奶油风格装修特点有哪些
2024-05-19 10:53:004个回答房东可以随便打开租客的房间吗
2024-05-18 21:44:494个回答乳胶漆防水防潮吗
2024-05-18 12:40:014个回答jdg和kbg管的区别有哪些
2024-05-18 17:15:244个回答20层选楼层最忌讳几楼
2024-05-18 15:24:354个回答1.8*2.0的床买多大的四件套
2024-05-19 05:58:373个回答向他咨询
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我想问一下大家,万宁还有现房吗?买房子要注意什么
答:万宁有现房在售,比如华亚欢乐城、海南雅居乐清水湾、观澜湖观悦都是现房在售,楼盘详情可以通过万宁楼盘网了解。买房子要注意:1、买房的时候价格虽然是很重要,但是一定要注意地段,买房的时候要看清楚周边有没有学校医院,商场等等,如果没有这些的话,很有可能会为我们的后期带来很多的交通成本。2、买房子的时候一定要注意开发商的体质,开发商的实力之间有很大区别的,并不是所有的开发商的实力都是非常的好的,有些开发商都接近破产了,所以我们在选择房子的时候,尽量选择一些口碑好的房产。3、在选择房子的时候,要看清小区的环境,小区的环境如果非常的宽敞,那么入住之后升值率就会高,如果小区内的,环境比较拥挤并不宽敞,那么后期很有可能在别家房产建设完成之后,这家的房子就会贬值。4、在购买房子的时候,一定要看清楚开发商的5个证件,不要觉得不好意思问其要5个证件,这5个证件摆在面前心里才会很放心,没有这个证件,那么此开发商的房子尽量的不要去购买。5、购买房子不能够心急,可以先看中这个楼盘,回家考虑几天再来决定要不要购买。
2021-10-11 15:56:19
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房地产短期看什么,中期看什么,长期看什么
答:房地产周期:长期看人口、中期看土地、短期看金融。
2021-10-11 15:53:40
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首套房办理房产证需要交契税吗
答:只要是房产交易就是要交契税的,首套房也一样要交契税,不过契税不是在办理房产证的时候交,在办理房产证之前就需要交好了。
2021-09-13 14:15:02
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在万宁买房需要注意什么?有哪些房不能买
答:1、不要一味的关注万宁房价,万宁房价一直是人们关注的主要问题。有些万宁市房地产就是冲着客户的这种心理去的,为了吸引客户万宁房价是定的低些,但是记住没有免费的午餐,价格低了,相应的其他服务就不好了。2、万宁市房子地理位置好,价格就贵。万宁市房子地理位置比较偏,那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的万宁市房子,一窝蜂的去抢,于是市中心的万宁市房子能涨到两三万一平米,然而相对的郊区的万宁市房子被人们遗忘了,郊区的万宁市房子和市里的万宁市房子价格能差一倍多,这也是常有的事。在这里小编提醒大家要理性万宁购房,视力而为。自己没有那么多积蓄就别硬要买市中心的万宁市房子。可以先买郊区的万宁市房子住着,郊区空气比较好,现在交通都方便了,去市里也很容易。3、海南买万宁市房子的时候,关于产权大家一般不会忘记,人们常忘记的是产权还剩下多长时间。这是两个不一样的概念。不能买的房子:1、五证不全的房子购房者在买房的时候,如果遇到五证不全就开始销售的楼盘千万别买。房地产商在预售商品房时应具备“五证”,即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》。如果楼盘五证不全说明其一定是在某一环节存在问题,没有销售资格,买了这样的房子你敢住吗?住着踏实吗?2、物业不好的房子房屋所在小区物业的管理水平,对于房价有很大的影响,一方面,好的物业公司可以为业主提供舒适、安全的生存环境;另一方面,好的物业公司对于小区设施的维护隔壁更到位,这会让小区看起来更新,相比同龄的其他小区更有竞争力,转手也更容易。买房之前一定要提前了解一下物业公司的服务水平和口碑,以免入住后为物业服务差而烦忧。
2021-09-13 14:03:58
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万宁公积金贷款怎么贷,买房公积金贷款不够怎么办呢
答:万宁公积金贷款方式如下:1、提出贷款申请:贷款人先向承办银行提出申请;2、初步审核:银行审核资料,若是通过了,银行会开具《担保申请审核通知单》;3、担保审核:借款人提供该类的资料,审核通过了才可进行下一步;4、转移材料、签订合同:担保中心将审核资料送回公积金管理中心,管理中心与借款人签订合同;5、借款人等待贷款发放。买房公积金贷款不够弥补方法如下:1、公积金买房利息低,比较实惠。除了公积金可以付款之外利率相当于商业贷款还要打个折扣;如果开发商允许用公积金的情况下,公积金要缴满6个月才能用于买房;另外公积金各地都有限制,大城市可能是个人50万,小城市只有30万,可贷金额是余额的20倍,封顶上限;2、买房子的时候首付一般在5成,但是二套房更高,现在的房价也高,可能你要贷50,或者100万,公积金不够用怎么办?可以公积金和商贷组合贷款;如果公积金正好可以贷50万,而后面每个月公积金不够交了怎么办,可以自己补足不足,还是以公积金贷款利率;公积金贷款利率低,能贷多少就贷多少,如果每个月还款压力大不够付,我们可以延长还款期。
2021-09-13 13:18:38
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请问一下,万宁房价会降吗?房价最便宜的是哪个区
答:万宁房价是否会下降,还是要看市场了,房价上涨或者下跌都不是哪个容易看出来的,一般要结合实际,自己判断。海南万宁房价最便宜的地方是在万城区了
2021-09-13 13:05:43
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二手房交易需要开通大额转账吗
答:二手房交易需要开通大额转账。二手房首付款是现金和银行卡转账都是可以的。通过转账方式的话,为避免转账资金受限,需要开通大额转账。
2021-09-13 12:47:26
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目前在万宁买二手房吗?有哪些方面需要注意
答:目前在万宁买二手房不,买二手房需要注意的地方如下:1、要选正规的房产中介购房者应选择有工商营业执照、声誉较好、放心靠谱的正规中介公司。在网络非常发达的今天,可上网搜索了解这家公司的口碑、以往有无纠纷。2、要了解原业主卖房目的买二手房必须要格外注意原房主的卖房目的,尤其是一些明显低于市场价的房屋,可能另有隐情。若是等到入住后才知道实情,那么心情必定会受到影响,所以小编建议购房者在购房前多向物业、邻居等多方询问。3、了解房屋是否存在其他纠纷在买卖合同中,应当要求卖方保证房屋不存在产权纠纷和其他纠纷,如有纠纷,卖方应承担一定的违约责任,确保买方利益不受损失。4、查看房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的凭证,没有房产证的房屋交易对买方来说有得不到房屋的风险存在。因此,对于买方来说,在进行二手房过户时选择有房产证的房屋进行交易。5、查看房屋产权是否明晰有些房屋拥有不止一个共有人,例如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的。遇到这种情况,买方应该和全部共有人签订房屋买卖合同。但如果只是部分共有人擅自处理共有财产,而买方与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下,一般是无效的。因此,买方一定要事先查看房屋产权是否明晰,以免到后期出现牵扯不清的状况。
2021-09-07 14:45:44
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目前万宁买房吗?买房条件是什么
答:目前万宁买房不。买房子条件如下:1、是否具备买房的资格。现在,年轻人买房还是要资格的,不是本地的户口,对买房有一定的限制的,不同的城市根据具体的情况实施了不同的方案,比如:武汉目前需要在武汉交满两年是的才具备买房的资格,现在又推出了房票买房的方案。2、是否有足够的首付。有句很悲催的话这样说的,去年的全款买房,变成了今年的首付买房,可见房价的成长是如此之快。因此,有没有足够的首付决定了你是否能够买房。随着国家的不断的调控,各大银行相继的提高了首付利率,在原来的基础上上调百分之十以上。3、是否有良好的信誉。不要小看了银行的信誉,在当今信誉比金钱更值钱的年代,有没有好的信誉直接决定你能否从银行贷出相应的金额,也直接决定这个房子能不能买到。很多人由于忽略了信誉导致无法从银行贷出钱,要买房只能全款支付,导致很多人望房兴叹。4、是否有稳定的收入。跟银行借了钱,就要每个月定时定量的还款,因此,必须有稳定的收入,才能支持长达十几年的还款生涯。如果你不能定期的还银行的贷款的话,银行就会收回你的房子,那么你同样是无法拥有自己的房子的。5、是否有个好的身体。身体是革命的本钱,在房贷还没有还清的时候,你需要一个好的身体,好的身体是一切的基础,是生活的最根本,如果没有好的身体,即使住再好的房子,你也拥有不了生活的快乐。
2021-09-07 14:20:43
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自行车防盗锁哪种好?有什么选购的技巧吗?
答:公认最安全的锁还是U型/D型锁,折叠锁没U型锁安全,最好用两锁,而且与其他固定物品锁在一起。防盗锁选购技巧如下:1.选购度高、产品质量稳定、售后服务好的企业生产的产品;2.选购时要注意检查产品的包装、标识是否齐全,说明书内容是否完整,能否指导完成锁具的安装;3.要注意观察锁具的外观质量,包括电镀表面是否色泽均匀,有无生锈、氧化等现象;4.要注意检查锁具的灵活度,钥匙能否自然插入、锁梁是否能够自然地关闭、开启;5.要检查车锁的重量,采用的材料是否真实。
2021-09-07 14:05:33
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有人知道万宁买房先交首付还是先网签
答:万宁买房是先交首付再网签。网签合同时,需要注意以下事项:1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
2021-09-07 13:49:45
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商业贷款能贷多少,商业银行贷款政策是什么
答:商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房最多贷总价的7成,二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。商业银行贷款政策的主要内容应包括:(1)确定指导银行贷款活动的基本原则,即商业银行的经营目标和经营方针(安全性、流动性和盈利性);(2)明确信贷政策委员会或贷款委员会的组织形式和职责;(3)建立贷款审批的权限责任制及批准贷款的程序;(4)规定贷款限额,包括对每一位借款人的贷款最高限额、银行贷款额度占存款或资本的比率;(5)贷款的抵押或担保;(6)贷款的定价;(7)贷款的种类及区域的限制。上述贷款政策的内容应当体现商业银行的经营目的与经营战略,决定商业银行的经营特点和业务方向。
2021-09-07 12:51:31
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海南雅居乐清水湾是哪个开发商
答:到现在为止,海南雅居乐清水湾项目开发商暂无数据。但海南雅居乐清水湾项目品质还是比较不错的,小区的环境卫生和安全性具有一定的保障。另外,该项目拥有专业的物业管理团队,能全方面为业主提供优质的服务。
2021-08-29 11:00:32
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林海温泉居还有房源吗
答:目前来说,林海温泉居项目还有部分在售房源,由于房源数量在逐渐减少,项目的具体在售户型和房源数量以售楼处为准,如果有购买意向的话,是可以前往售楼部进行咨询的。林海温泉居的售楼处地址是万宁市兴隆温泉旅游度假区温泉大道。
2021-08-28 18:01:08
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中央坡公馆多少钱一平?
答:截至到目前为止,中央坡公馆项目价格待定。但是可以通过房管局网站进行查询,也可以通过拨打中央坡公馆售楼热线进行咨询。一般可以了解到中央坡公馆项目的占地面积、绿化率、户型面积、地理位置、周边配套设施、房屋均价等等。
2021-08-28 17:09:03
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