公积金贷款买房可以夫妻两个一起申请吗
2024-05-07 17:21:481个回答二手房可以申请公积金贷款购买吗
2024-05-07 17:20:141个回答夫妻婚后共同买房,一方能私自出售吗
2024-05-07 09:09:361个回答“认筹”和“认购”有何区别
2024-05-07 09:04:331个回答购房合同解除后是否可以撤销备案
2024-05-07 09:03:281个回答预售登记备案的期限是多长时间
2024-05-07 09:02:211个回答向他咨询
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家用有必要买智能马桶吗
答:如果条件允许,还是推荐购买智能马桶的。从基本性能上来说,智能马桶的臀部洗净采用独特涡流旋转气泡式喷嘴,具有按摩效果和促进血液循环,完全洁净感受,避免细菌繁殖,冲洗同时还可以根据个人喜好调节水流强度,并且水温可分档调节在(32-38)度间依需选择;而且智能马桶的座圈备有电热装置、温度可在25-40度间依需选择,即使在寒冷的天气,也会给使用者一份温暖舒适。部分的智能马桶盖还带有按摩功能,能在一定程度上改善便秘的问题。同时由于水洗替代了纸,痔疮患者不用忍受干纸清洁之痛。很多智能马桶盖还带有听音乐等娱乐功能,让人们在如厕的同时也不会感到乏味,智能马桶盖能给你带来更好地享受,所以说智能马桶还是有必要购买的。
2023-02-17 09:42:55
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拆迁协议签了可以推翻吗
答:一般是不可以的,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。
2022-04-19 08:00:28
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满五唯一免税吗?满五唯一能免什么税
答:满五唯一免征个人所得税和增值税。满五唯一房子是指房产证或相关房屋证明满五年,且是业主家庭唯一住房,根据税费管理规定,这类房屋可以免征个人所得税费。另外,满五唯一房子同时满足了满二唯一的条件,所以同时可以免征增值税。
2022-04-18 11:34:28
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认房认贷什么时候取消
答:目前来说,部分城市认房认贷暂时还未说要取消。但是据了解,郑州发布了《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。首次提出“对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。”
2022-03-05 08:48:58
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贷款买房100万30年每月还多少
答:30年期的100万房贷,等额本息需还987933.33元,等额本金则需要支付的利息为789687.50元。两种还款方式,利息其实都挺高的。二者各有优缺点。
2022-03-04 09:00:38
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子女将房屋过户给父母需要缴纳哪些费用
答:个人所得税:1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。2、其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税营业税:1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。附加税:此种税是作为附加税来征收的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,具体的征收比例是,按应缴纳营业税的一定比例缴纳。契税:赠与房产的契税是全额征收的。印花税:是需要全额缴纳的。
2022-01-13 10:34:28
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130平米契税计算公式是什么?契税可以退税吗
答:契税计算公式为:房屋契税=房屋总价×税率。根据房屋总价,确定契税税率后按公式计算即可。根据契税优惠政策规定,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减为按1%税率征收契税。房子可以退税1、个人(包括夫妻两人,下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益,下同)的,全额退还已缴的个人所得税;2、个人新购住房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税;3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的,按夫妻两人占房产价值的份额计算退税;4、房产退税政策2021对个人部分拥有出售或新购买住房产权的,按个人占房产价值的份额计算退税;5、房产退税政策2021对个人办理退税只退得部分税款,1年内又新购买住房的,可以再办理未退税部分的税款;6、房产退税政策2021纳税人由于某种原因,误缴了房产税,或由于计算错误等原因多缴了房产税,报经税务机关核实后,可以办理退税手续,将已缴纳的税款予以退还。
2022-01-12 10:21:44
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18层楼房槽钢层一般在哪几层
答:18层楼槽钢层一般在第3层、10层、17层。悬挑层一下的落地架高度有限制,防坠物范围有限制,所以一般是在3层顶板位置开始悬挑,悬挑外架高度一般不大于20米,所以一般隔六层一挑,首层是落地架的话七层、十三层悬挑。
2021-11-24 10:53:49
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顶楼漏水邻居该不该签字
答:顶楼漏水邻居是否应该签字需要结合实际情况来确定,因为不同的情况,责任划分也是不一样的,所以,需要看具体的情况。
2021-11-24 10:43:51
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房地产税首套房要征收吗
答:独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的,税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。
2021-10-19 17:19:58
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婚前买房可以写女方名字吗
答:婚前买房可以写女方名。即使是婚前买房,男方选择登记在女方名下,这是由男方自己决定的。登记在女方名下,如果女方没有支付任何费用,就属于男方的赠与,登记一旦完成,该房产就属于女方所有。如果是在婚后进行的更名登记,可认定为夫妻共同财产。如果是婚前买完后,就选择登记在女方名下,除了附条件赠与,否则属于女方婚前财产,属于女方个人所有。
2021-10-19 17:05:33
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办房产证要多久
答:办房产证大概需要3个月左右。对于国有土地房屋房产证登记办理,房屋管理机构需要30个工作日,对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。
2021-10-10 15:58:53
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房地产三条红线计算公式
答:房地产融资监管新规传闻近期出台了。要求控制房地产企业有息债务增长,并设置了“三道红线”。红线一:剔除预收款的资产负债率不得大于70%;红线二:净负债率不得大于100%;红线三:现金短债比不得小于1倍。根据“三道红线”的触线情况,将房企分为“红、橙、黄、绿”四挡:红色档:如果三条红线都触碰到了,则不得新增有息负债;橙色档:如果碰到两条线,负债年增速不得超过5%;黄色档:碰到一条线,负债年增速不得超过10%;绿色档:三条线都未碰到,负债年增速不得超过15%。
2021-10-10 15:15:16
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新房装修后多久可以入住?新房装修后怎么去味?
答:正常情况下,房子装修三个月左右可以入住。在此期间一定要保持室内通风,并做好甲醛治理工作,加快室内甲醛等有毒物质的挥发,从而减轻对人体的影响。因此可以在室内摆放些吊兰、常春藤等绿色植物,或者在室内放些活性碳包、橘子皮、柚子皮等,再放入一盆水在装修后的房内,这些方法都能够很好的改善室内环境,吸收空气中的甲醛或是苯系化合物,帮助提前做好室内甲醛治理。1、新房装修除味时在新房内摆上几盆清水,水内放入食醋、葱段、橘子皮等,不仅可以吸收室内残留的异味,而且水分蒸发还可以保护墙顶涂料面。新房装修除味之清水吸收法不仅简单方便而且经济实惠,但清水需每天换两次。2、新房装修除味的水果吸收发,利用橘子、菠萝等一些热带水果香气浓重,放在室内除味,效果非常好。另外,还可买几盆绿色带果植物盆景,如金橘、香瓜、小南瓜等放在室内,新房装修除味及可以去除,又可释放香味,可谓一举多得。3、新房装修除味时,植物净化空气是大家都知道的常识,但是哪些植物具有很好的效果呢?常见的有:芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹,它们可清除空气中的有害物质,特别是甲醛。芦荟是新房装修除味非常的好手呢。
2021-09-16 16:28:18
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新房子比旧房子好吗?买老房子好还是买新房子好?
答:老房子要比新房子便宜,看自己经济情况吧,不过新房子房型一般比较合理,物业和小区环境要好,当然每月的费用也要比老房子高。
2021-09-16 15:26:29
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