2024年预制板房拆迁是中央政策吗

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2024-04-28 09:45:45

老公婚前买房离婚如何分割

答：关于老公婚前买房，在离婚时如何分割的问题，需要根据购房的具体情况和双方的协商结果来确定。首先，如果房子是老公在婚前全款购买的，并且房产证上只写了他的名字，那么这通常被认为是他的婚前个人财产。在离婚时，该房产不会被视为夫妻共同财产进行分割，而是归老公所有。然而，如果房子是老公在婚前贷款购买的，婚后夫妻双方共同偿还贷款，那么情况就相对复杂一些。虽然房子可能仍然登记在老公的名下，但由于婚后双方共同还贷，这部分增值部分可能被视为夫妻共同财产。在离婚时，这部分增值需要进行公平的分割。具体分割比例可以根据双方还贷的比例、婚姻期间的贡献等因素来确定。此外，如果双方能够就房产分割达成协议，那么可以按照协议进行分割。如果无法达成协议，可以向人民法院起诉，由法院根据具体情况进行判决。需要注意的是，不同地区的法律法规可能存在差异，因此在实际操作中建议咨询专业的律师或法律机构，以获取最准确和可靠的法律建议。总之，在离婚时分割房产是一个复杂的问题，需要根据具体情况具体分析。在处理这类问题时，建议保持冷静、理智和公正的态度，尽量通过协商或法律途径达成公平的解决方案。

2024-04-26 10:34:19

夫妻买房要什么证件

答：1、彼此之间的结婚证书个人身份证：这种有效证件用于证明夫妻的身份夫妻关系。2、户口簿：用于证明夫妻彼此之间的户籍资料。假如儿女已经加入户籍，还要提供入户的户口簿。3、收益证明：如果是贷款买房子，必须提供彼此之间的收益证明，以证明偿还能力。4、企业营业执照副本盖公章：如果是贷款买房子，还要提供企业的有关证明。5、银行卡银行流水：用于证明夫妻彼此之间的资产情况。6、个人公积金存缴证明正本：如果是公积金购房，必须提供此证明。7、买房合同和购房发票：购买房屋时要提供文件，用于证明买房买卖。

2024-04-26 09:48:23

夫妻一方买房另一方再买算二套房吗

答：夫妻一方买房后，另一方再买房是算是第二套住房的。主要是因为首套房的认定依据是家庭为单位的，家中一方组员本人名下有一套住房的情形下，另一方买房能被认定为第二套住房。因此，即便房产证只写一个人名字，假如夫妻双方已经有一方名下有房地产，另一方再买房时，也应当依照第二套房的标准来认定与处理。

2024-04-26 09:47:10

买房夫妻双方都要查征信吗

答：购房夫妻双方都必须查询征信。在申请贷款时，银行会需要提供婚姻证明、夫妻彼此之间的个人征信报告及其夫妻彼此之间的财产收入证明等材料。由于结婚后所产生的住房贷款归属于夫妻夫妻共同债务，银行在考察一方的信用情况时，必然需要同时考察另一方的信用情况。如果一方个人征信存在的问题，那样可能会影响最后贷款的审核结果。但是，各银行的相关规定可能有所不同，所以在实际申请房贷时，最好提前咨询相关银行或金融企业，掌握具体个人征信查询规定和程序。与此同时，为了保障本人信用和成功办理房贷，提议夫妻两个人在日常生活上留意保持良好信用纪录。

2024-04-26 09:46:13

买房夫妻写一方名字算谁的财产

答：购房夫妻写一方名称，一般应认定为夫妻夫妻共同财产，但是具体所属需根据实际情况来判定。在夫妻婚姻关系存续期间选购的房子，假如夫妻彼此没有明确规定得话，房产证上只写一个人的名字，也应当认定为夫妻夫妻共同财产。那如果能证明购房的钱全部都是由夫妻一方财产收取的，那样该房屋应认定为方财产，离婚的时候另一方无权要求切分。此外，如果两个人在结婚前一同出资购买房屋，且房产证上备案是指彼此的名称，那样该房屋归属于彼此的共同财产。但如果要备案了一方的名字，且能够证实出资比例平等，那样应依据出资比例计算区划分别的利益。

2024-04-26 09:42:36

父母留下的房产属于夫妻共同财产吗

答：一般来说，父母留下的房产属于夫妻共同财产。根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。这意味着，如果父母去世后留下的房产是在夫妻婚姻关系存续期间继承的，那么这些房产通常被视为夫妻共同财产。但是，也有例外情况。如果被继承人在遗嘱中明确指明某项遗产只归夫或妻一方所有，那么这项遗产就不能作为夫妻双方的共同财产。此外，如果父母出资购买的房产登记在夫妻一方名下，也可能被视为对该方的赠与，从而成为其个人财产。总的来说，父母留下的房产是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。如有疑问，建议咨询专业的法律顾问或律师。

2024-04-24 09:47:30

拆迁是好事还是坏事

答：拆迁是好事。拆迁通常是为了改善城市环境、提高资源利用效率、推动经济发展和城市化进程，这在一定程度上会带来积极的社会和经济效益。

2024-04-24 09:40:43

拆迁补偿的房子叫什么房

答：拆迁补偿的房子通常被称为拆迁安置房。这种房屋是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁后，为了安置被拆迁人或承租人而建造的。它们通常以确定的价格和套型面积向具有本市户口的被拆迁人定向销售。拆迁安置房的产权可能属于大产权房，即这些房屋的分配需要考虑到同一批次的多个拆迁户，因此政府和开发商可能没有时间为每个单位办理产权证。这意味着拆迁户在拿到房子时可能没有房产证，只有办理了房产证后才能证明自己是房屋的合法所有人。

2024-04-24 09:38:38

房子赠与后能卖吗

答：房子赠与后可以卖。赠与人和受赠人已经就该房屋办了过户登记，受赠人获得房屋产权后，既能随意处罚自已的财产权利，包含开展售卖。但售卖时，受赠人必须依法纳税。具体税率计算方法要以转让赠送房子收入减去原捐赠者获得该房屋的具体购置成本及其赠与和转让环节中受赠人收取的相关费用合同履约成本，做为应纳税额开展计税。

2024-04-24 09:23:25

房子被撞怎么评估损失?

答：最先，确立评定的范围和具体内容，这涵盖了多方对于房屋损害水平、形成原因及其责任划分等事宜的确认要求;次之，进行全面的调研工作，按照评定要求开设专项小组，全面且深层地调研和剖析不一样方面的难题，如损害状况、原因以及可能出现的后续影响等;随后，我们也会开展模拟实验来检验各类实际测量数据的真实性和稳定性，以及对于现场环境或实验室毁坏过程实施模拟实验;接着，融合实验结论和现场勘察收集的信息，对业务进行细致的测算解决，与此同时进行分析与综合分辨，以得到客观性强有力的结果;最终，将评定情况及确定详尽地记录在册，连着支撑点直接证据以及相应的建设性意见，选编成为正式的鉴定报告。

2024-04-23 14:15:04

拆迁律师收费标准是多少

答：拆迁律师的收费标准因律师、律师事务所所在地区、案件性质和争议金额等因素而有所不同。代理涉及财产关系的案件时，收费标准会根据争议金额的不同而有所变化。例如，争议标的额在1000元至10000001元之间时，收费比例可能在0.5%至6%之间，具体比例依律师事务所而定。

2024-04-23 11:00:16

拆迁补偿安置协议是民事还是行政

答：拆迁补偿安置协议属于行政协议，但因拆迁补偿、安置等问题发生的争议，人民法院应当作为民事案件受理。这是因为行政机关在法定职责范围内与公民、法人或其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政协议。但关于房屋补偿、安置等问题的争议，如果未经行政机关裁决，直接向人民法院提起诉讼，人民法院应当作为民事案件受理。

2024-04-23 10:59:10

拆迁补偿安置协议丢了怎么补办

答：1、携带必要的证明文件，如派出所户籍证明、身份证，以及被拆迁房屋的房产证复印件等，前往当地拆迁办或上级主管部门，以请求复印相关档案或启动调查程序。2、向拆迁人或拆迁部门提供必要的资料，包括补发申请证明书、登报声明和具结书，以及个人或单位的身份证明和营业执照等，以补办拆迁补偿安置协议。3、根据当地的规定和流程，可能需要补发申请证明书、登报声明、具结书等文件，并确保提供的所有文件都是最新和有效的。4、如果拆迁部门要求，可能需要按照规定提供其他必要的文件。

2024-04-23 10:57:37

拆迁补偿不合理怎么投诉

答：协商解决。首先，可以尝试与负责拆迁的部门，如城市规划局或拆迁办进行协商，表达对补偿不合理的异议，并提供相关证据，如房屋估价和市场价格等，以要求重新评估补偿标准。法律援助。寻求专业律师的帮助，了解自己的权利和维权途径。律师可以代表您与相关部门谈判，并提供法律支持。提交申诉投诉。向相关政府部门或监管机构提出申诉投诉，例如城市规划局、建设局、市民投诉中心等，详细陈述维权诉求，并要求调查核实。舆论支持。通过社会媒体、报纸、电视等方式公开维权诉求，争取舆论支持，这可能会对相关部门施加压力，促使其重视您的要求。

2024-04-20 11:47:58