得房率80%算高吗
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2024-04-26 12:24:444个回答向他咨询
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已经还清房贷还可以再贷款吗
答:早已还清贷款后,是能够再度贷款的。房贷结清后,用户的负债率也会降低,与此同时,因为之前的房贷记录,金融机构针对用户的认可程度是比较高的,这样通过贷款审批的几率也会随之提升。一般,金融机构会把住房贷款用户视作优质客户,优质客户在办理贷款时,可能得到更高的贷款信用额度与较低的贷款利率优惠。
2024-04-19 09:45:44
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二套房贷款一般能贷多少钱
答:根据相关法律规定,首套住房贷款最高额度为120万元,执行贷款基准利率;二套住房贷款最高额度为60万元,贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。
2024-04-17 10:21:07
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办理房贷需要还清花呗吗
答:申请房贷不强制要求还清花呗,但是需要确保并没有不良记录。如果是因为花呗未还清并有不良记录上了征信,那样办理房贷将受到影响,因为银行会让用户的还贷能力提出质疑。在办理房贷时,银行将查看用户本人的央行征信报告,那么请确保花呗的应用也不会对个人信用记录产生不利影响。
2024-04-17 09:35:55
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买房按揭贷款多少年最划算
答:买房按揭贷款多少年最划算,这种情况事实上在于各种因素,包括你的经营情况、银行贷款利率、及其您对经济发展趋势情况的期望等。一般来说,贷款期限越少,支付的利息总额越少,所以从利息支出的角度看,贷款期限短比较划算。可是,比较短的贷款期限代表着每月还款额比较高,这也许对于个人及家庭的日常日常生活造成压力。反过来,贷款期限很长能够降低每月还款额,让你的经济发展压力比较小。但这也就意味着你需要缴纳更多贷款利息总额。因而,最划算的贷款期限应当根据你自己的实际情况来明确。假如你有充足的收益来支撑相对较高的每月还款额,而且迫切希望还清欠款从而减少利息支出,那么可以选择比较短的贷款期限。如果希望维持相对较低的每月还款额,为应对可能性的经济发展压力或未来不确定性的风险性,那么可以选择比较长的贷款期限。
2024-04-17 09:20:53
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公积金贷款买房是需要提供多久的银行流水
答:申请公积金贷款买房时,通常需要提供6个月以上的银行流水。不过,具体要求还取决于申请的银行和地区,以及个人的具体情况。银行流水账单可以通过柜台、自助机、网银等方式打印。 请注意,以上信息仅供参考,具体要求还需根据实际情况而定。
2024-04-15 15:01:41
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房贷办理要多久才能放款
答:房贷办理后大约**十五到二十个工作日**能放款。 贷款审核通常需要一个月左右的时间,银行贷款会有审核通过后等待放款的一个流程,这个时间一般不会超过十五天。如果借款人的贷款申请通过了,但是已经一个月了还没有收到银行发放贷款,可以联系银行客服进行咨询。
2024-04-15 15:01:02
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按揭的房子能做抵押贷款吗
答:能够。在金融领域中,具有住房贷款协议书房产是绝对有可能开展第二次抵押贷款操控的。可是,并不是所有的银行都接受房子二次抵押贷款,因此申请办理二次抵押贷款时,可以直接试着找原来借款的银行,假如不行在找别的的银行。
2024-04-12 11:32:34
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房产抵押贷款是商业贷款吗
答:没错。商业贷款归属于抵押贷款之一。因为抵押贷款一般有三种,即商业贷款、公积金贷款和组合贷,称为抵押贷款。开发商一般要求买房者应用商业贷款,由于商业贷款程序流程简易,借款快,开发商可以更快地接到购房贷款,但利率很高。公积金贷款利率低,但程序流程不便,借款速度比较慢。
2024-04-12 10:43:51
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组合贷款可以把商贷转成公积金吗
答:组合贷款里的商业贷款一部分一般不可以转换为公积金贷款。主要是因为组合贷款早已包括了公积金贷款一部分,其目的是为了达到公积金贷款标准不足以覆盖所有贷款条件的现象。因而,组合贷款里的商业贷款一部分不可以再次申请转换为公积金贷款。
2024-04-11 09:30:22
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组合贷款是一起办理吗
答:组合贷款里的公积金贷款和商业贷款往往不会与此同时审批和发放,反而是分成两个独立的流程开展。组合贷款就是指同时申请公积金贷款和商业贷款,这几种借款申请和审批全过程是分开的。尽管公积金贷款和商业贷款可以一起递交给有关机构,但它们的审批顺序和流程各有不同。商业贷款的审批全过程一般比公积金贷款快,这就意味着商业贷款可能在于公积金贷款得到审批。在审批结束后,下款时长可能会有点长,全过程很有可能需要大约45个工作日日。应注意的是,具体流程和审批时长可能会因区域和贷款政策不同而有所改变。
2024-04-11 09:29:18
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组合贷款是一起放款还是各自放款
答:组合贷款一般是分离放款的。这就意味着只有在公积金房贷放款后,商贷才能派发。但是,组合贷款的办理银行能够并不是同一家,办理程序流程一般是同时进行的。在实际工作中,放款时长还需要依据银行的放款能力和工作效率来确定。
2024-04-11 09:28:37
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组合贷款是先还商贷还是公积金贷款
答:组合贷款的还款方法较为灵活,也可以根据借款人的要求和银行的政策来确定。以下属于的详细介绍:组合贷款的还款次序。一般来说,组合贷款的还款次序无固定规定,借款人可以考虑提前还商贷一部分,还可以选择提前还公积金房贷一部分,或二者与此同时还款。有一些银行可能有特定的政策,例如规定提早还款中保持一定的比例,或者要求还款时长达到特殊条件。提早还款需要注意的事项。在决定提早还款时,借款人应认真阅读借款合同,掌握银行的实际政策,是否必须满足特定标准,如还款时限要求等。
2024-04-11 09:24:49
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利率最低的贷款是什么贷
答:抵押贷款(Mortgage Loans):购房是人生里的大事儿,抵押贷款是比较常见的买房融资模式。它以购买的房子做为抵押品,这类安全系数减少了贷款机构风险,因而一般抵押贷款的利率较低。尽管利率很有可能随市场变化,但长期来看,抵押贷款一般是利率相对较低的挑选。
2024-04-11 09:20:17
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申请房贷一般要多久才能批下来
答:一般情况下,办理房贷的审批时间大概需要大半个月到两个月。实际时间在于各种因素,如银行的审批步骤、贷款种类(商贷或公积金房贷)、现阶段银行资金状况及其经济环境等。在最好情况下,假如银行审批步骤高效且原材料准备妥当,审批时间很有可能短至一周。但在某些情况下,如银行资金短缺或政策调整,审批时间可能延至2个月甚至更长。最重要的是,假如借款申请超过一定时间(如三个月)并未被批准,这可能意味着你的材料和资质证书不符合贷款政策。在这样的情况下,银行一般会通知您。
2024-04-10 11:41:33
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银行黑户可以申请贷款买房吗
答:银行黑户一般不能申请办理贷款买房子。银行黑户指的是本人个人征信太差或是列为失信人名单的人,这部分人通常存在严重的不良记录、被认定失信被执行、偷漏税、托欠生活费等状况。因为黑户的信用状况不佳,金融机构出自于信贷资金安全与经济秩序考虑,一般不会给黑户给予贷款业务。
2024-04-10 09:39:09
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