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农村房屋可以转让给别人吗?

日期：2023-03-23 11:22:33 提问者：

共4个回答

130****8272
2023-03-23 20:17:16
可以。村民只能将自己的住宅转让给同村的村民,以确保该村民有取得宅基地之使用权的资格。根据规定：农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。虽然法律并不禁止农村村民住房的转让,宅基地上的房屋所有权可以转让,但是根据房地一致原则,房屋所有权转让,势必宅基地使用权也随同转移。因此,村民只能将自己的住宅转让给同村的村民,以确保该村民有取得宅基地之使用权的资格。
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其他3条回答

135****6033
2023-03-24 07:39:14
能够。村民只有把自己的住房转让给同村的村民,以保证该村民有获得宅基地之使用权资格。按照相关规定：乡村村民出售、个人房屋出租后,再次申请宅基地的,不予以准许。尽管法律法规并不是严禁乡村村民住房转让,宅基地里的房屋所有权能够转让,但根据房地产一致标准,房屋所有权转让,必然宅基地使用权也随着迁移。因而,村民只有把自己的住房转让给同村的村民,以保证该村民有获得宅基地之使用权资格。
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136****6161
2023-03-24 01:38:36
根据规定，农村村民在出售和出租房屋后申请宅基地的，不予批准。虽然法律不禁止农村村民转让房屋，宅基地上的房屋所有权可以转让，但根据房屋所有权一致的原则，宅基地使用权必然会转让。因此，村民只能将自己的房屋转让给同村村民，以确保村民有资格获得宅基地的使用权。
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131****5828
2023-03-23 22:50:39
可以。村民只能将房屋转让给同村村民，以确保村民有资格获得宅基地的使用权。按照规定：农村村民出售、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。虽然法律不禁止农村村民转让房屋，宅基地上的房屋所有权可以转让，但根据房屋所有权转让的原则，宅基地使用权必然会随之转让。因此，村民只能将房屋转让给同村村民，以确保村民有资格获得宅基地的使用权。
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