老公婚前买房离婚如何分割

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2024-04-26 10:34:19

结婚后双方父母出钱买房离婚如何分割

答：1、双方父母共同出资，产权登记在一方子女名下：这种情况下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。2、一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下：这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。3、双方父母出资，产权登记在双方名下：这种情况下，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非双方针对房产另外有约定。4、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷：此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定为夫妻共同财产。

2024-04-23 09:14:02

离婚分割房产需要什么证据

答：离婚分割房产需要的证据包括：1. 房产证或者购房合同等证明房屋所有权的证据；2. 房产购买付款凭证，证明购房款支付情况的证据；3. 房屋登记备案合同，证明房屋已经登记备案的证据；4. 房产增值的证据，证明房屋在离婚时存在增值的情况；5. 共同还贷的证据，证明房屋购买时双方共同还贷的证据；6. 婚姻关系证明，证明双方婚姻关系的证据；7. 共同财产清单，包括房产的名称、位置、购买时间、价格等信息。需要注意的是，以上证据只是离婚分割房产的一般要求，具体还需要根据实际情况进行调整。同时，证据的真实性和合法性也需要经过法院的审查确认。

2024-02-26 11:43:34

婚前买房子离婚怎么分

答：婚前买房子离婚的分配方式如下：夫妻结婚前，由一方个人财产购买，结婚后以夫妻共同财产购买为房屋，其性质为个人财产。婚前由夫妻双方共同出资购房，不管房屋权属证书登记在任何一方名下，该房屋按夫妻共同财产处理。婚前由夫妻一方全额出资购房，不管房屋权属证书登记在任何方名下，该房屋为出资方的个人财产，另一方无权分割。婚前一方全额出资购房，婚后共同还贷，房屋落在出资方名下，该房屋在夫妻关系存续期间出资方获得的财产增值部分（除去夫妻关系存续期间该房屋的增值部分）应归另一方所有。婚前双方共同出资购房，房屋落在任何一方名下，该房屋为夫妻共同财产。婚前双方共同出资购房，房屋落在另一方名下，在离婚时，如果另一方不承认共同出资，或者认为该房屋为出资方个人财产的，法院将按财产纠纷处理。

2023-07-22 08:54:32

婚后父母出资买房离婚怎么分

答：对于婚姻中夫妻一方的父母出资购买的房屋，在离婚分配财产时的归属问题需要根据实际情况进行具体分析：房屋登记情况：如果该房屋登记在双方共同名下，那么在离婚时应该按照双方协商或法院判决的方式进行分配。如果只是登记在其中一方名下，那么离婚后该房屋归属于该名下人所有。捐赠行为：如果该房屋是由一方的父母出资买下并直接将房产捐赠给儿子（女儿），那么根据《中华人民共和国民法典》规定，“捐赠财产的收益归受赠人所有”，也就是说，该房屋离婚后归属于该名下人所有，与夫妻双方无关。换名行为：房产虽然是由父母出资购买的，但如果在离婚前已经将房屋换名转移到对方名下，那么该房产就属于另一方所有。共同还款行为：如果婚后双方共同还款，且财产买卖凭证、资金流向证明等均表明双方共同出资购置，则应该根据实际情况来确定分配比例。需要注意的是，婚姻中夫妻一方的父母出资购买房屋，涉及到复杂的法律问题，具体情况需要进一步核实、确认，建议夫妻双方在离婚时可以通过民间调解或委托专业律师进行协商，以达成公平合理的分配方案。

2023-04-06 11:04:32

离婚了房子还可以共同拥有吗？

答：离婚了房子还可以共同拥有，但是需要夫妻双方协商一致就可以共有。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

2023-03-09 09:40:57

婚后一人出资买房离婚怎么分

答：婚后一方出资的房产离婚时的分配要看具体情况：如果是在结婚后用自己的个人财产购买的房屋，房屋则应当认定为个人财产；如果是用家庭共同财产购买的房屋，应当认定为夫妻共同财产，要分一半给对方。

2023-02-13 09:21:53

离婚了经济适用房怎么办

答：经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。当然，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。

2023-02-09 10:12:20

主贷人和次贷人离婚后如何分配

答：若是该房产是一方婚前支付的首付款，婚后共同还贷的，则离婚后房屋归支付首付款一方所有，但是共同还贷部分属于共同财产，未还贷的部分由该方支付。若是该房产的首付款是双方共同支付的，并且婚后共同还贷的，则属于共同财产，未还贷部分由双方协商，否则一般由得到房屋方继续偿还。

2023-01-03 10:42:42

离婚分割房产有哪些特殊情况

答：房产在离婚分割时可能存在的特殊情况是：父母出资买房的分割问题；婚后共同出资买房的分割问题；夫妻一方婚前买房婚后双方共同还贷的分割问题；房产未取得所有权证的分割问题等。

2022-07-19 00:04:59

房贷没有还完的房子离婚分割规定是什么

答：没有还完房贷的房子离婚时的分割如下：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的归一方独自所有；婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的、或者婚后按揭买房的归夫妻双方共同所有。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉。

2022-07-08 06:49:53

购买两限房离婚分割怎么分割

答：购买两限房，离婚分割方式为：两限房也是商品房的一种，在分割商品房之前应该先将房产做一个夫妻共同财产的认定，若认定房屋是不属于夫妻共同财产，则按照个人财产进行分割。

2022-06-29 08:26:44

农村拆迁房离婚分割有怎样的法律规定

答：离婚时，关于农村拆迁房的分割规定为：对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。如果拆迁房是在夫妻关系存在期间取得的，属于夫妻共同财产，应该由夫妻双方共同分割。

2022-06-28 06:16:34

按揭未办理房产证离婚分割是否能进行

答：按揭未办理房产证离婚分割不能进行。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。

2022-06-11 05:57:32

按揭未办理房产证离婚分割能进行吗

答：按揭未办理房产证离婚分割不能进行。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。

2022-06-09 00:34:23