刷了乳胶漆的房子多长时间可以居住?
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2024-05-17 13:48:111个回答卫生间做防水布好还是防水涂料好?
2024-05-17 13:46:421个回答向他咨询
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26层楼房的最贵在几层
答:1、通常26层的房子是属于高层建筑了,也被人们成为高层楼,一共是26层的住宅,在选择楼层的时候,建议选择6-7层、15-20层、22-25层的房屋。2、如果家里有老人,那么6-7层是最好的,如果停电了不至于太辛苦,楼层有6楼以上光线也足够充足。如果是选择6层以下,尤其是在南方一到冬季底层较为潮湿,6-7层就不用考虑这方面的因素。3、很多人选择15-20层是因为中上的楼层不仅光线好,通风效果更加不错。还有就是很多人认为8-12层的房子空气中浮沉脏物集中,15-20层可以完美的避免的这种情况发生,因此空气的质量非常不错。4、很多喜欢安静的家庭,会比较喜欢22-25层的楼层,这个高度的视野是非常好的,刚好整个小区的景观一览无余,也并没有任何的遮挡物能阻挡远方的风景,选择顶面往下数的第二层,也是可以很好的避免了,顶层因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
2021-10-11 17:07:31
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我想问一下大家,石狮房源信息怎么查询?买房子应该注意什么
答:石狮房源信息可以通过石狮楼盘网查询,在搜索框内属于需要查询的楼盘名称,点击搜索查询。买房子应该注意:1、签合同需谨慎。尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同,因为合同有很厚的一本,如果一个个字去看可能很少人有这种耐心,所以很容易被开发商钻空子!找买过房子的朋友一起去,这样可以找着重点看,也避免一个人紧张。2、交房标准、交房时间需要看仔细:交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方,因为这是作为以后收房的最重要的依据,而且还需要看看交房时间,如果超过开发商会做出什么赔偿。3、赠送面积的猫腻:有的房子会以赠送面积做销售卖点,可是有的购房者收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的,有利于以后维权。以上只是买房注意事项的一般情况。
2021-10-11 15:55:03
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石狮买房哪个区域比较好?买房首付多少
答:石狮买房任何区域买房都可以,因为根据自已的需要购买,买房首付三成。
2021-09-13 14:10:45
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公摊面积一般多少?房屋公摊面积的影响因素
答:1、7层以下的住宅的公摊率是7%—12%2、7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%房屋公摊面积的影响因素:梯户比、套内面积大小、楼层高低都会对公摊面积有影响,一梯一户、一梯两户和一梯三户的公摊面积是不一样的;套内面积房子大公摊面积就多点,房子小公摊面积就少点;楼层越高,那么电梯、消防等公共设施也就相应的越多,所以需要公摊的面积就越大。
2021-09-13 12:51:45
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目前石狮买房限购吗?买房条件是什么呢
答:随着房地产调控政策的不断深化,国内多个城市纷纷出台或实施相关措施,异地置业人群被纳入其中,受到种种购房限制。就石狮而言,虽然没有限购,但是对于在石狮置业的外地户籍人士,在购房贷款方面受到了限制。1、如果你是要在本市购房的话,那么,你需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2、如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。比如,你不是北京户口但要在北京购房的话,需要具备这些条件,包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;具有北京合法有效的暂住证;已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋;身份证、结婚证和户口本;如果在北京以外的地方贷款买过一套房,要是在北京再贷款买房,那首付款就要达到百分之六十以上;集体户口就必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效才可以。
2021-09-13 12:48:04
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房贷首套房和二套房不同吗?房贷免税必须是首套房吗
答:房贷首套房和二套房不同的,房贷免税必须是首套房。根据《暂行办法》相关规定,如纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除,那么其按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房,可以享受住房贷款利息扣除。
2021-09-13 12:38:31
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现在石狮买房签合同的流程是怎样的?买房签合同需要什么证件
答:1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。4、核实购房合同后,买卖双方进行签订。签购房合同需要带的证件有:1、身份证(原件,复印件);2、户口本(原件,复印件);3、婚姻状况证明(已婚:结婚证,未婚:单身证明);4、收入证明;5、购房首付款发票(原件,复印件);6、私章。
2021-09-13 12:27:59
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契税减免政策,契税减免条件是什么
答:契税优惠的一般规定:(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋直接用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。(2)城镇职工按规定第一次购买公有住房,经县级以上人民政府批准,在国家规定标准面积以内的,免征契税。(3)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,准予减征或免征契税。(4)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,由省级人民政府确定是否减免。(5)承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农林牧渔业生产的,免征契税。(6)经外交部确认,依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定,应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属。免征契税的条件1.因为不可抗力灭失住房,导致重新购买住房的,可免征契税。2.土地或者房屋如果被县级以上的人民政府所征用或者占用之后,重新承受土地房屋权属的,其成交价格中没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,可以免征契税。3.城镇职工如果是第一次购买公有住房的,在本市的规定标准面积以内的部分则可免征契税,如果有超过的部分,那么仍应该按照规定来缴纳契税。如因原来的住房没有达到本市所规定的标准面积而重新购买了公有住房的,则也可视为第一次购房。
2021-09-07 14:36:46
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谁知道在石狮买房要具备哪些条件?要注意什么
答:1.如果你是要在本市购房的话,那么,你需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2.如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。比如,你不是北京户口但要在北京购房的话,需要具备这些条件,包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;具有北京合法有效的暂住证;已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋;身份证、结婚证和户口本;如果在北京以外的地方贷款买过一套房,要是在北京再贷款买房,那首付款就要达到百分之六十以上;集体户口就必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效才可以。3.如果你是被委托购房的,需要有经公证的委托书原件,委托人的身份证复印件,受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。买房子要注意什么?一、关注质量。这是最重要的事情。现在大大小小的开发商层出不穷,楼房的质量也是参差不齐。二、关注地段。选房还有一个重要的考虑因素那就是地段。三、看环境。没有人喜欢待在一个脏乱差的环境里,所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染。
2021-09-07 14:36:39
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二手房贷款流程是什么?需要带上什么资料
答:1、 申请人需要填写申请表、借款借据、划款委托授权书、预签购房贷款抵押合同等相关法律文件,并出具评估书。2、签署借款合同,支付首付款。3、银行内部审批。4、 如果审批能通过接下来就要办理产权过户。5、抵押登记办完之后,将他项权证交回银行。银行向借款人发放贷款。6、借款人按照规定的还款方式,按时归还借款。7、借款人还清贷款本息,解除抵押、担保合同,收回相关抵押证明材料。二手房个人住房贷款资料1、借款人合法有效的身份证件;2、借款人经济收入证明或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿;4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;6、所购二手房的房产权利证明;7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号8、若抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
2021-09-07 14:04:15
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2021石狮房价未来走势如何
答:泉州的房价也会趋于稳定,因为要保持市场和经济的稳定性,很难会出现大涨大跌。对于房价变化这方面的问题,大家不用过多的担心和焦虑。
2021-09-07 13:14:37
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目前石狮买房哪个区比较好?房价是多少?
答:目前石狮买房哪个区都好可以,只是需要看自已的需求了,房价在15000元左右。
2021-09-07 12:50:21
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鼎盛骏景在售户型有哪些?
答:根据楼盘网小编的了解,截止到现在为止,鼎盛骏景项目户型暂无数据,但是,项目所处位置还是不错的,如果对项目感兴趣的话,是可以拨打售楼部热线电话进行咨询的,售楼电话:4008180066转051771。
2021-08-29 18:09:10
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世联华府的房子是多少年
答:据了解,世联华府项目产权住宅70年 商业40年(仅供参考),房屋具有一定的保障。目前世联华府项目还有在售的房源,如果有购房意向的话,欢迎前往售楼部进行现场咨询,售楼部地址:石狮市城区北部,港塘路中段。
2021-08-29 14:47:30
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石狮中骏天誉的产权年限是多久
答:目前来说,石狮中骏天誉项目的产权暂无数据,如果对石狮中骏天誉项目感兴趣或者想要实时了解项目更多信息的话,可以拨打项目售楼部电话进行免费咨询,售楼热线:4008180066转052541。
2021-08-28 18:06:23
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