老旧小区加装电梯的好处和坏处

答：1、优点：由于很多老小区只有楼梯出行不便，虽然整体的楼层不高，但是配备电梯以后，能够让我们出行更便捷，并且房子的地段也能够得到提升。2、缺点：增设电梯必须花费一定的金钱，这要整栋楼的用户平摊，那么就不利于一些低收入的家庭。增设电梯以后还会对整个楼房的采光与通风有影响，特别是下层的住宅，本来通风采光就很差，增设以后情况会变得更糟。由于加装电梯后，楼梯间变得很拥挤，要是出现了火灾，逃离的时候就会变得堵塞不畅通。

2023-02-18 09:58:44

双庆瓷砖属于大品牌吗

答：双庆瓷砖是一线品牌。佛山市双庆陶瓷有限公司，一个极具年轻人社交属性的瓷砖品牌。独树一帜的优选文化主张，在高素质、专业化、创意性人才的整合开掘下，内化为陶瓷制品独具特色的个性品味在与年轻一代消费者强链接做玩友的同时，为家居生活营造玩美的空间气氛，深度切合现代人们生活所需。

2023-02-17 09:45:02

房子纠纷处理途径有哪些？

答：房产纠纷的解决方式有以下几种：1、当事人自行协商解决；2、申请人民调解委员会调解；3、根据合同约定的有效仲裁条款申请仲裁；4、到有管辖权的人民法院提起诉讼。

2022-11-16 09:59:58

买公寓房有什么注意事项

答：1、注意房屋产权。我们大家都知道，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，因此购房者在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。2、明确购买目的。对于购买公寓房的购房者来说，建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果是想买公寓房投资的话，那么可以选择商业性质的公寓。购房者在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果是自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。买公寓房,买公寓房注意事项3、注意小区周边环境与配套。不管购房者买公寓房是自己居住还是做其他用途，小区环境都是非常重要的，购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足居住生活的需要，还需要看小区附近是否具备生活所需要的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。4、再转手税费高。如果购房者要购买公寓房的话，那么就要注意公寓房再转手的费用是比较高的。根据政策规定，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易不能免收。土地增值税的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率，即按增值额的高低，对增值部分征收30％-60％的税费。5、注意物业和开发商。其实不管购买什么类型的房屋，购房者都应该选择一个好的物业和开发商，比较大的开发商所建造的房屋更有保障，购买公寓房也是一样的道理。很多公寓房都是不通气，如果购房者要做饭的话，那么就只能用电或者煤气罐，容易出现安全问题，因此一个好的物业也非常有必要。

2022-10-11 10:28:00

怎么算首付和月供

答：首套房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额，贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度可达80％），贷款总额×年利率×贷款多少年＝贷款总额利息。（贷款总额＋贷款总额利息）÷多少年÷12＝月供。1、计算买房首付，首先要搞清楚当地的首付政策，才能算对贷款比例。以上针对的是产权70年的住宅，商住房不限购不限贷，首付50％。影响月供的因素有四个：贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。2、月供是贷款总额乘于相对应的还款系数，月供就等于100万减30万乘于还款系数。

2022-07-25 08:55:17

公寓属于商品房吗

答：公寓不属于商品房，公寓为集合式住宅的一种，是商业地产投资中的一种居住地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。

2022-07-07 10:20:36

房屋拆除费用计入什么科目

答：固定资产清理科

2022-06-20 08:07:25

室内空气主要污染物对健康带来哪些危害

答：较高浓度的室内空气污染物还会引起急性中毒(一氧化碳中毒等)、神经性刺激(苯使人体中枢神经系统麻醉等)、过敏性疾病(甲醛引发的过敏性皮炎等)等。

2022-06-02 09:46:21

打12345投诉物业会有什么后果

答：打12345投诉物业之后，工作人员根据投诉所反映问题通知相关部门及处理，相关人员去调查核实情况，如果投诉情况属实的话，相关部门会要求物业部分进行整改，如果物业部分不整改或者一直没有得到解决的话，可以直接去向相关部门反映，或者是通过法律途径解决。

2022-05-21 10:27:34

旧改最后拆一般会怎么样

答：拆迁的最后的结果有三个：要么是最后开发商妥协了，如愿拿到赔偿；要么是开发商没有妥协，到最后也没能搬，赔偿款也拿不到；还有就是被强拆。

2022-03-28 09:09:59

县城的房子5000一平值得买吗

答：县城的房子5000一平不值得买，现在县城的房价只有5000每平，购买一套100平的房子总价也就只有50万，按照最低30%的首付比例计算也就是15万，完全可以购买一套，没必要还专门等到明年，因为根据现阶段的预测，县城的房价短期之内并不会下跌，概率更大的是继续上涨。

2022-03-28 09:00:28

房子过户后发现原房主有债务怎么办

答：如果房屋在过户之前没有被查封，呢么就可以善意取得，已经过户的房子就属于你，不会被法院强制执行。如果在在过户时已经被查封，就不能善意取得，买卖合同会被撤销。

2022-03-25 07:34:03

公积金买房能便宜多少

答：公积金买房并不是便宜了，公积金买房是公积金贷款的，公积金贷款可以节省一些利息，比商业贷款划算一些。

2022-03-24 09:38:33

卖一套房子提成多少

答：具体还要看提成的比例是多少啊，不同开发商给予的员工提成比例是不一样的，有些开发商给予的提成比例会多一些。而且还要看你出售的是新房还是二手房，这两种不同类型的房子，提成的比例也是不一样的。新房的提成比例一般是按照房屋成交价格的3‰，所以出售一套1000万的房子，能够得到的提成是3万元。另外二手房的提成比例是按照房屋成交价格的30%，所以出售一套100万的房子能够得到的提成是3万元。

2022-03-24 09:07:51

新装修的房子甲醛来源有哪些

答：一、各类板材室内装饰时使用的材料，例如胶合板、细木工板、中密度纤维板和刨花板等人造板材，都能够释放甲醛。二、墙壁装饰材料含有甲醛成分并有可能向外界散发的装饰材料，比如贴墙布，贴墙纸，油漆，涂料管，护墙板和石材等。三、陈列及生活用品有可能散发甲醛的室内陈列及生活用品，比如家具、化纤地毯和泡沫塑料等，建议使用实木地板和实木复合地板。四、有机材料燃烧后会散发甲醛的某些材料，比如香烟及一些有机材料。五、胶水产品单独指出胶水产品，是因为室内甲醛的主要来源就是它。在刷墙时，需要使用大量胶水才能将油漆黏附在墙上，导致墙壁无时无刻不在散发甲醛气体，其释放周期可达2-3年!

2022-02-24 09:20:42