接力贷个税住房贷款利息怎么扣除

答：接力贷个税住房贷款利息与普通的房贷扣税扣除是一样的，本质上是没有什么区别的，不清楚的，可以打相关的电话咨询。

2022-04-25 07:58:43

订金不退可以报警吗

答：警力资源是有限的，对于民事纠纷警察一般都不太好参与，还是优先以自行协商为主，协商不成可以起诉。

2022-04-22 10:05:03

18楼和24楼有什么说法

答：没啥说法，因为14、18层的这些楼层，其实都不算是差的楼层，并且很多楼层都属于很高的楼层，在高层住宅中算是黄金楼层了。因此，大家在买房时，14、18的房子都是可以选择的，没有必要刻意避开。

2022-04-20 07:44:55

回购价是什么意思

答：回购价是指有些企业对所售商品或者他人拥有的产品回购所付出的价格。回购，又称补偿贸易，是指交易的一方在向另一方出口机器设备或技术的同时，承诺购买一定数量的由该项机器设备或技术生产出来的产品。这种做法是产品回购的基本形式。有时双方也可通过协议，由机器或设备的出口方购买进口一方提供的其他产品。

2022-03-03 10:07:26

房产税可以退是真的吗

答：可以退。每个地方的退税条件都是不一样的。以上海为例：房产税退税条件：1、上海市居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还;2、上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还;3、对于上海本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税;4、对于非沪籍人士，您的住房是需要交纳房产税的，但只要您在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。

2022-03-02 10:13:37

等额本息30年最佳还款时间为什么是第八年

答：等额本息30年还款时间第八年是比较合适的。因为在等额本息的还款计算中，若为期三十年，前期的还款多是利息而非本金，换句话说在前七年我们已经把利息基本还清了，第八年及以后我们基本上只是在偿还本金而无利息成分，那么在没有利率干扰的情况下，我们心理上能更积极，从而在第八年还清债务。

2022-03-01 11:21:25

在张家港买房需要注意什么？有哪些房不能买

答：买房注意：1、和开发商明确违约责任，违约责任尽可能的写的详细;2、签订合同时一定要明确房屋的计价方式及房屋总价;3、明确产生面积差异如何处理;4、明确基础设施是否入住就能使用;5、还需明确配套设施能否如期使用。哪些房不能买：1、不要买小产权房;2、不要买五证不全的房子;3、不要买被抵押的房子;4、不要买联合开发房;5、不要买集资合建房;6、不要买划入拆迁范围内的房子。

2021-12-06 10:07:57

目前张家港哪个区买房好？公寓房值得购买吗

答：如果想要在张家港购房置业的话，可以考虑在张家港市区进行购房置业，其中在售住宅、公寓房、洋房等等。如果想要购买公寓房的话，也是可以购买的，但是在购买之前需要了解其中的细节。

2021-12-06 08:57:42

请问谁知道现在张家港首套房认定标准是什么？买首套房流程是什么

答：首套房定义：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。3、全款买过一套房，贷款买房，算首套。买首套房流程：1、看房。可以报名参加购房团去踩点，看房最好是去施工现场，沙盘不太可信。主要看楼间距、位置、周边的交通、环境及生活配套设施。2、价格。先到网站上查查，推荐 。那上面的价格只是参考，因为网站上的价格真实度其实很低，好多都很久没有更新过了。标的价格要么是均价又或是最低价。总价多少起的基本都是忽悠人的。最好是本人到售楼处去问问。现在都是一房一价，不同的户型、楼层、位置，价格可以差很多的。3、选房。先看户型图。好的户型，要方方正正，透光透气，干湿分开，动静分离。

2021-12-04 09:27:59

景瑞地产是小开发商吗

答：景瑞地产（集团）1993年创始于上海，历经多年探索和实践，现已发展成为一家业务涵盖房地产开发、建筑装饰装修、商业运营及物业管理的全国化品牌地产开发集团，［1］具备地产开发企业国家一级资质，并多次获得“中国房地产开发企业百强”50强、“中国地产百强运营效率top10”等荣誉。隶属于景瑞控股（股票代码：01862.HK）集团旗下。

2021-11-06 16:46:22

四十年产权房子利弊是什么

答：1、优点：40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。2、购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。另外，开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。3、缺点：因为是经营为目的，水电价格翻倍，没有煤气，不可以落户口，为环形塔楼不宜居住，贷款利率上浮。

2021-11-06 16:26:35

二套房首付比例是多少？二套房可以公积金贷款吗

答：商业贷款二套房首付比例是60%，公积金是40%左右。二套房可以公积金贷款。

2021-11-06 15:54:36

请问外地人在张家港买房需要购房资格吗？外地人买房要注意些什么

答：张家港市没有限购政策,因此,也不存在张家港限购。外地人买房要注意的事项：1.注意政策很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，如果你要选择到外地购房，那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策，包括国家的房地产政策和对这些地区的定位，以及当地对异地购房的一些特殊规定等，这样就可以做到心中有数。2.注意估算购买房产前，大家一定要先对手上的资金进行正确的估算，看一下手中的资金是否充足，自有资金有多少，是否需要办理贷款等。如果要办理贷款，那就要先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，并在此基础上判断一下利用贷款购买房产的获利空间有多大，如果得不偿失，那就立刻放弃。3.注意还款方式的选择大家在办理贷款的时候，一要先充分的了解还款方式，选择正确的还款方式是非常重要的，因为只有选对了还款方式，才可以使自己不用承担过大的还款压力，并且不会影响到自己的日常生活。除了要注意选取适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。4.合理安排开支各位贷款者一定要注意，不能够将自己手中所有的积蓄都用作贷款，当然个人负债好不要超过个人总资产的50％，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。因此，合理安排开支就显得很重要，因为只有做到合理安排开支，才能保证家庭在按时还贷的情况下，也有适当的资金进行其它规划，不影响生活开支。

2021-10-20 13:28:10

请问张家港二套房政策是什么？二套房定义标准是什么

答：“1、在实施不“限购”城市下调房贷首付款比例、调整职工住房公积金账户存款利率，这都被业内认为是有助于房地产“去库存”的政策。2、对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。”二套房定义标准是什么二套房的认定标准有：父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的；未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的；个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的；个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次贷款购房；首次购房使用商业贷款，而再次购房使用公积金贷款的。”

2021-10-20 12:18:11

张家港公寓和住宅的区别是什么，买公寓的好处谁能说说

答：1、产权年限 商业用地产权年限为40年，住宅用地为70年。2、水电收费标准 住宅水电费按照民用水电的标准收取，而公寓按照商业用水用电的标准收取。3、居住舒适度 住宅是封闭式管理，人员相对稳定，公寓是开放式管理，人员流动性高，舒适性差。

2021-10-20 12:04:19