房子被撞怎么评估损失?

答：首先，明确评估的范围和内容，这包括了各方对于房屋损害程度、成因以及责任归属等事项的认定需求;其次，进行初步调研工作，根据鉴定需求设立专项小组，全面且深入地调查和分析不同层面上的问题，如损害现象、原因以及可能产生的后续影响等等;紧接着，我们会进行模拟实验来验证各项实际测量数据的准确性和可靠性，以及对现场环境或实验室的损坏过程进行模拟实验;随后，结合实验结果和现场调查收集到的信息，对数据进行细致的计算处理，同时加以分析和综合判断，以得出客观有力的结论;最后，将鉴定情况和决定详尽地记录在册，连同支撑证据和相应的建设性意见，汇编成为正式的鉴定报告。

2024-04-23 14:15:04

上海贷款买二手房需要评估费吗

答：在上海贷款购买二手房需要缴纳评估费。如果选择商业贷款，评估费一般为400元；若选择公积金贷款，评估费则是贷款额的千分之三，封顶1500元。此外，还需要缴纳贷款抵押登记费，商业以及组合贷款为200元一套，公积金贷款为100元一套。请注意，具体费用可能会因贷款机构和房屋的具体情况而有所不同。建议咨询相关机构获取具体信息。

2023-12-27 11:02:50

房屋评估的作用是什么？

答：房屋评估可以确定房屋的市场价格，为房屋买卖、抵押贷款等提供参考依据。

2023-05-18 17:54:29

房屋评估费是什么意思

答：房屋评估是指采取房产价格评估的市场比较法，由中间商通过对与待售房产位于同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及与待售房产为同类型的楼盘的实际成交价格进行相对专业的处理，从而换算出比较具体的关于某个楼盘的相对平均单价，然后再由评估专员结合待评估房屋的实际情况。

2023-03-20 09:43:06

二手房要不要收评估费

答：如果是全额付款购置二手房的话，那么是不需要做评估的，也不用缴纳评估费。如果是向银行贷款购置二手房的话，那么银行会对购置的二手房进行评估再确定可贷金额，这时就需要缴纳评估费。

2022-12-05 10:15:05

房屋评估费怎么收取

答：通常情况下，它按房款的一到五个百分点来收取，采用房累进计费率标准收费。其中一百万以下的房产，按四个百分点收取;一百万到一千万的房子，则按两个百分点收取;而一千万到两千万的房子，则按1.2%来收取。

2022-11-27 20:09:04

卖房时评估费应该由谁出

答：根据相关规定，房地产抵押估价费用原则上是应该由商业银行来的承担，除非另有约定否则估价费用不应由购房者承担。但是在实际的二手房交易过程中，有一些利用购房者对相关知识的匮乏转嫁收费，这种行为是不合理的。

2022-11-27 21:57:19

房屋评估费必须交吗

答：房贷评估费不一定要交，因为在一般情况下买新房做按揭不需要交评估费，因为按揭的确认价值即为购房合同的买卖价格，不需要额外评估，如果是购买二手房，那么需要请具有专业资质的房产评估公司进行评估，收费标准会有差异，一般收取评估价的0.1%-0.5%不等。

2022-11-10 09:37:40

买二手房按揭服务费和评估费应该谁给

答：根据相关规定买二手房估价费用原则上是应该由商业银行来承担，除非另有约定，否则估价费用不应由购房者承担。但是在实际的二手房交易过程中有一些机构和个人会利用购房者对相关知识的匮乏转嫁收费，这种行为是不合理的。而买二手房的按揭服务费由购房者出。

2022-11-07 15:14:38

房屋评估费如何算

答：1、房屋评估费计费额度在100万元以下的计费率为4％，收费额度为0.4万元。计费额度在100－1000万元的，计费率为2％，收费额度为0.4－2.2万元。计费额度在1000－2000万元的，计费率为1.2％，收费额度为2.2－3.4万元。2、计费额度在2000－5000万元的，计费率为0.64％，房屋评估费收费额度为3.4－5.32万元。计费额度在5000－8000万元的，计费率为0.32％，收费额度为5.32－6.28万元。计费额度在8000－10000万元的，计费率为0.16％，收费额度为6.28－6.6万元：计费额度在10000万元的计费率为0.08％，收费额度为6.6万元。

2022-10-14 09:46:23

拆迁需要对房屋评估吗

答：依据我国相关法律的规定，对房屋进行拆迁时，是需要对被拆迁的房屋进行评估的，房屋评估由具有资质的房地产价格评估机构进行。

2022-10-11 09:33:42

房屋评估费用收费标准是什么

答：1、资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。2、国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。3、资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。4、资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。5、各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。6、资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。

2022-05-21 10:50:09

房屋评估费如何算

答：1、评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；2、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％

2022-05-20 10:19:36

房屋评估费收费标准

答：目前评估费的收费标准一般都是采用累进计费率计算，而房屋总价一百万元以下(含一百万元)的收取评估总价的0.42%; 房屋总价五百万元到两千万元的收取评估总价的0.12%; 房屋总价两千万元到五千万元(含五千万元)的收取评估总价的0.06%。"

2022-05-17 08:57:14

全款买二手房需要评估费吗?

答：不需要的，全款买二手房是不需要交评估费的，贷款买房子的话大概交总房款的千分之三，这个也好看评估机构的，你的小区环境，配套设施，生活环境水准，交通便利条件。房子的建造年代，楼向，楼层，房屋格局来看的。

2021-05-26 18:37:57