夫妻婚后共同买房,一方能私自出售吗
2024-05-07 09:09:361个回答“认筹”和“认购”有何区别
2024-05-07 09:04:331个回答购房合同解除后是否可以撤销备案
2024-05-07 09:03:281个回答预售登记备案的期限是多长时间
2024-05-07 09:02:211个回答有负债可以公积金贷款吗?
2024-05-07 09:01:021个回答父母为子女买房出资是赠与还是借贷
2024-05-07 09:00:421个回答向他咨询
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大同公积金贷款能贷多少?公积金贷款额度怎么算
答:大同公积金贷款的额度最高为80万元,公积金贷款德都还会根据下面这些情况计算:1.申请人的贷款额度不能超过申请人家庭成员缴纳公积金数额的2倍;2.使用联保担保方式的,贷款额度按申请人和保证人已归集的住房公积金之和确定;3.购买公有住房和参加单位集资建房,贷款额度最高不超过房价的80%;商品房、经济适用住房,贷款额度最高不超过房价的70%。
2021-11-03 08:10:24
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大同落户口需要什么手续?买房后多久可以迁户口
答:申请→提交材料→窗口受理→审批→办理买房后迁户口时间1、在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下,需要当事人在当地居住6个月以后,才能申请该项(申请居住证的,必须办理暂住登记6个月后,才能办理)。2、公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。3、公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件。
2021-10-19 17:56:27
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请问大同购房合同备案怎么查询?网签需要多长时间
答:买房网签查询:1、在网上搜索一下购买的房子所在地的房地产信息网,点击“网上签约查询”,输入当初签订购房合同时的合同编号以及设定的密码即可查询;2、还可以直接去房管局查询,带上个人的身份证和房产证去房管局即可。网签一般需要3到5天。
2021-10-19 17:43:56
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大同买房贷款利率是多少?买房利息怎么算
答:目前银行贷款的现行利率为4.9%,具体的优惠要与相应的开发商确定,主要看开发商的合作银行有没有首套的贷款折扣,目前二手房操作的折扣为基准利率85%。借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表,并提供以下材料:本人户口本、身份证或其它有效居留证件;职业和收入证明;购房合同或意向书等有关证明材料;占房价款30%的首期付款证明;建设银行经办机构要求提供的其它材料。
2021-10-19 17:37:08
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大同二手房买卖注意事项有哪些?二手房购房合同怎么签才有效
答:1、要注意权属条款。主要是审查房屋的权属状况,如有无共有人或房屋有无抵押等权利限制。2、注意价格与佣金条款。如二手房买卖通过中介公司,则明确委托价格、服务内容和佣金数额。审查内容包括:卖家的委托价与购买价格是否一致;中介公司收取的佣金数额不得超过国家规定的上限比例。3、注意房款支付条款。二手房买卖一般不能实现“一手交钱,一手交房”,因此对付款方式进行审查就非常必要。一般来说,付款要和双方的交易步骤衔接。除付定金外,房款一般分三笔付清,签约时的首付款,拿到交易过户受理单时付一笔,产证出来及交房后付尾款。4、注意交房条款。主要是对有关交房条款的审查,其中包括交房时间、交房条件、交房标志等。交房条件一般包括下家付清房款,上家迁出户口、付清物业及水电煤有线等费用,上下家维修金结清。二手房购房合同怎么签才有效“1、签订合同前认真核实房主的身份,严防假房主或者一房多卖的情况。2、签订合同时要明确约定付款时间和过户时间。3、明确各种费用的交接时间和方式。4、必须写明违约责任和合理利用补充条款。5、结合该房屋具体特点约定一些补充条款。”
2021-10-10 15:50:15
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我想问一下大家,大同还有现房吗?买房子要注意什么
答:现如今现房越来越少了,有没有现房还是要到当地房产网站。买房要注意什么?1、公摊面积在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。2、地段现如今,交通越来越便利,出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素,多区域公共交通、快速交通,附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利,既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。“住”是我们生活中的基本条件,地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。右高左低的房子,上讲,左青龙,右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多,那样的房子会带来差运气,一定注意,像这样的房子还是要及早化解,否则非常不利。3、容积率什么是容积率?容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说,容积率直接涉及居住者的舒适度。
2021-10-10 15:46:41
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我想知道大同房价多少钱一平方米?房价还会涨吗
答:大同本地的房价。这几年大同的经济发展越来越好了,各种配套设施也不断完善,打算置业大同的人也越来越多,房价要想出现下跌是很难的。大同的楼盘太多了,很多人在选房时都快挑花眼了,这里推荐几个项目给大家,像绿地璀璨天城、和汇百合湾、碧水云天新尊府、建龙平城府、天和城,都挺好的。
2021-10-10 14:28:43
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大同购房限购是从什么时候开始的
答:购房限购令是从2011年3月1日下午13点,对一线二线城市限购,以家庭为单位,本地居民有且只能有两套住宅,外地居民只能有一套本地住宅。
2021-09-16 16:12:55
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我想知道大同最近开盘的楼盘有哪些?哪个性价比高
答:大同性价比高的热门楼盘有:碧桂园玖珑湾、大同富力悦玺等。
2021-09-16 16:05:15
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大同首套房认定标准是什么呢?如何购买首套房
答:1、贷款购买过一套房,但是已经还清贷款,再贷款买房算首套。2、贷款购买过一套房后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套。3、全款购买过一套房,贷款买房算首套。4、全款购买过一套房后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产再贷款买房算首套。5、个人名下有两套房,但是贷款全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套。6、个人名下有两套房,但是贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套。7、夫妻双方的其中一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后,两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清银行业金融机构,可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻双方的其中一方婚前有房,但无贷款记录另一方婚前有贷款记录,但名下无房产婚后买房申请贷款算首套。
2021-09-16 15:46:44
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外地人在大同买房怎么交社保
答:外地人在大同买房交社保需要通过工作单位或者以个人灵活就业去交纳。具体可以咨询当地社保中心。
2021-09-06 13:20:34
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大同买二手房流程及注意事项
答:1、看房,买家先看房,买卖双方根据洽谈的价格,谈好付款方式交房日期等,一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档,买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同,双方协商好价格定金以及首付款,贷款时间,过户申请时间,税费支付方式,违约责任等问题,确定好这些问题后,买卖双方和中介签订三方合同,支付定金给中介公司。4、卖家需要和担保公司到公证处进行公证,卖家则需要和委托的担保公司办理相关事物。5、买家支付首付到按揭银行资金监管帐号,而买家和担保公司与银行签订资金监管协定和相关的文件,买卖像银行提出贷款申请,银行同意后出具贷款承诺书,一般需要七到八天。6、赎楼,买家向担保公司支付经费后,担保公司和原贷款银行赎楼进行赎楼注销登记手续需要5天左右。7、房屋过户,买家去房地产产权登记,递交房产过户申请,需要五天左右。8、买家和担保公司到领证窗口签署领取房产证,银行会把首付款给卖家,约十天左右。9、交房,双方办理房屋交接,水电过户,买家领钥匙。
2021-09-06 12:31:56
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大同买房落户口需要什么手续
答:大同买房落户口手续:首先,须持有所购房屋产权证明(新房拿到不动产权证,二手房已完成过户)。另外,所购房屋用途为住宅(公寓和商铺是不能将户口迁入的),房屋产权类别必须为私有。其次,申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民。如果是外市人员,则要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上,这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。最后就是要满足各省市的其他要求。注意!不同地区迁户口的条件有所不同,因此在买房迁户口前,记得先了解清楚自己所在当的相关政策才行。
2021-09-06 12:31:53
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大同首套房认定标准是什么
答:第一套房子是全款买的,再次购买的房子属于首套房。第一套房子是小产权房,再买房属于首套房。有房子但是没有房产证的,再买房也属于首套房。第一套房是公寓的,再买普通住宅也是首套房。有农村住房或者自建房的,再买普通住宅也属于首套房。
2021-08-17 14:26:00
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大同二套房购房资格有哪些
答:在大同买二套房如果不申请贷款的话,只要贷款人资金足够的话就可以买二套房。如果要申请贷款的话,名下贷款需要先还清之后才能办理。
2021-08-17 14:20:09
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