47

装修材料环保等级怎么看

答：建筑材料大致有基本建筑材料和装饰材料之分，基本建筑材料主要指建筑物的基础材料、承重材料，装饰材料主要指用于基本建筑材料表面的材料，起保护、防护、美化等作用，装饰物品主要指各种家具物件。上述物品所用的原材料中，大部分是废渣或再生材料及现代化工产品，且在和生成过程中加入了各种辅助剂，其中有很多具有挥发性，有的还有放射性，对人体健康具有很大威胁。

2022-06-02 08:34:51