继承遗产的房子如何办房产证

其他3条回答

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  139****5813

  2023-04-18 02:32:40

  传承的房屋办房产证需要经过房屋评定、继承公证、申请办理产权登记等办理全过程。凡领到《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承者即可申请申请办理，申请办理流程大体如下所示：
  1、房屋评定
  根据资产评估公司对房屋开展总市值评定，资产评估公司会依据房屋所处道路、座向、楼房、房龄等关键因素，做出更专业的价格分析和房价评定，定下准确的物业管理总市值价钱。
  2、继承公证
  申请人理应到房屋所在地公证机关申请办理继承公证，领到继承公证书。在办理公证书时，需要提供房屋权属人的死亡证明文件、合法行政机关开具的合法继承者名册证实，及其原房屋权属人立有些遗书(若有遗书)，应当提交遗书正本。若一部分合法继承者自行放弃继承权，务必出示舍弃资产服务承诺证实。
  3、房屋测绘工程
  申请人须到房地产测绘单位申办房屋总面积测绘工程或转绘办理手续，领到测绘成果或是图下，便于申请办理产权登记办理手续。
  4、继承备案
  申请人持房屋产权证、继承公证书、房屋测绘工程等证明到房地产交易中心申请办理传承登记。填好《房地产业产权登记申请报告》，提交相关信息，办案机关立案受理，并签发回执表。审批结束后，派发已变更权属人房屋产权证明。

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  131****5932

  2023-04-17 23:38:45

  凡取得《房地产权证》的房屋，当房屋所有人死亡时，其合法继承人可申请办理，办理步骤大致如下：房屋评估通过评估公司评估房屋的市值。评估公司会根据房屋所在的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，进行专业的价格分析和楼价评估，确定物业的准确市值价格。

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  137****5548

  2023-04-17 17:29:54

  继承房屋的产权证书必须通过房屋评估、继承公证、产权登记申请等程序办理。所有取得房地产权证书的房屋，房屋所有人死亡时，其合法继承人可以申请，处理步骤大致如下：
  1、房屋评估
  通过评估公司对房屋的市场价值进行评估，评估公司将根据房屋的路段、位置、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和房价评估，确定准确的房地产市场价格。
  2、继承公证
  申请人应当到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单证明、原房屋所有人的遗嘱（如有遗嘱），并提交原遗嘱。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产承诺证明。
  3、房屋测绘
  申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续，领取测绘结果或附图，办理产权登记手续。
  4、继承登记
  申请人持房地产产权证书、继承公证书、房屋测绘等证书到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，提交相关资料，办案人员立案受理，并出具收据。审核完成后，发给变更所有人的房地产证明。

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