哪些违建房屋不会被拆除？

答：对于符合城市规划要求的违建房屋，如果能够采取改正措施消除对规划和土地利用的负面影响，那么可以通过补办相关手续来达到合法化标准，不会直接被拆除。其次，有些违建房屋虽然不符合城市规划要求，但具有一定的历史、文化或社会价值，且拆除会对周围环境和居民生活造成严重影响时，政府可能会采取其他处理方式，如限期整改、保留现状等。

2024-03-25 10:06:27

违建房屋拆除会有补偿吗？

答：违建房屋拆除不会有补偿。依据我国相关的法律规定，违法的建筑物是不受法律保护的。在拆除违章建筑或超过批准期限的临时建筑时，被拆迁人是没有拆迁经济补偿的。城乡规划主管部门在作出责令停止建设或限期拆除的决定后，如果当事人不停止建设或逾期不拆除，可以直接进行强制拆除且无需支付赔偿金。

2024-03-25 10:06:00

小区公共设施拆除要业主同意吗

答：小区公共设施的拆除需要业主同意。根据物业管理条例和民法典规定，拆除、新建小区的公共设备设施，需要住户三分之二和面积三分之二以上同意才行，而且最高有书面同意的文件支撑。

2023-12-15 14:02:21

房屋拆除需要什么资质

答：需要委托有资质等级证书、安全条件的公司施工，且委托合同要上报给拆迁管理部门备案，施工单位的管理、技术、工作、财务等人员的数量和等级需达标。在拆除前要依据工程特点做规划，需让工人做安全培训，并对工程做监管。同时施工中出现安全事故，要马上补救，并及时上报。

2023-09-20 13:19:50

c级危房必须拆除吗?

答：c级危房必不必须拆除，需视情况而定：1、如果危房还是能够继续居住的话，那就不需要拆除，C级类房屋未处于危险地势，但部分承重结构已不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房，按照规定C级房屋就应当经修缮、加固后才可以继续使用；2、如果危房已经波及到了整个房屋，且容易发生危险，那就必须拆除。

2023-02-16 15:38:58

顶楼违建举报必须拆掉吗？顶楼违建拆除应是哪个部门

答：顶楼违建举报必须拆掉，无论顶楼违建存在时间多久，不管里面是否有住人，依旧是属于违法的，将收到相关部门的整改通知，或面临强制拆除。因而，若要在顶楼建造，需要取得相关部门的同意，并且获得建设工程规划许可证。小区楼顶违建归物业和城管管，在小区顶楼进行违建的话，没有经过相关部门的审批的，相关部门会给予业主自行拆除的处罚。假如业主拒不拆除的话，相关部门就会安排人员强制帮忙拆除。如果有人在小区顶楼进行违建的话，可以找当地的城管部门进行投诉处理，由城管部门来处理相关事宜。

2023-01-11 10:22:21

房屋到期可以拆除门窗吗

答：当然是可以拆走的,因为虽然房屋后所有权归房主,但装修是租户自己做的,所有权和处置权当然归租户所有,所以可以拆走。但是一定要注意,在拆除时一定不能损坏房屋结构和原有设施,否则就错在租户了。

2022-12-28 09:34:24

房子规定多少年要拆除？

答：房子的拆除和房龄没有直接关系，主要还是看两个方面：1、看市政规划。要是市政有相关要求的，即便房子是没有任何质量问题的，也会进行拆除。若是没有市政规划，那么只要房子不存在较大的质量问题，都不会拆除。2、看房子的质量。要是房屋的质量有问题，即便是刚刚建好没多久，也是需要拆除的，毕竟影响到使用者的安全了。

2022-11-07 09:38:06

房屋拆除后，如何确认宅基地的使用权

答：房屋拆除后，农民仍属本集体的宅基地的使用权归该农民所有，农民全户户口迁出本集体的，宅基地的使用权归原农村集体经济组织，由村集体收回，重新分配。

2022-09-30 01:13:31

房屋拆除资质取消了吗

答：房屋拆除资质已经取消，但可以用建筑工程总承包资质代替。对于原《建筑业企业资质等级标准》中被取消的土石方、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、无损检测、体育场地设施工程等7个专业承包资质，在相应专业工程承发包过程中，不再作资质要求。施工总承包企业进行专业工程分包时，应将上述专业工程分包给具有一定技术实力和管理能力且取得公司法人《营业执照》的企业。

2022-09-28 09:34:34

拆除房屋需要资质吗

答：拆除有资质。需要具备以下资质：一、新规定要求房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。二、房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。房屋拆除施工单位则须根据拆除工程的特点制定出相应的安全技术措施。三、对于施工过程中发生安全事故的，规定指出房屋拆除施工单位应及时采取紧急措施进行现场救治和处理，并立即向市国土资源与房产管理局和有关部门报告。对未报、瞒报或未及时报告造成严重后果的，将追究施工单位负责人的责任。

2022-09-27 09:41:03

房屋拆除资质怎么办理

答：房屋拆除资质的办理是：拆迁人向被拆迁房屋所在地区、县国土房管局提出拆迁申请，填报《房屋拆迁许可证申报审批表》，区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内对申请事项进行审查，经审查符合条件的核发房屋拆迁许可证。

2022-09-22 14:47:44

农村房屋拆除合同的范本内容是什么

答：拆除农村房屋的合同可以写明拆迁主体双方的基本信息；拆除房屋的基本信息；拆迁时间与拆迁方式；补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置；争议的解决方式和违约责任。

2022-09-01 21:28:13

房屋拆除费用计入什么科目

答：固定资产清理科

2022-06-20 08:07:25

房屋拆除费用怎么算？房屋拆除费用按照面积怎么算

答：房屋拆除费用一般是分项按平方收，比如拆墙体、拆地砖、拆除木制品、拆除墙皮等等，因为各项工程对应的难度不同，所以需要的费用也会有所差异，具体价格与当地行情价格有关，建议可以多找几个进行对比，选择性价比高的装修公司。房屋拆迁面积补偿怎么计算根据城市房屋拆迁管理办法的规定,房屋拆迁补偿的面积,按照房屋的建筑面积计算,房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。具体的计算方式如下：1、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格2、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：(1)如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;(2)如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

2022-06-17 09:20:50