二楼用止水阀导致三楼反水是怎么回事
2024-05-04 07:54:304个回答启辉器的作用是什么
2024-05-03 17:48:424个回答绿地率与绿化率的含义与区别有哪些
2024-05-03 15:15:313个回答水泥加腻子粉的好处有哪些
2024-05-03 22:44:383个回答膨胀螺丝原理是什么
2024-05-03 13:56:483个回答wkl是什么梁
2024-05-03 14:01:183个回答向他咨询
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房贷部分提前还款需要间隔多久
答:两次房贷部分提前还款需要间隔不得少于12个月,具体以贷款银行规定为准,具体的时间间隔并没有规定,建议是不要频繁申请提前还款,毕竟频繁的提前还款银行也不会受理,再者是提前还贷需提前一个月或者一周预约,预约成功才可以提前还款,每次还款的金额需超过万元并且是万元的整数。
2023-01-30 09:36:12
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怎样办理个人住房贷款手续
答:首先购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款,自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款,贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人办理初步手续,申请审批,审核通过之后放款。
2022-09-28 09:36:35
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物业最怕的三个投诉方法
答:1.物业最怕的是房管局物业管理部。一般物业最怕的是房管局,因为两者属于上下属关系。如果社区物业不作为.如果乱收费,可以直接联系当地房管局投诉,很快安排人上门调查。2.投诉和报告可以通过拨打12358进行。12358是商家收费不合理的投诉平台,可以维护所有公民的权益。如果物业乱收费,可以拨打12358进行投诉和权利保护。有关部分接到投诉电话后,将迅速进行调查,并在规定时间内完成调查后及时通知举报人。3.投诉断水断电。虽然物业有权向业主收取水电费,但无权断水断电。如果社区物业以断水断电的方式收取物业费,业主可以关水电部门报告情况,或向县级以上房地产行政主管部门投诉。
2022-05-17 08:26:13
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房屋类型怎么填
答:住房类型栏可填:租住公房、廉租住房、租住私房、借助父母处、房改成本价房、房改标、准价房、安居工程住房、集资建房、经济适用房、自购商品房、自建房等。根据申请人的实际住房性质来填写就可以了,如果有疑问可以咨询房管局工作人员。
2022-05-16 08:17:23
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3楼可以改独立下水吗
答:3楼改成独立下水,确实还挺麻烦的。如果您所在的位置原来并不是独立下水,那则需要设计原来的下水或者单独的走一趟下水管,那么需要将所有的管子都结合到一个主管道当中,然后走单独的一趟水管下来,那原来的管子您打算怎样去设计?怎样去设计?怎样去更换,这就是非常麻烦的一件事情。包括您要单独的走这一趟管子,是否麻烦需要把它走到哪个位置?是否需要跟别人沟通一下,这个也是很麻烦的事情。
2022-03-17 08:24:44
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8层算洋房还是小高层
答:这个需要根据房屋的类型来确定了,洋房的楼层都不算很高,即使是8层,相较于普通住宅,它的环境及构造都极佳,购房者在购买前最好综合考虑各因素后决定。
2022-03-15 08:53:21
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房产销售如何说服客户买房子
答:1、作为销售人员,最大的一点忌讳就是以貌取人。不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其是否能够有购买力,如果以势力的眼光和态度来对待客人,那么毫无疑问,你将会失去一个甚至他背后更多的潜在客户。2、对所要销售房子的各个户型都有很透彻的了解,当客人问起任意一种户型时,都能够很快速地在脑子里调出相关资料,比如几室几厅,南北朝向,公摊面积等等。3、不要一开始就滔滔不绝地一直推销某一种户型,这是很让人反感的做法。要认真听听客户的要求,比如是想要错层的,还是复合的,喜欢临街的,还是靠里面些的……综合这些信息,来给出最符合客人要求的户型。4、介绍房子时,可以多说说优点,比如低层房让老年人行动方便些,高层房空气质量好些……绝对不能对房子的硬伤或很明显的缺点做出虚假的掩饰,有时候坦陈实情,反而更能赢得客人的好感。
2022-01-18 09:02:45
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城市房屋租赁管理办法内容是什么
答:1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。 2、国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。 3、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。4、有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 5、房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。6、出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 7、出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。8、承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。 9、承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。 10、房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 11、房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。 12、房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
2022-01-17 09:18:18
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全款买房先过户还是先给钱?房屋过户需要哪些手续?
答:假如你采用付全款购房的话,是可以进行成本监管的,成本监管要紧是在房产局打点。要紧把持即是购房者把购房所需的全额一次性转进监管账户,两边杀青和谈,合同签定胜利后就能够交纳税费了,接下去即是产权变换,监管机构确认签字后就能够拿到房款了。但还有一种情形是不建议大家走监管这条路的,那即是房主现在手头没钱但是有银行典质的,这时刻商谈就显得非常主要了。在这类情形瞎假如保持采用监管的话,不一定不稳定的原因那即是在是太多了,会将工夫耽误,实际上是得不偿失。较好还是让房主早早地和银行预约好具体还款的日期,假如能当天一定典质注销证明的开具日期并且开出其证明,较后两方共同还款,等买家把尾款付给房主时,就能够进行房产的过户了。
2021-11-08 15:16:08
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共同还款人买房是什么意思?共同还款人,影响自己购房么?
答:共同还款人买房就是找一个人一起还房贷,比较常见的操作,一般用于贷款人的收入不够的情况。会存在一定的影响的,比如说会在共同还款人的征信报告上面显示房贷借款记录,增加个人的负债,以及后续如果还款出现了逾期,对于共同还款人的信用也是会有负面影响的。
2021-11-08 15:05:22
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卖掉首套房再买房算二套房吗
答:在公积金贷款是否为第二套房认定是以家庭为单位,如果你们现有房屋没卖(产权证在你们名下),那么重新买房算是二套房,首付比例为四成。
2021-10-21 13:32:09
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卖掉首套房再买房算首套吗
答:如果城市实行的是认房不认贷的判定标准,只要购房者证明名下无房,不管是否有贷款记录都会认定为首套房。如果购房者名下有一套房,不管名下是否有贷款记录,都会被认定为二套房。
2021-10-21 13:07:00
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买了恒大房子的人该怎么办
答:此前,恒大集团董事长许家印表示,通过一系列的发展战略,恒大要在本月实现降息目标。透露到本月底,有息负债有望从去年最高的8743亿大幅下降到6000亿以下,降负债的速度实现再提速。所以买了恒大房子的人不要慌,可以再观望一下。
2021-10-12 15:00:37
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已经买了恒大房子的人怎么办
答:已经买了恒大房子的话,不用担心,恒大的债务问题确实很严重,但是相信未来可能会有着相关部门主持,统一进行解决。现在应该就到了那个解决问题的临界点附近了,有可能近期就会出最后的方案。
2021-10-12 14:56:52
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租房不租给几种人
答:第1种,不要把房子租给信用不好的人,要是他不按时缴纳房租,肯定是非常麻烦的,也会给你带来一定的损失。第2种,不要把房子租给无业游民,这种人连工作都没有,以后拿什么来交房租呢,每个月你都需要催好几遍,还不一定能收到房租。第3种,不要把房子租给赌博的人,一群人在一起打牌,肯定会抽烟、喝酒,烟对于房子的伤害还是比较大的,会加快房子的老化速度。
2021-09-29 09:35:30
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