怎么识别房产证真伪

答：1、网上查询。点击省市链接进入各地房管局官方网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号。这是最简单的方法，足不出户就能轻松辨别。2、房管局查询。若要查询房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等，需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

2022-09-29 09:26:40

不交物业费 物业是否有权利停门禁卡

答：没有。房屋的主人就是业主，物业停用门禁卡的行为妨碍了业主对房屋行使占有、使用的权利，业主有权要求物业停止侵害、排除妨害。我国民法典明确规定了物业不得通过断电、断水的方式催缴物业费，该条款要求物业不得通过妨害业主行使所有权的方式主张物业费。依据举重以明轻原则，断电、断水影响业主行使所有权，禁用门禁卡使其不能进出小区的方式更加严重，应当认为禁用门禁卡也属于法律规定的禁止行为。

2022-05-05 09:34:42

小区配套设施包括什么

答：小区配套设施是指住宅区建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明用具、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用的设施设备使用的房屋等。

2022-04-28 08:55:24

接力贷个税住房贷款利息怎么扣除

答：接力贷个税住房贷款利息与普通的房贷扣税扣除是一样的，本质上是没有什么区别的，不清楚的，可以打相关的电话咨询。

2022-04-25 07:58:43

订金不退可以报警吗

答：警力资源是有限的，对于民事纠纷警察一般都不太好参与，还是优先以自行协商为主，协商不成可以起诉。

2022-04-22 10:05:03

18楼和24楼有什么说法

答：没啥说法，因为14、18层的这些楼层，其实都不算是差的楼层，并且很多楼层都属于很高的楼层，在高层住宅中算是黄金楼层了。因此，大家在买房时，14、18的房子都是可以选择的，没有必要刻意避开。

2022-04-20 07:44:55

中国房地产企业有哪些是央企

答：中国房地产企业央企有保利地产、中海地产、华润置地。保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台 。保利地产秉承“务实、创新、规范”的经营理念，一贯主张与坚持“和谐、自然、舒适”的开发理念与产品特色，并将“和谐”提升至公司品牌建设战略的高度，公司多年来对和谐生活的孜孜以求和务实、高效、诚信的稳健风格赢得了广大消费者的赞誉与信赖。

2022-03-05 09:18:29

恒大的房子会提前交房吗

答：恒大交房有时候会出现提前交房的情况,一般来说都比较准时的。因为恒大在房地产开发行业中是实力的象征,不单单在房子质量有保障,其他方面也是很有品质的,还提供物业工程交叉检查、提前预约业主上门验房、一站式拎包入住体验、细致入微的包装处理等优质服务。

2022-03-04 09:14:56

回购价是什么意思

答：回购价是指有些企业对所售商品或者他人拥有的产品回购所付出的价格。回购，又称补偿贸易，是指交易的一方在向另一方出口机器设备或技术的同时，承诺购买一定数量的由该项机器设备或技术生产出来的产品。这种做法是产品回购的基本形式。有时双方也可通过协议，由机器或设备的出口方购买进口一方提供的其他产品。

2022-03-03 10:07:26

房产税可以退是真的吗

答：可以退。每个地方的退税条件都是不一样的。以上海为例：房产税退税条件：1、上海市居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还;2、上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还;3、对于上海本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税;4、对于非沪籍人士，您的住房是需要交纳房产税的，但只要您在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。

2022-03-02 10:13:37

等额本息30年最佳还款时间为什么是第八年

答：等额本息30年还款时间第八年是比较合适的。因为在等额本息的还款计算中，若为期三十年，前期的还款多是利息而非本金，换句话说在前七年我们已经把利息基本还清了，第八年及以后我们基本上只是在偿还本金而无利息成分，那么在没有利率干扰的情况下，我们心理上能更积极，从而在第八年还清债务。

2022-03-01 11:21:25

在张家港买房需要注意什么？有哪些房不能买

答：买房注意：1、和开发商明确违约责任，违约责任尽可能的写的详细;2、签订合同时一定要明确房屋的计价方式及房屋总价;3、明确产生面积差异如何处理;4、明确基础设施是否入住就能使用;5、还需明确配套设施能否如期使用。哪些房不能买：1、不要买小产权房;2、不要买五证不全的房子;3、不要买被抵押的房子;4、不要买联合开发房;5、不要买集资合建房;6、不要买划入拆迁范围内的房子。

2021-12-06 10:07:57

桌子和椅子的高度差多少合适

答：桌子和椅子的高度差280至320mm合适。对于桌椅类的高度，国家有标准规定，其中，桌类家具高度尺寸标准可以有700mm、720mm、740mm、760mm四个规格;椅凳类家具的座面高度可以有400mm、420mm、440mm三个规格。儿童桌椅尺寸高度一般控制在63cm左右，孩子使用的时候可以做到高低相对，腰身挺直。如果桌子高度在63cm,那么配套的椅子尺寸就控制在30cm左右。

2021-12-06 09:35:22

目前张家港哪个区买房好？公寓房值得购买吗

答：如果想要在张家港购房置业的话，可以考虑在张家港市区进行购房置业，其中在售住宅、公寓房、洋房等等。如果想要购买公寓房的话，也是可以购买的，但是在购买之前需要了解其中的细节。

2021-12-06 08:57:42

100万的法拍房要交多少税？购买法拍房可以贷款吗

答：100万的法拍房要交的税约为房地产拍卖价格的12%，也就是12万。目前司法拍卖房产部分是支持贷款的，贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。

2021-12-06 08:45:33