二楼用止水阀导致三楼反水是怎么回事
2024-05-04 07:54:304个回答启辉器的作用是什么
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2024-05-03 22:44:383个回答膨胀螺丝原理是什么
2024-05-03 13:56:483个回答wkl是什么梁
2024-05-03 14:01:183个回答向他咨询
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房子漏水物业费该不该交
答:该。房子漏水跟物业费并没有直接关系。遇到这种漏水的情况首先看看是否属于物业维修范围中,若是共用区域漏水所引起的,那么物业就有责任负责维修,因为这是属于共用设施养护范围。但如果是装修质量问题所引起的,在保修期内就可以由施工单位来进行维修。
2022-07-25 10:01:46
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房子卖掉贷款怎么处理
答:1、转按揭:最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款:这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款:如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促成交易的成功。
2022-07-21 08:47:51
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二楼飘出多少算违建
答:二楼飘出1米严格来讲是违建,必须按审批面积来建。不过农村里没几个人不超面积的,因此是要看各个地方政策,我这边是超出面积办土地证时要罚款,同时土地证上会注明超面积是没有产权的,就是如以后拆迁不会有赔偿。
2022-07-20 10:04:31
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公摊面积超过多少算违法
答:要视具体情况而定。不同类型的房屋公摊面积不同。公摊面积达到30%也不是一件稀奇的事情,而且不违法。
2022-07-15 09:01:43
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房产证减名字需要哪些手续和费用吗
答:1、带上五证正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心申请;2、在预检窗口告知是来办房产证去名的;3、工作人员审核提交的材料;4、审核完毕无误之后再去相关窗口办理。如果只是夫妻之间加减名,只需要交几十元的手续费。 如果是其余关系,视同买卖或赠与。需要交契税营业税印花税等等。
2022-07-12 09:56:12
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没办房产证之前可以办更名吗
答:除非是改合同,不然是不可以直接办更名的,如果需要办更名,需要等房产证办好以后才可以操作。
2022-07-11 09:40:33
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房子只剩绿化会烂尾吗
答:这种烂尾的概率不大了。因为已经完成99%了,就剩最后1%,没有完成了,烂尾的概率不大了。
2022-07-08 09:09:48
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住一楼需要交电梯费吗?电梯费收取标准
答:住一楼的业主也需要交电梯费。虽然一楼业主日常生活中使用电梯的机会非常少,但是电梯是该建筑物的附属设施,是共有部分,只要业主所购买的住宅附带有电梯这一公共设施,就应该交纳电梯费。在日常生活中我们俗称的电梯费,其准确的名称应该是电梯运行维护费,是指电梯的日常运行以及维护所发生的费用,主要包括运行电费、年检费、保险费、日常维护保养费和维修材料费等,不包括电梯的中修、大修和更新改造费用。电梯作为建筑物的共有部分,每个业主对其享有权利,同时也承担义务,一楼的业主不得以在日常生活中不使用电梯为理由,不交纳电梯费用。
2022-07-05 08:35:30
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无车位业主有权开车进小区吗
答:小区公摊车位所有权属于全体业主共有,但如果是开发商的产权车位而业主没有购买的,物业有权禁止业主进入小区内停车。本案中的小区物业地下停车位是开发商产权车位可以出售,而地面上停车位是可以供业主使用的。所以该小区业主有权将车辆停放公摊车位,但不包括开发商的产权车位。对于没车位、租车位的业主可以支付临时停车费在小区内停车。
2022-07-04 07:43:57
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一年起租的房子中途不租了可以吗
答:如果在签订了租房合同之后,你应该完全按照租房的合同去履行责任,因为这个租房合同会起到一定的法律效力,而你所说的这种现象其实已经形成了违约。不过也不是所有的事情都那么绝对,你可以跟房东商议一下,看看能否在这个阶段将房子退掉,适当的情况下,你给房东缴纳一部分的违约金即可。如果实在不行,你也可以进行转租,让自己的损失降到最低。
2022-06-30 10:10:32
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热水器漏水还能用吗?会不会漏水
答:不能用,而且必须找到漏水的原因,更换相关的配件。仔细查看漏水的地方,是不是机体漏水,像是安全阀、混合阀、排污口一类的地方必须仔细检查,只要不是内胆漏水,就可以通过更换里面的配件,或是将相关的配件拧紧的方式解决。假如供水的总水阀没有关闭,可能内胆的压力就会太高,从而导致外壳接缝的地方漏水,我们可以将总水阀关掉。也有可能是热水器的内胆质量差,内胆的接缝处出现了渣滓或裂缝,如果是新的热水器,建议联系厂家更换。
2022-06-28 09:51:35
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热水器一天24小时耗电多少
答:电热水器一天24小时耗电计算公式:24小时固有能耗系数=耗电量+电热水器固有能耗基准,固有能耗基准有国家标准值的。以60L电热水器为例,其固有能效基准为0.015*60+0.8=1.7。 如果24小时固有能耗系数为0.6,则保温24小时耗电量为0.6*1.7= 1.02kw。也就是说,电热水器24小时开着,只需要1.02度电。
2022-06-27 07:42:11
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1一32高楼层选最佳楼层?买房如何选
答:住高层选最佳楼层可以遵循一定的规定,那就是选择总层数的1/3以上,2/3以下,相对来说较好。这样算下来的话,对于32层高的住宅,最佳楼层为6-10层,及15-24层。
2022-06-23 09:59:56
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无窗地下室应怎么利用
答:1、地下室没有窗户,可以将地下室改造成KTV,因为本身KTV对隔音的效果要求就比较高,但是对光源却没有那么高的要求。这种无窗地下室最适合不过了。2、地下室相对来说比较安静,可以把它改造成书房,用于学习、办公的场所。虽然没有窗户,只要做好采光效果,还要做好防水、防潮,就能够满足使用的需求了。
2022-06-21 08:04:13
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水龙头漏水一天能漏多少吨水
答:大多数家庭使用的水龙头型号为DN15,将水龙头开到最大,一小时能够流1.27吨的水,一天有二十四小时,那么水龙头一天可以流30.48吨的水。但每个人的用水习惯不同,且水龙头型号也可能不一样,因此还需根据实际情况来看。
2022-06-20 07:43:15
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