共为您搜索到329条关于“继承房产”的问答
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继承房产需要办理公证吗
答:继承房产不是一定要办理公证的,只要是遗嘱本身有公证过就可以了,如果没有遗嘱可以自由协商按顺序继承。
2024-04-19 09:56:26
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房产诉讼时效是多长时间,没有赡养老人有权继承房产吗
答:房产诉讼时效一般为三年。在诉讼时效期间内,受法律保护。诉讼时效期间届满后,义务人不得以诉讼时效期间已过为由,主张免除其应当履行而未履行的义务。对于赡养老人的继承房产问题,如果老人有遗嘱指定继承人,那么赡养老人并不影响房产的继承。如果没有遗嘱,继承人的问题会较为复杂,必要时需要找律师咨询解决。
2024-04-15 09:56:22
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继承房产一直不过户有影响吗
答:继承房产一直不过户一般没有太多影响,不过这是建立在遗嘱分配没有问题的情况之下。
2024-04-10 10:35:06
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继承房产算夫妻共同财产吗
答:如果没有遗嘱或是遗嘱没有特殊标注的话,继承的房产就算是夫妻的共同财产,有特殊标注的遗嘱以遗嘱内容为准。
2024-04-09 10:52:29
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继承的房子有贷款可以过户吗
答:继承的房子有贷款是可以过户的,只要继承人愿意继承房贷就可以了,如果不继承房贷也可以选择直接结清。
2024-03-29 10:24:12
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房产继承是收几个点的税费
答:房屋继承需要缴纳0.05%的印花税、1.5%的契税、20%的个人所得税等,但是不同的房屋继承人的情况不一
2024-03-12 09:34:46
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继承房产需要什么手续费?
答:需要交纳的费用如下:1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,低不低于200元。2、评估费用,一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五,100万-1000万是千分之2.5。3、房产继承过户费用,100元登记费、5元的权证印花税。4、契税,法定继承人继承房地产,免交契税;
2024-03-12 09:29:36
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赠与和继承房产哪个更好
答:在赠与和继承房产之间做选择,主要取决于个人的情况和偏好。总体而言,选择哪种方式需要根据个人情况和综合考虑。1. 个人情况:考虑房产的价值、税费、与赠与人或继承人的关系、未来的财务状况等因素。2. 税费:赠与可能涉及到更多的税费,包括公证费、契税等。而继承则通常不需要支付这些费用。3. 关系:如果赠与人愿意将房产赠与您,那么这可能表明您与他们有更紧密的关系和情感连接。而如果房产由去世的父母或其他亲属留下,那么这也是一种家庭连接。4. 未来的财务状况:如果预期未来财务状况可能不稳定,可能需要将房产作为遗产来保持流动性,那么继承可能是一个更好的选择。总的来说,赠与通常更加灵活,但也可能涉及到更多的税费。继承通常不需要支付这些费用,但可能涉及到情感和家族关系的因素。最终的决定应该基于个人的具体情况和偏好。建议咨询专业的律师或财务顾问,以获取更具体的建议。
2024-02-26 11:36:30
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继承房产后卖房要交税吗
答:继承房产后卖房是需要交税的,不过继承的房子再卖也可以减免税费,所以过户时间达标了的话就只有一些基本费用了。
2024-01-30 11:16:44
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继承房产都需要什么亲人到场
答:如果没有遗嘱就需要第一顺位所有继承人到场,如果有遗嘱经过遗嘱公示以后就只需要指定继承人到场。
2024-01-26 10:31:45
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继承房贷可以提取公积金吗
答:继承房贷也是可以提取公积金的,不过只能在每月还款的时候提取,或是办理冲还贷,可以到公积金中心办理相关业务,如果房屋数量超标可能办不了。
2024-01-25 10:47:15
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继承房产没有公证能顺利继承吗?
答:房产不公证能办继承。现在继承、赠与房产办理登记的,可以不用强制公证。《不动产登记暂行条例》第十四条的规定,属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2024-01-24 10:12:38
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经济适用房如何继承和过户
答:经济适用房的继承和过户需要按照一定的程序进行。首先,继承人需要确认自己的继承权,提供相关证件,例如身份证、户口本、死亡证明、遗嘱等。然后,需要在房地产管理部门或相关部门办理继承登记手续,将经济适用房的产权过户给合法的继承人。在办理过户手续时,需要提供相关证件,包括房屋产权证明、遗嘱继承公证书、身份证等。同时,需要进行房屋评估和公证,以确保过户过程的合法性和公正性。需要注意的是,经济适用房的继承和过户需要遵守相关政策和规定,例如房屋面积、是否满两年、是否符合购买条件等等。如果房屋不符合相关规定,需要进行相应的处理,例如补交土地出让金、补缴税费等等。总的来说,经济适用房的继承和过户需要按照相关程序进行,建议在办理前咨询专业人士或相关部门,以避免不必要的麻烦和风险。
2023-12-28 09:49:52
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继承房产没有公证能顺利继承吗
答:继承房产没有公证也可以顺利继承。现在继承、赠与房产办理登记的,可以不用强制公证。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:1、尚未登记的不动产首次申请登记的。2、继承、接受遗赠取得不动产权利的。3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、消灭不动产权利的。
2023-12-20 11:37:03
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孩子多大能继承房产?
答:孩子无论多大年龄都可以继承,没有年龄限制。自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产,可以依法继承。
2023-12-19 09:55:52
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