二楼用止水阀导致三楼反水是怎么回事
2024-05-04 07:54:304个回答启辉器的作用是什么
2024-05-03 17:48:424个回答绿地率与绿化率的含义与区别有哪些
2024-05-03 15:15:313个回答水泥加腻子粉的好处有哪些
2024-05-03 22:44:383个回答膨胀螺丝原理是什么
2024-05-03 13:56:483个回答wkl是什么梁
2024-05-03 14:01:183个回答向他咨询
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电话线怎么接插座
答:电话线接口,插口里面有4根接触簧,一般只用中间的两根,取下背面的(3、5编号)上方的盖子,核对编号后将线卡机线槽内,(一般连接4、5,即中间两根)盖上盖子用力压一下就行了。
2022-07-27 09:43:23
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二手房挂牌量怎么查
答:二手房的挂牌量可以在城市的房管中心处进行查询。每一套房子的交易过程已经建设资料,在房屋管理局都是需要对其进行详细的报备的。除了亲自去房屋管理局之外,还可以在一些可信度比较高的房屋交易的软件上进行查询。
2022-07-12 08:32:35
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二手商业房产交易税费是多少
答:买方税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。卖方税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税。
2022-06-27 08:40:52
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11层洋房值得买吗?11层洋房买哪个楼层好
答:购买小高层时,六七层的位置最好。从空气质量指数方面来讲,相对高度在30米以上的,空气质量指数反倒是更差。而且,高层住宅气体相对性较稀,身患一些病症的人很容易出现不舒服病症,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,挑选高层住宅房子时更要小心谨慎。在一个模块中,很有可能楼上与楼下的户型是相同的,但每一层的单价都会有所不同,比如底层和黄金楼层,两者的总价很有可能相差几万元,所以在挑选的时候,必须要结合自己的经济实力,不要一味听从售楼人员的说辞,最好到现房中看看,在确保采光等条件下,可以挑选价格低的房源。
2022-06-09 09:44:18
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二手房个税应该由谁承担
答:出卖方承担。在二手房买卖交易的税费问题上,正常情况下,购买方和出卖方各自承担相应的税费。购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费。出卖方需要缴纳、交易服务费、印花税、其他附加税。
2022-05-25 09:30:37
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100万房子可以砍价多少
答:这个不一定的,因为有的楼盘还价的余地比较大,而有的楼盘就非常难砍价。比如说像碧桂园、万科这样知名的房地产开发商旗下的楼盘,基本上砍价的可能性是非常小的。
2022-04-06 09:32:09
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万科物业一般五险一金扣多少
答:按单位申报的社保缴费基数与单位共同承担,养老保险单位承担20%个人承担8%,医疗保险单位承担6%个人承担2%,失业保险单位承担2%个人承担1%,工伤保险和生育保险由单位全额承担。另外你要缴纳一个大额医疗保险(10元左右)。一般情况下是你实际工资的10%左右。
2022-03-31 10:50:54
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荣盛房子能退掉吗
答:个人所得税可以由个人去税务局去办理个人所得税的缴纳,有纳税义务人的,由纳税义务人按月或者按次预扣预缴税款,通常用人单位作为纳税义务人办理缴税的业务。没有纳税义务人的应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表。
2022-03-31 09:51:18
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买房子为什么不要全款买
答:1、前期压力大全款买房要求购房者必须一下子拿出全部的购房款,可能是十几万,几十万,甚至上百万,这并不是普通家庭可以做到的,大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱,在前期都需要承受很大的压力,十分辛苦。2、购房风险大购房者选择一次性付款会加大购房风险,因为房产交易是需要一段时间的,但在这段时间里充满了未知的变数,一旦发生意外,交付了全款的购房者就有可能损失很多资金,甚至全部打了水漂。
2022-03-30 11:16:26
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按揭对开发商有什么影响
答:对于开发商,开发房地产项目,用购房者的首付款,加上银行的按揭贷款(即购房款的剩余部分银行先给了开发商,然后由购房者用十年或者二直年来分期偿还)就可以收回开发项目款。
2022-03-29 08:28:23
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订金定金哪个不能退?买房交钱需要注意什么
答:一般原则是订金可以退,定金不能退;一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎,等等。
2022-02-25 10:42:07
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12329可以投诉吗
答:12329投诉电话是有用的。直接打电话投诉就可以了。12329住房公积金热线为本地固定电话号码,长途拨打需在此号码前加拨长途区号。通信费标准按工业和信息化部相关规定执行,免收信息服务费。12329住房公积金热线主要以人工语音方式提供业务咨询、投诉建议、回访调查等基础服务,并根据当地实际情况,以人工语音和自助语音方式,提供业务指南、业务查询、业务受理等扩展服务。
2022-02-23 11:04:50
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房地产资金链断裂的原因是什么
答:一、外部因素1.房地产市场调控政策的影响。我国房地产市场调控政策是全产业链、多维度、全方位的调控。金融方面的调控增加了房企融资的难度,也提高了房企的融资成本。目前看来,房地产调控在短期内基本不会松动。限购限贷等政策也在一定程度上削弱了房企的自身造血能力。2.经济形势的影响。经济形势的变化会改变房企生存的基础。从货币环境看,2017年8月末,M2增速创历史新低,为8.9%,9月末M2增速也仅为9.2%。从房地产行业看,拿地成本不断上升,利润被挤压,企业的风险也在上升。二、内部因素1.企业规模化扩张战略较为激进。近年来,房企的规模优势逐渐显现,房地产行业集中度不断上升,快速规模化成为几乎所有房企的战略目标。在融资成本较低、土地成本不太高的时候,企业规模化扩张存在一定的合理性。而目前形势下,激进的企业战略有可能导致企业资金链风险爆发。2.企业投资决策失误。房企在规模化扩张过程中,在城市选择、项目定位方面的失误都有可能加大企业资金链风险。比如调控时期,购房者购买力受到限制,房企若定位于高端房地产项目开发,其库存去化就会面临风险。3.房企财务管理能力有待提高。目前房企普遍存在“长债短借、以债养债”的现象,一旦遇到政策调控或者融资不能按时到位,就会形成资金和债务的错配。
2022-02-21 09:04:57
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恒大重组是什么意思通俗一点
答:恒大重组通俗点讲就是不会倒闭。买了恒大期房的人不用担心最后拿不到房子,也不用担心买的房子会成为烂尾楼,恒大未来会有人来接盘。由于恒大的债务过于庞大,并且涉及到的人员众多,所以债务重组这一条路也要走很久,就如恒大的公告所讲的,初步的重组方案要差不多6个月左右的时间才能出来,甚至会更久。
2022-02-17 10:01:18
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恒大为什么拖延签合同
答:大概率是开发商还没有进行备案。目前很多城市的楼市调控政策里都有限价这项,限价政策导致了开发商网签和备案需要排队,越低于限价标准的越快拿到网签资格,越高于限价标准的越晚拿到网签资格。
2022-02-15 09:23:26
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