公摊面积百分之22算高吗

答： 不大。而且相当正常。原因在于如此公摊率十分普遍。因为两梯三户正好是22%的公摊率。折合百平米22平米公摊面积,得房率70%,是大多数户型的标准。

2024-02-26 10:03:20

买31层的房子公摊面积一般是多少

答：按住宅，如果是多层没电梯，公摊面积一般占15%，84 X 15%=12.6平。如果高层有电梯，公摊占19%，84X19%=16平。

2023-12-14 09:34:23

房屋公摊面积多少合理

答：1、多层住宅公摊面积为10-15%。2、普通、小型高层住宅公摊面积与小区本身的具体情况息息相关，小型高层住宅的公摊系数在10-15%间。高层小住户带电梯，公摊系数为15%-20%。3、高层住宅公摊面积为20%-25%。4、高楼大厦有电梯，楼层布局有变化，分摊比例不超过25%。

2023-11-17 17:44:16

房屋公摊面积包括哪些内容

答：包括大堂、公共大堂、走廊、过道、电动电梯大堂、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾巷、管道井、水泵房、消防通道、配电室、门卫室、全楼公共用房、物管室等等。除这些以外，还包括每套与公共建筑空间之间的隔墙和外墙。

2023-11-13 08:26:16

房子的大小跟公摊面积有没有关系

答：一套房子的公摊面积由房子建筑面积和公摊系数决定,所以户型大小是决定因素之一。公摊面积由房子的建筑面积乘以公摊系数得出,比如建面100平的房子,公摊系数23%,那么公摊面积就是23平。

2023-10-25 09:48:25

地下停车位是公摊面积吗

答：不包含车位。公摊面积包括：道路、绿化带、门卫房、地下室、配电间、水泵房、电梯机房等面积，很明显其中未包含车位。

2023-10-07 09:25:17

公摊面积国家标准2023

答：2023年公摊面积的国家标准如下：1、7层以下住宅的公摊率为7%-12%。2、7-11层住宅的公摊率为10%-16%。3、12-33层住宅公摊率为14%-24%。4、别墅类住房的公摊率为1%-8%。需要注意的是，公摊面积的计算方法较为复杂，需要结合建筑高度、结构形式、建筑面积等因素进行计算。同时，由于建筑设计和施工技术的不断更新，公摊面积的标准也会随之变化。因此，具体的公摊面积标准应以当地相关部门的政策和规定为准。

2023-07-20 15:20:35

公摊面积包括哪些地方

答：公摊面积是指整栋楼公用部分的面积，包括楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等，主要用于该小区所有建筑服务及设备用房和楼栋中，除了业主房子以外的所有面积，按房间面积平均分摊，被分摊的面积为公摊面积。

2023-07-18 16:00:18

楼高一般多少米?楼房公摊面积一般多少

答：一般高层住宅的公摊面积在14%到24%之间。楼层越高的住户需要承担的公摊面积就越大，越高的楼层建筑楼梯的高度就越高，并且对于电梯的需求就越大，建造电梯占用的空间比较大，安全通道、楼梯、管道井等公用设施都占有了比较大的空间，因此高层建筑的公摊面积是比较大的。公摊面积的大小并不是越大越好，也不是越小越好，一般适中是最好的，公摊面积越大的房屋，公共区域的空间就越大，生活起来不会太拥挤，但需要支付的成本就比较高。

2023-07-13 10:04:28

一梯两户的房子公摊面积都是一样大的吗

答：对于一梯两户来说,如果是多层住宅,公摊面积通常在5-10%之间,一梯三户比一梯两户公摊比例小,单元平面住宅面积大比单元平面住宅面积小公摊比例小。

2023-07-07 09:10:43

房屋公摊面积怎么算

答：若要算房屋公摊面积的话，则应该先了解清楚自家的房屋建筑面积是多少，再将房屋建筑面积减去房屋套内面积，而得出的数值则是公摊面积。假如大家已经知道整栋楼的公摊系数是多少的话，则可以先测量清楚自家的房屋套内面积是多少，再将公摊系数乘以房屋套内面积，也可以得出房屋公摊面积是多少。

2023-06-16 08:52:43

公摊区域是物业打扫吗

答：公摊区域是物业负责打扫的，一般物业都要承担小区内多数区域的清洁工作，但实际上也有很多的物业工作不达标的。

2023-06-12 10:12:50

连廊房的连廊是公摊面积吗

答：连廊房的连廊是公摊面积。按照建筑面积法计算公摊面积的，连廊通常会算入公摊面积。

2023-06-10 09:01:47

公摊面积会和合同不一样吗

答：公摊面积是由可能和合同面积不一样的，主要出现在期房项目，规划和实际建设结果有差异是很常见的。如果差异较大可以退房。

2023-05-23 09:51:38

公摊面积包含了哪些？

答：公摊面积包含了大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

2023-05-15 09:52:37