共为您搜索到243条关于“不交物业费”的问答
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房子闲置不住需要交物业费吗?
答:房子闲置不住需要交物业费。按照规定,即使房屋处于闲置、无人居住的状态,但只要开发商已交房,业主就需按规定缴纳物业费。因为物业公司已经按照合同约定提供了相关服务,所以业主并不能以个人没享受到物业服务为由而拒绝缴纳物业费。不过若房屋无人居住且长期未装修 (至少六个月),可携带书面证明向相关部门申请费用减免,通常可少交10%-30%的物业费。
2024-02-20 17:38:15
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拖欠物业费被起诉了,会影响个人征信吗
答:拖欠物业费被起诉本身不会直接影响个人征信,但如果法院判决后仍拒不履行,可能会对个人征信产生影响。在物业费诉讼过程中,如果业主败诉,法院判决其支付物业费,而业主在判决生效后仍不履行支付义务,物业公司可以申请法院强制执行。如果业主被列入失信被执行人名单,那么其个人征信将会受到影响。
2024-02-20 14:49:12
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欠物业费影响征信吗?
答:通常情况下,欠物业费本身不会直接影响个人的征信记录。影响征信的行为通常是被执行人未履行法律文书确定的义务。如果物业公司已经履行了催告程序,即通过书面形式提醒业主缴纳物业费,而业主仍未缴费,物业公司可能会将此事诉讼至法院。一旦经过法院判决并确认业主仍然不履行付款义务,那么这一行为将会按照《个人信用信息管理的规定》记入个人信用档案,从而可能对个人征信产生影响
2024-01-22 10:11:09
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清水房可以不交物业费吗?
答:清水房不可以不交物业费,无论什么类型的房屋,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费,物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。因此收房的时候一般都是需要缴纳物业费的。
2023-12-21 09:57:15
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不交物业费会被区别对待吗?
答:根据物业管理相关法规和规定,物业公司不能因业主不交物业费而进行区别对待。物业服务是属于公共服务范畴,物业公司应该为全体业主提供公平、公正、一视同仁的服务。任何区别对待业主的行为都是违法的,业主有权利依法维护自身合法权益。
2023-12-15 11:17:54
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居民不交物业费物业能停止服务吗
答:物业公司无权因业主不交物业费而停止服务。根据规定,业主应当按照物业服务合同约定,按时支付物业服务费。如果业主不履行缴费义务,物业公司可以向业主催缴费用,并承担催缴费用产生的合理费用。但是,物业公司无权以停止服务的方式来强制业主支付物业费。
2023-12-13 14:12:35
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什么情况下可以拒缴物业费
答:1、物业公司不履行合同中规定的服务项目和服务标准。如果业主在签订合同时已经知道并且同意了物业公司不履行上述内容,那么这属于双方协商解除合同,业主不应该拒绝缴纳物业费。如果业主不知道物业公司不履行服务项目和服务标准,则可以拒绝缴纳物业费。2、物业公司擅自提高物业服务收费标准。如果物业公司在未经物价部门批准的情况下擅自提高物业服务收费标准,那么业主有权拒绝缴纳超出标准的物业费用。3、物业公司未按规定公示物业服务收费标准和收费办法。如果物业公司没有按照规定在小区内公示其物业服务收费标准和收费办法,那么业主有权要求物业公司提供相关资料并进行核对和公示。4、物业公司服务质量不符合合同约定或者国家有关规定。如果物业公司的服务质量不符合合同约定或者国家有关规定,例如卫生环境差、设施设备故障频发等,业主有权拒绝缴纳物业费用。
2023-11-23 11:31:49
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拖欠物业费要告承租人还是告业主?
答:拖欠物业费可以告承租人,也可以告业主,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》第四条,“因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷,人民法院可以参照关于业主的规定处理。”同时,《物业管理条例》第四十一条也明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
2023-10-25 09:36:33
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没入住的房子要缴纳物业费吗?
答:没入住的房子要缴纳物业费。根据我国相关法律的规定,无论业主是否实际入住,即使房屋空置,也应当交纳相应物业费。小区的物业费主要是公共性服务费,包括物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的公共设施设备和相关场地的日常运行、维修和保养,绿化管理、安保、保洁等产生的费用。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2023-10-09 09:44:37
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一个小区一半的人不交物业费
答:一个小区一半的人不交物业费的处理方法如下:1、如果业主不交物业费,首先可以协商;2、如果协商不成,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人是可以催告其在合理期限内支付;3、如果合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁;4、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023-09-08 11:58:17
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欠物业费过三年就不能起诉了吗
答:欠物业费过三年能起诉。法律规定,诉讼时效是三年,超过诉讼时效,如果对方以此抗辩的,是不会胜诉的,具体如下:(1)如果物业在此期间发过催缴函的话诉讼时效会中断重新计算,法院一般会支持物业的主张;(2)如果物业单位在三年间没有向义务人提出履行请求的,此时诉讼时效已过,法院不会支持物业的主张。
2023-09-08 11:57:41
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物业不做事可以不交物业费吗
答:不可以,假如业主发现物业不干实事,那么此时应该选择合理的方式维护自身的权益,先朝小区业主委员会投诉,这样能够利用协商沟通的途径解决,假如物业公司的问题很大,那么物业委员会也能够通过恰当的程序,将原本的物业公司解雇,再重新找新的物业公司。
2023-08-27 14:08:15
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不交物业费会影响买房吗
答:不交物业费一般不会影响买房,不过不能被物业起诉,如果有官司在身上消费被限制的话可能对付款有影响。
2023-08-23 09:59:45
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一直不交物业费会怎样
答:当业主不交物业费但是又没有正当理由时,一般有三种后果:第一,与物业公司达成合同的情况下,需承担相应的违约责任;第二,物业公司有权利向法院提起诉讼,业主需承担败诉的风险;第三,导致物业的服务变差,影响业主们生活质量。
2023-08-22 07:45:53
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为什么很多人不交物业费也没事
答:第一,不交物业费会影响社会秩序,财务负担过重的住户会转移到免费的住所,导致他们的安全受到损害,而且社区治安将会受到威胁。第二,不交纳物业费还会影响居民的正常生活。假如住户正常缴纳物业费,物业就会正常履行职责,保持小区的正常运行,以便居民在此生活。但如果有很多住户不交物业费,物业将无力履行职责,小区内或外将受到影响,生活便困难重重,很容易影响居民的正常生活。第三,不缴纳物业费也影响到小区内的业主和入住者的经济利益。物业费的主要用于支付小区内的电费、水费、服务费以及保洁维修等服务。若有很多住户不交费,在没有足够的物业费的情况下将会使这些开销成为业主及入住者的负担,而有些消费者是无力承担的,因此将会对某些居民带来不可估量的损失。总而言之,缴纳物业费是住户社会责任中不可或缺的一部分,并且会为每一个住户乃至更广泛的社会带来很多好处。因此,大家都应该尊重法律,尊重社会公约,及时合理地缴纳物业费,而不要以小见大、个人抗拒社会秩序。
2023-07-22 09:04:14
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