房产份额怎样更改
2024-05-06 09:25:511个回答买二手房卖家可以开票吗?
2024-05-06 09:24:281个回答“带押过户”有什么好处
2024-05-06 09:23:541个回答为什么买了新房却无法办理产权证
2024-05-06 09:22:061个回答新房装修水电要全改吗?
2024-05-06 09:21:431个回答新房装修全包好还是半包好?
2024-05-06 09:21:211个回答向他咨询
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意定监护人能继承房产吗?
答:特定监护人能否获得房地产就得看具体的状况,只会在遗书含有特殊的特定才能够获得,意定监护监督人,是通过法院选拔任用、就监护人对于监护事项的实施情况及时向法院汇报的人。意定被监护人应该是年满十八周岁、智商水平和精神状态正常自然人。合同的相对方其实就是意定监护人既可以是自然人,也可以是有着监护实力的法人和其他组织。做为意定监护人的自然人能是意定被监护人的直系亲属(包含另一半、爸爸妈妈、儿女、兄妹、爷爷奶奶、外公外婆、孙子女、外孙子女),也可以是与其说密切相关的别人。
2023-04-18 09:29:02
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没有购房资格可以继承房子吗?
答:没有购房资格可以继承房子,限购房政策只限定买房不受限制继承房地产,只要满足继承标准就能继承房地产。继承后房子能被记入房地产数量,日后再买房能被政策影响。继承人对于继承事宜无误且进行继承公正后,就可以去房产局申请办理继承产权过户了,可是不要忘记还有一定的税金。
2023-04-18 09:27:48
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宅基地继承需要什么资料?
答:宅基地的继承必须办理继承公证及其到房产交易中心办理产权过户,这二步实际需要的材料如下所示,大家在办理继承公证时,必须带两个证明,第一个证明被继承人死亡证明,第二个证明是村民委员会出具的继承人证明。往往必须这俩证明,是因为其一个是继承人身份证明,另一个是被继承的房产证或其它的证明文档。随后你需要到房产交易中心办理产权过户,针对房地产继承您需要提供房屋产权证书、继承公证及其继承人身份证与身份证影印件,也有从揽收对话框所发放的房屋所有权登记申请报告等相关资料。假如家有老人归属于独立户口、所有权不清楚、闲置不用一年以上或一户多宅等问题的时候,则农村宅基地无法被继承。
2023-04-17 10:22:29
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农村自建房可以继承给儿女吗?
答:农村自建别墅能够传承给子女。乡村自己建的房子既没物业管理服务,又没《房产证》,只有《宅基地使用证》罢了。但凡是合法继承人无论是口头协议或是其他承诺,只需是两人真实意思表示地表示全是具有法律效力的。孩子目前是农业户口得话,农村房子立即产权过户土地使用证就可以了,去村民委员会开证明,去土地管理局办理手续就可以了。
2023-04-17 10:20:52
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房屋的使用权可以继承吗?
答:房子的使用权不能继承。由于被继承人死前具有使用权的房子,并不是他个人的财产权利,因此无法被其继承人继承。继承爆发后,对该房屋是否为被继承人全部产生异议的,能够起诉到老百姓法院起诉处理。法院经审理后,觉得该房屋是被继承人合理合法全部财产的,归属于财产的一部分,能够被公安机关继承。
2023-04-17 10:19:32
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继承遗产的房子如何办房产证
答:传承的房屋办房产证需要经过房屋评定、继承公证、申请办理产权登记等办理全过程。凡领到《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承者即可申请申请办理,申请办理流程大体如下所示:1、房屋评定根据资产评估公司对房屋开展总市值评定,资产评估公司会依据房屋所处道路、座向、楼房、房龄等关键因素,做出更专业的价格分析和房价评定,定下准确的物业管理总市值价钱。2、继承公证申请人理应到房屋所在地公证机关申请办理继承公证,领到继承公证书。在办理公证书时,需要提供房屋权属人的死亡证明文件、合法行政机关开具的合法继承者名册证实,及其原房屋权属人立有些遗书(若有遗书),应当提交遗书正本。若一部分合法继承者自行放弃继承权,务必出示舍弃资产服务承诺证实。3、房屋测绘工程申请人须到房地产测绘单位申办房屋总面积测绘工程或转绘办理手续,领到测绘成果或是图下,便于申请办理产权登记办理手续。4、继承备案申请人持房屋产权证、继承公证书、房屋测绘工程等证明到房地产交易中心申请办理传承登记。填好《房地产业产权登记申请报告》,提交相关信息,办案机关立案受理,并签发回执表。审批结束后,派发已变更权属人房屋产权证明。
2023-04-17 09:55:24
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父亲的经济适用房儿子能继承吗?
答:父母的经济适用房孩子能够继承。经济适用房的继承不会受到5年上市年限限定,但经济实用住房继承后需依然保持经济实用住房的特性不会改变。经济实用住房就是指根据我国经济实用住房基本建设安排基本建设的住宅。经济适用房归属于限定产权,父母去世之后子女能够继承,但也可以继承父母对房子的权力,即原先归属于限定产权的,子女一样具有限定产权,上述情况无需要补交土地出让金。假如子女在继承的前提下想要改变所有权特性,把经济适用房变为能够流通转让的房子,则须补缴土地出让。
2023-04-15 10:50:22
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继承过户的房子能马上出售吗
答:根据国家制度规定,继承过户的房子是可以立即售卖的,继承人继承房屋后办了过户注册登记的,有着房屋的所有权,根据合同法的相关规定,继承人都是可以立即售卖继承房屋的,但是需要缴税。所有权人对于自身不动产或是动产抵押,依照法律规定具有占据、应用、投资回报处分的支配权。
2023-04-15 09:08:46
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被法院冻结的房子怎么继承
答:按照中国有关司法解释的相关规定,被人民法院冻结的房屋是不可以进行交易、竞拍等系列活动的,因此被冻结的房屋是不可以继承的。
2023-04-15 09:08:02
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房子放弃继承权需要准备哪些材料
答:如果是公证方法,放弃房产继承权所需要的材料有:本者的身份证明,如身份证件、户口本等;被继承人死亡的证明;自己与被继承人联系的证明;自己签名的放弃遗产继承声明书格式等其它重要性材料。
2023-04-14 09:12:09
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农村房子继承过户费怎么算
答:房屋继承房屋过户费主要包括继承权公证费依照继承者所传承的房地产行业的成交价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法定房屋遗产继承花费免契税,遗嘱继承要缴纳契税。
2023-04-14 09:11:16
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按遗嘱继承房子缴纳契税吗
答:遗嘱继承住宅必须缴纳契税。法律法规必须征缴契税的对象是在中华人民共和国境内转移土地资源、房子权属,承担单位和个人为契税纳税人。因此,遗嘱继承也是属于转移房子权属,必须缴纳契税。
2023-04-13 11:13:28
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办理房子继承过户需要多少钱费用
答:1、40元/平方米公证费的,计算出来的面积大小依照房产证面积来计算2、由房产管理局收取1平米50块的服务费3、评估事务所收取担保费:测算选用差值基本定律累进税方法。100平米下列5%,处在100到1000平方米2.5%,1000之上到2000平方米1.5%。4、80元/单的继承公证费,80元/人为因素放弃继承公证。在其中需要注意的是,做为公证员的,即是自行放弃继承,这其实是继承的难题所属。
2023-04-12 09:30:01
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父母的拆迁房子女怎么继承
答:父母的房子动迁儿女分配方法如下所示:1、房屋拆除子女财产分配,正常情况下是依据均值分配的形式进行分配;2、对生活有特别艰难又没有工作能力的继承人,分配财产时,应予以照料;3、对被继承人尽到了关键扶养义务或与被继承人一同生活的继承人,分配财产时,能够考不到;4、有抚养能力与有抚养要求的继承人,不绝扶养义务的,分配财产时,理应不区分或是少分。针对分配拆迁房产,儿女也可以通过商议的形式明确分配市场份额,不一定必须均值与按上述方法分配。
2023-04-12 09:29:27
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上海房子赠予别人有限制吗?
答:上海市对房子的赠予不受限制,不会受到限购政策产生的影响,也没有套数限定。此外,继承的房产不受名下房地产套数限制,仅有通过投资的房子才会有套数限制。个人和家中名下备案房产做到额度后,就无法再继续买房。
2023-04-11 13:23:54
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