房产份额怎样更改
2024-05-06 09:25:511个回答买二手房卖家可以开票吗?
2024-05-06 09:24:281个回答“带押过户”有什么好处
2024-05-06 09:23:541个回答为什么买了新房却无法办理产权证
2024-05-06 09:22:061个回答新房装修水电要全改吗?
2024-05-06 09:21:431个回答新房装修全包好还是半包好?
2024-05-06 09:21:211个回答向他咨询
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租房厕所水箱坏了谁负责
答:出租人在卫生间水箱使用不符合约定的情况下,必须对卫生间水箱进行修理和维护,以确保承租人能够正常使用卫生间水箱。如果卫生间水箱的损坏是由承租人造成的,或者双方同意承租人负责检查和维护,卫生间水箱的维护责任由承租人承担。
2023-05-01 15:47:02
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租的房子自来水管漏水是谁的责任
答:房东应承担因水管老化、管件松动、房东未及时更换而漏水的责任。如果租户忘记关闭水管或使用不当而导致漏水,租户应承担责任。如果第三方的过错导致漏水,第三方应承担责任。租房自来水管漏水是过错方的责任。
2023-05-01 14:29:58
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租房合同中是否要约定保证金?
答:约定保证金的,应当在双方法律关系不存在且无其他纠纷后退还,造成损害的,保证金可以实际支付或者单独赔偿。租赁合同中不需要约定保证金,双方可以自行决定,法律没有强制性规定。
2023-05-01 14:22:46
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没有房产证法院执行吗
答:房屋属于不动产,其所有权以登记为准。在被法院执行的财产中,如果房屋没有办理房产证,但房屋属于被执行人,人民法院可以根据其他法律文件执行。没有房产证,法院可以执行。
2023-05-01 13:12:45
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违章建筑追诉时限是多久
答:违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照批准范围和内容进行建设的建筑,不符合法律规定。城乡规划主管部门作出决定,责令停止建设或者限期拆除,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,政府可以责成相关部门强制拆除。
2023-05-01 12:56:23
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没有房产证法院能否拍卖
答:拍卖标的应当是委托人拥有或者依法可以处分的物品或者财产权。房产证是房屋所有权的证明。没有房产证但权属明确的房屋可以依法拍卖。没有房产证,法院可以拍卖。
2023-05-01 12:50:17
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怎样界定违章建筑
答:违章建筑的定义如下:擅自变更建设项目规划许可证规定的;擅自变更使用性质的;擅自将临时建筑改为永久建筑的;未取得建设用地规划许可证和建设项目规划许可证的。
2023-05-01 12:28:17
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违章建筑相关法律有哪些
答:违章建筑是指公民或法人擅自违反法律和政策建造的建筑和结构,通常表现为窝棚、亭台楼阁和擅自建造的简易建筑。违章建筑有《城乡规划法》、《土地管理法》等。
2023-05-01 12:17:10
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直管公房承租人去世能变更孙子吗
答:如果孙子在承租人生前没有和他一起生活,需要继续租赁原房,可以协商继续租赁,与出租人另行签订房屋租赁合同。直管公房的承租人一般不能改变孙子为新承租人的死亡,但孙子除了一起生活之外。
2023-05-01 10:17:05
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租房合同有法律效力吗
答:租房协议有法律法律效力。依规创立合同,自成立能起效,可是法律另有约定或是被告方另有约定的除外。按照法律、法规的规定,合同书理应申请办理批准等手续的,根据其规范。未办批准等手续危害合同生效的,不受影响协议中执行审批等责任条款和相关条款法律效力。
2023-04-27 17:42:39
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卖房子的人违约应该怎样赔偿
答:以下是一些常见的卖方违约及相应的赔偿责任:卖方无正当理由拒绝履行合同:在这种情况下,如果买方已经支付了定金或合同标的物已经转移,卖方需要向买方承担赔偿责任,具体金额根据双方协商或法院判决确定。
2023-04-10 10:58:02
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赠与女儿房产女婿离婚有权分吗?
答:如果母亲把房子给女儿,如果没有说明归一方所有,那就是夫妻共同财产,归夫妻共同所有。遗嘱说明归一方不属于夫妻共同财产。对于夫妻个人财产,离婚财产分割时,不参与分割,直接归一方所有。
2023-03-24 13:43:28
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房产网签受法律保护吗?
答:目前所有购房合同都在网上备案,因此相关政策规定,房地产开发企业应在商品房预售合同签订之日起30日内到商品房所在地县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理的部门备案。网上签约的房子受法律保护,因为网上签约也是一种合同,规定了相应的权利义务。
2023-03-24 13:42:47
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农村国有土地房屋可以转让吗?
答:国有制土地使用权是能够转让。 转让土地的使用权指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签署国有土地出让合同书所取得的土地使用权。
2023-03-23 11:23:31
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农村房屋可以转让给别人吗?
答:能够。村民只有把自己的住房转让给同村的村民,以保证该村民有获得宅基地之使用权资格。按照相关规定:乡村村民出售、个人房屋出租后,再次申请宅基地的,不予以准许。尽管法律法规并不是严禁乡村村民住房转让,宅基地里的房屋所有权能够转让,但根据房地产一致标准,房屋所有权转让,必然宅基地使用权也随着迁移。因而,村民只有把自己的住房转让给同村的村民,以保证该村民有获得宅基地之使用权资格。
2023-03-23 11:22:33
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