购房协议更名要给开发商交钱吗?
2024-05-14 12:01:381个回答房主变了开发商有权给更名吗?
2024-05-14 12:01:131个回答开发商收取更名费是否合法?
2024-05-14 12:00:451个回答开发商更名费5万合理吗?
2024-05-14 12:00:091个回答槽钢层下面一层很容易漏雨吗?
2024-05-14 11:59:351个回答槽钢层下面的影响还是上面影响?
2024-05-14 11:58:011个回答向他咨询
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自己办理房产证麻烦吗
答:如果各个方面配合,自己材料和资金准备充分的话其实不算很麻烦,但在开发商和房管局办事难免有些坎坷,还要做好事情变复杂的准备。
2022-07-01 09:10:45
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老公名下有房,老婆买房算第二套吗?
答:老公名下有房老婆买房算第二套。夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二套房的。
2022-06-30 10:09:50
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亲戚之间可以低价买卖房子吗
答:可以自由交易,注意一下政策有没有限制就行了,但是交税还是不可避免的
2022-06-29 08:32:01
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租房空调坏了是房东修还是房客修
答:租客在租房期间房屋内的设备损坏了,应该是房东负责维修,还是租客自行承担应该按照当时租房时签约的合同规定。依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
2022-06-28 09:54:31
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阳台漏水怎么找漏水
答:阳台漏水点检测:1.可能是窗户密封不够,后期由于密封胶老化,硬化会产生裂缝。2.可能没有排水孔,没有排水通道,不能及时排出。3.装修时不注意防水,在风吹日晒雨淋的作用下,防水层出现老化、开裂等问题。4.有些家庭屋顶上会有一些植物,但这些植物对房屋的防水材料也有一定的影响。5.房屋施工时间长,维护措施不好,部分房屋阳台顶层防水材料老化,导致房屋阳台顶漏水也是正常原因。
2022-06-27 07:45:55
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房地产会崩溃吗?恒大现在如何
答:房地产大概率不会崩溃:1、房产基本可以作为目前人民手中的最大财富积累。如果房地产崩盘会导致很大的社会动荡,所以为了社会和谐,国家也不会让房地产崩盘。可通过调控限制房价的上涨,房价的平稳才是国家愿意看到的结果。中国人民对于有房才有家的观念根深蒂固,所以买房的热情也是世界各地人民中最高的。这种观念很难一时改变。2、房地产业是从事不动产开发投资与经营的行业,而不动产主要是指土地及其上面的建筑物,也即我们所说的房地产。众所周知,无论是土地还是地段,都属于稀缺产品,它是一种有限的、几乎不可再生的资源。在我们经济学所分析的资本、劳动力和土地这三要素中,土地的供给弹性是最小的,近乎于一条垂直的曲线。房地产企业具有天然的提高价格的倾向。3、房地产业作为国民经济的主导型产业,对国民经济发展的促进作用是举足轻重的,因此,每个政府都会下大力气对该行业进行干预,我国也不例外。房地产的价格应取决于房地产的收益与效用。可是,当价格异常膨胀,严重背离其真实价值时,泡沫也就不可避免的产生了,并对房价构成相当大的影响。4、中国的房价崩盘的可能性在近期来看小之又小,调控不会波及到二三线城市。建筑、房地产是我国的支柱性产业,如果如果房价降得厉害,波及到二三线城市,房价必会上升。在市场经济的影响下,房价是个有升又降的过程,有降,降到一个底线后必将上升。国家的调控一般影响的是北京、上海、广州、深圳等一线城市,但是即使那儿的房价下浮一两万,也很贵。但是二三线的房价不但没有下降反而有上升的空间。建筑材料这几年不断上涨(以钢材为例,08年才三千多,现在五千多)所以,房价崩盘,控制波及二三线城市,是不可能的。就恒大目前的情况来看,只有等各地房子交付了,资金回笼了,才可能有钱来兑付供应商的商票。
2022-06-24 09:31:33
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中介带人看二手房需要房主在场吗
答:这不强制要求,只有在签合同的时候携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续,需要买卖双方共同签名确认。
2022-06-23 09:40:07
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买房楼层选择有讲究吗?买房子选楼层的技巧
答:买房的时候楼层的选择是购房者很关注的一项,楼层的选择关系到房价的高低,还关系到噪音、采光、通风、视野等要素,选择适合自己的楼层是可以让自身心情舒畅的。楼层有高有低,哪些楼层是整栋楼的优选楼层呢,举例介绍就清楚了一、总层高有7层的楼梯房优先选:5层-3层-6层-4层。二、总高有9层的电梯房优先选:6-7-5-8层。三、总高18层的房子优先选:12-11-13-9-8-7-15-16-17层。四、总高26层的优先选:10-12-15-16-17-19-20层。五、总高有30层的优先选:13-15-16-17-19-20-22-25-26-27-29层。以上是属于优选,没有说到的楼层不代表一定不好,但是从经验来讲优选的楼层会更好一些。
2022-06-22 08:51:04
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毛坯房验房如何验房
答:1、—看三书一证一表《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。2、交费签字先验房现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。3、房屋完好签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。交合理费用包括:物业管理费、装修押金、垃圾清运费。
2022-06-21 09:23:01
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无窗房间如何通风
答:1.安装通风设备。 既然没有窗户,如果条件允许,装一个通风设备,比如排气扇,抽风机,只要空气能够对流,那么要保证室内的干燥室是可行的。一般的通风设备也不是很贵。2.选择带通风的浴霸。 有条件的话,在选择浴霸的时候,可以选择带有通风设备的浴霸。这样一举两得,洗完澡后,再打开通风设备。也无需安装额外的排气扇等,既节约室内空间,又可以让室内空气流通。3.放几盆绿色植物。 像霸王芋、绿萝等植物,在潮湿没有阳光的环境下,依旧能长得很好。这类植物能够吸收湿气,污秽的气体,对空气有很大的调节作用。不仅如此,还能除掉卫生间的异味。
2022-06-20 08:07:11
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复合地板甲醛含量高吗?复合地板甲醛多久能散掉
答:复合地板的甲醛含量是比较高的,一般会比其它地板更高一些。因为复合地板是由多层板材粘贴在一起制作而成的,在生产过程当中,一般都需要大量使用胶粘剂,而胶粘剂中都会含有一定量的甲醛,所以复合地板的甲醛含量是比较高的。复合地板甲醛释放期达到5-15年,散掉的时间相对较长,因此我们应选择购买优质、价廉的复合地板,既要确保复合地板环保,又要做好预防甲醛释放的措施,还要做好预防甲醛的措施避免长期居住影响身体健康。
2022-06-17 08:53:09
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复合地板能用多少年?复合地板和瓷砖哪个好
答:复合地板一般能用十年以上,正常使用情况下可以保持15年的使用寿命,若是材质本身质量好的话,譬如说实木复合地板能达到30年的使用时间,当然复合地板的使用寿命与平时保养和使用也是有一定影响的,定期保养、选择正确保养方法等都能延长地板寿命。复合地板和瓷砖的区别复合地板主要是它防滑性比较好,市面上很多木地板表面有进行手抓纹、浮雕面等凹凸处理,一定程度上增加了阻力。脚感也比较柔软舒服。复合地板是一种天然材质,表层经过特殊处理过,其硬度很强,哪怕用尖锐钥匙去刮,也不会留下痕迹。它原有的色彩是体现天然材质纹理的介质。瓷砖防火、防水、容易清理,保养简单,而且环保。尺寸和颜色众多。瓷选择空间更大,适合大多数消费者的审美观。
2022-06-16 07:58:57
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二手房选择多久的比较好
答:二手房最佳房龄一般是5年,通常来说,5年之内的房子是最好的。不过,同时也要考虑房子的成熟度。非常成熟的小区一般管理都很成熟,小区的舒适度,车位数量,管理理念等等都很关键。
2022-06-15 07:56:44
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租房纠纷都有哪些?怎么解决租房纠纷
答:租房纠纷多种多样,要求全部要列举出来的真的合适吗,解决租房纠纷一般协商解决,协商不成就报警解决。
2022-06-13 09:04:32
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厨房橱柜门板用什么颜色好
答:1、紫色对于橱柜门用什么颜色好这件事情,这个颜色的使用率一直都是相对偏高的。因为介于冷暖色系中间色调的它,既不会给人冰冷无趣的感觉,又不会让人过于亢奋,而是营造出一种温情、浪漫的怡人氛围。一般来说,推荐女性业主选购偏粉紫色的橱柜门,而男性则更加适合紫色与褐色或者黑色相搭配出的颜色,展现出与众不同的家居品位。2、深灰色这是一个有着浓郁的现代都市感的颜色,因此如果是成功人士问橱柜门用什么颜色好,不妨选用这个色系。不过,从风水角度而言,过深的颜色容易给人压抑的感觉,所以建议大家在装修的时候,适当搭配一些浅色,比如辅以米白色,让人看起来低调中隐约透露出一种独特的奢华感。3、黑色类似于上一种颜色,这也是一个比较能彰显居住空间品质的一个色系,耐脏,如果是偏咖啡色的黑,还能让人联想到巧克力,因此很多外籍人士选择居多。4、银色和白色非常素静典雅的搭配,可以说是大部分业主会选择的颜色,同时也是在橱柜门用什么颜色好这个问题的众多答案中,出现频率最高的。确实,它们的组合,让人只要置身其中,就有一种远离尘嚣的宁静祥和之感。5、蓝色对于处在沿海高温地区的老百姓来说,橱柜门用什么颜色好,没有比它更合适的了,让你看到它,就感受到夏天般的清凉舒爽。6、红色研究橱柜门用什么颜色好,自然不能少了这个充满生机、活力十足的颜色。不同于前几种色系营造出的安宁感,它带给人的往往是喜庆、欢快的愉悦感,所以一定程度上有着刺激食欲,提升烹饪心情的作用。
2022-06-11 08:32:01
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