30平米的客厅安几匹的空调

答：一般来说，30平米客厅应使用2.5匹的空调。但如果密封保温条件好，可使用2匹的空调，如果密封保温条件很差，安装3匹的空调比较合适。也可以根据空调的制冷或者制热效果选购。有的空调制冷或者制热效果差，有的效果好，那么效果好的空调在大面积的情况下制冷制热也可以满足需求，但是有一些空调制冷制热效果一般的，可能30平米的房间2匹空调就没法满足需求了。

2023-07-04 14:07:56

天津最大的木材批发市场在那儿

答：那要看你买什么木材。松木类的原木板材和SPF现在主要在杨北市场，家具木材与拼板在韩家墅，其它的都是零散的，环渤海，杨柳青，新中村，双港等都有。

2023-02-18 22:28:01

张家口房子不按照备案价执行怎么处理

答：商品房的实际成交价格是不得高于备案价格的属于严重违规，根据相关政策规定，对违规房企有关方面予以查处。如果发现这种情况，可以向房管局投诉，投诉热线12345。开发商不按备案价卖房是不合理的，并且这是一种违法行为。

2022-12-25 20:19:26

结婚后自己全款买的房，不用夫妻对方签字自己可以办理房本吗？

答：可以一个人办理。根据相关法律规定,即使房产证上只登记了夫妻一个人的名字也是属于婚后的共同财产的,大部分情况下都是夫妻双方一起去办理的,但是这个并不是硬性要求,就算是夫妻其中一个人去办理也是可以的。

2022-08-31 14:21:36

可是我现在已经交了房子的定金了，可以退回来吗？

答：1、出于购房者自身原因，定金不能退。购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。因个人的征信问题贷不了款，购房定金不退。由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。2、可以退还购房定金的情况：开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或者卖家对认购书中的条件，如房屋面积、价格等进行修改等。买卖双方均无过错，但商品房买卖合同依旧未能订立。如因第三人的原因或自然灾害，致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。

2022-04-29 14:28:25

我家房子漏水了，物业去年就开始说，物业一直说在上报！怎么办

答：只要您的房子在保修年限内，您可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，您则可以起诉开发商要求其履行义务。同时，由于房屋质量问题给您的财产造成的损失，您也可以主张要求开发商进行赔偿。

2022-04-21 16:33:13

20层楼房需要多久完工

答：一幢20层高层住宅一般得2-3年左右盖好。但对于入住就不好说了，开发商会有各种因素延迟交房。

2022-04-16 09:29:07

出租出售出借银行卡会面临什么后果

答：个人出租、出借或出售收款码、银行卡可能会涉及刑事犯罪。日前，中国支付清算协会从公安部和外汇局等机关公布的涉赌典型案例、人民银行行政处罚信息公示案例、协会举报调查案例中，梳理总结了金融领域典型涉赌案例的六大类型。一是个人出租出借出售银行账户和支付账户被用于为赌博网站收款;二是个人通过地下钱庄转移资金到境外参赌;三是犯罪团伙向境外赌博网站转卖银行卡和账户;四是非法“四方平台”为赌博网站提供资金服务;五是银行和支付机构直接或间接为赌博网站提供支付服务;六是犯罪分子将POS机移到境外为赌场套现。

2022-04-15 09:42:20

公积金取出来后悔了能存回去么

答：不能。公积金取出来后，会影响到贷款买房以及贷款的额度，因此在取出来之前一定要慎重考虑。如果说，因为提取公积金导致账户内余额不足，从而导致无法申请贷款，那么公积金贷款买房的计划就只能搁置了。必须等余额足够，才可以申请公积金贷款买房。

2022-04-14 09:45:08

等额本息提前还款还有利息吗

答：等额本息提前还款，剩余待还款本金仍然会产生利息，因此后面还款时，利息也是需要归还的。除非用户提前还清贷款，这样后续才不需要还款。提前还款归还的是借款本金，只要借款本金没有还清，那么待还款的本金就还会产生利息。

2022-03-02 09:56:18

装六层楼的电梯大约需要多少钱

答：要根据电梯的形式，厂家、房屋类型等多个方面才能判断。找个电梯厂家问问是可以的，一般有业务都会详细介绍。

2022-03-01 11:22:53

房屋的正常日照时间每天是几小

答：大于满窗光照两小时。因为根据相关规定，住宅一天采光符合如下标准：大寒日不少于2小时，冬至日不少1小时，如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可酌情降低，但是不可低于大寒日一天采光1小时的标准。不过，现在有专门的测定仪器可以在任意有太阳光直射的一天测算出冬至日的一天采光时间。

2022-02-28 10:11:50

房子改造找哪家装修公司

答：哪家装修公司都行，可问一下身边的亲戚朋友有没有有推荐的，也可以问问开发商方面，了解一下口碑也很重要。

2022-01-11 09:29:51

70年产权是红本还是绿本

答：70年产权一般来说是红本，也就是一般的房产证，不过也有的城市是用的绿本，比如上海。

2022-01-11 08:51:48

小区积雪物业该打扫吗

答：从两个角度来看，物业必须要清理积雪的。首先从物业管理来看，清扫积雪属于日常保洁，这个责任是物业公司需要承担的;另外一方面，从风险防控上讲，小区物业需要对积雪进行清扫，如果因为积雪，小区居民发生人身危险，物业是需要承担责任的。因此无论出于对小区居民的安全保障还是出于对自己的公司负责，物业都应当积极清理积雪。如果物业拒绝清扫，居民可以向行业主管部门进行投诉或者要求物业公司履行其职责。

2022-01-10 09:29:23